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;;;老闆娘看了看范天雷與溫總,緊接着說道:「其實原本就像你們說的那樣,這個商場的店鋪,原本是與商場物業有直接的關係。詞字閣http://m.cizige.com」
;;;「畢竟,這個商場也是人家物業的,而這個店鋪,雖然一開始是我朋友租的,不過因為他租了有很多年,所以,他也產生了要買下這個商鋪的想法。」
;;;「但是你們也知道,商場賣店鋪,這種行為,是很少見的,畢竟,商場統一管理店鋪的話,是非常方便的。」
;;;「但要是成為個人店鋪的話,其中不免會產生很多事情。」
;;;「所以,我朋友當時提出的這個想法,一開始也是被物業所拒絕的。」
;;;「並且,物業也是堅決不同意,畢竟,有了這一個先例後,其他人自然而然也會紛紛效仿,購買店鋪。」
;;;「你們也知道,商場裏面開實體店,如果做的好的話,那自然是盈利的也多。」
;;;「所以,很多人聽說我朋友要買店鋪後,也是紛紛去物業商討,他們也要買店鋪。」
;;;「雖然商場店鋪的價格很高,尤其是像這種,在繁華市區,並且每天的人流量還非常多的商場。」
;;;「那價格更是不用說了,但也就是有一些,非常富豪的人,想要跟着我朋友,一起買下商場的店鋪。」
;;;「畢竟,成為自己的店鋪後,每個月就也不用擔心房租的問題了。」
;;;「這樣,心裏的一塊石頭落了地,也能更好的做出營業額。」
;;;范天雷與溫總聽着和這個老闆娘的話後,也是微微點頭。
;;;不過,對於這個老闆娘說了這麼多的話,范天雷和溫總也是明顯感覺到了一絲無奈。
;;;他們兩個此番來的目的,就是想要了解一下,為什麼這個店鋪,簽約合同的時候,是與她直接簽的。
;;;或者是說,這個店鋪,為什麼是屬於他朋友的。
;;;這個看似很簡單的問題,結果沒想到,竟然被這個老闆娘說了這麼一大堆。
;;;並且,聽上去,好像也還都沒有說到點子上。
;;;范天雷和溫總相視一眼,無奈的笑了笑。
;;;這個時候,溫總也擺了擺手,直接打斷老闆娘的話,笑着說道:「嗯,不好意思啊,我打斷一下,你能不能,直接說重點呢」
;;;「就是,為什麼這個店鋪出租簽約,是與你簽合同,而不是與商場負責管理部門簽呢」
;;;「你只需要,直接回答我這個問題就好了。」
;;;老闆娘聽着溫總的話,也是感到了自己之前說的話,可能有點囉嗦了。
;;;於是也是不好意思的笑了笑,然後摸了摸頭髮,不好意思的看着范天雷和溫總,說道:「哦,是這樣的。」
;;;「這不是因為購買店鋪的事情嘛,物業不同意,但是我朋友又非常想買。」
;;;「這樣一來二去的,物業就直接想出了一個辦法,那就是讓我的朋友,一次性簽五年的合同。」
;;;「也就是說,他一次性交五年的房租,在這五年的時間內,就可以不用為房租發愁了。」
;;;「你們知道,我們這種散的租戶,都是一年一簽合同的,甚至,有的還有半年一簽合同的。所以,商場物業給我朋友提出的這個方法,說白了,也是多少有些照顧了。」
;;;「畢竟,我朋友和這個商場的負責人,關係也處到了一定地步。」
;;;「而其他想要購買店鋪的人,也會因此打消這個念頭。」
;;;「這樣不管是對誰來說,也都是非常不錯的想法。」
;;;「我朋友後來想了想,也是同意了物業的這種想法,所以,就一次性簽了五年的合同。」
;;;范天雷和溫總聽後,這時也才稍微明白過來一些。
;;;原來,這個店鋪,也不真正屬於這個房東,其實還是屬於這個商場的