趙明陽開着一輛轎車在這個項目的區域轉了一圈，又從這邊開車去了市區，問題來了，這裏看起來很大，但其實壓根不大。愛字閣 m.aizige.com
主要是一個小區比如十五六萬平方，看起來很大對不對，但要是兩千戶以上人家呢？
也就是相當於至少有五千左右人在這裏活動，樓層拼命加高，留出的是公共面積，地下的公共面積必須有保障，比如過道的寬度，綠化率，還有孩子們的遊玩地方，電瓶車放置的地方等等。
這些減去了，就沒啥太多空餘地方了，小區面積大，人口多，小區外就是馬路，這類新區都是往返六車道的，因為家用汽車數量高，當年的設計不夠用了。
很多老城區擁堵也是因為當年規劃做到來往加起來四車道，甚至有來往單車道的，以前都覺得很寬了，足夠用了，道路規劃完畢後就是居民和商超等建築了，但是誰也沒想到咱們發展的那麼快，以前大家覺得的奢侈遙不可及的家用汽車成為了基本家家戶戶都有的東西了。
這一下就顯得往返四車道是多麼的擁擠了，往返六車道成為了新城區的起步要求了。
但這裏也有個b了，新城區大部分只能做商場了，因為小區大，佔地面積有限，沒法做成以前傳統的步行街了，居民的活動基本都在小區和商場固定區域。
步行街現在看來是非常奢侈的存在了，基本一條街就兩排門面房，很多步行街直線就一二千米長十幾二十幾寬，佔地面積太多了，前些年很火爆，但是缺少綜合性，比如吃喝玩樂整體佈局不如商場。
但後期可塑性商場不如步行街，步行街可以做成網紅街，藝術街，潮流街等。
新城區都是高樓，面積有限，寸土寸金，不可能再給你來一條步行街了，不如做商城，多加幾層實用，而且節約成本。
趙明陽在平板上電腦上備註了放棄休閒逛街這一塊營銷，不利於主打。
趙明陽開車把這個地方賺了一遍，主城區商業都不算成熟，設施也都相對一般，畢竟是三線城市，很多設施看起來就比較雜和不完善。
只能照這邊沒有的，去吸引購房車，炒作出一個前景，一個未來，否則那塊區域毫無價值和吸引力可言。
這裏一定要存在無法實現的規劃，這也是很多開發商管用的手段，放小道消息出去，絕不證實，讓人信以為真。
這個最好的輸出口就是當地的一些自媒體了，這時期基本都是公眾號和微博，很多人都在看這些，這些非官方的賬號，大家不知道背後是誰，隨時可以註銷賬號不要了。
不過這個找當地的，趙明陽他們也不放心，直接自己運營幾個賬號出來就行了，爭取一周運營出來十個本地人必定會關注一個賬號。
先把這個給確定下來，有了這個，後面就容易帶節奏了。
等到空瓶傳媒各個分公司人員到齊的時候，趙明陽開了個會議，一共來了二十一人，有美工，攝影，還有後期剪輯。
這部分來了十二人，文桉的只來了九人，其中就有趙明陽的老搭檔瀟灑哥和郝仁還有徐傾傾。
趙明陽是故意讓徐傾傾過來的，但是如果叫她過來感覺不合適，不如把老搭檔全部叫過來了，看起來也不讓人懷疑。
讓布奮進去嗖啦嗖啦代管一下，也算給他一次機會，顧嫚也能照看一下。
「各位，這次找你們來，主要是負責運營這個樓盤項目，這是我們總公司靈石宮集團的項目，所以這次對於大家的意義不同，我直白說了，做的好，公司獎勵多不說，還有利於你們晉升到總部，每一個人都有機會。
還有就是這個項目非常的大，以後即使你們不在空瓶傳媒了，參與過這個項目寫在履歷上都能多加二千元工資。
你們別驚訝我為什麼會說這個，我只是在提醒你們，拿出十二分精神做這個項目，別掉以輕心。」趙明陽說道。
一名帝都分公司的女工作人員舉了下手說道「趙總，那我們該如何做？採取什麼模式引流？」
趙明陽按了下投屏按鈕，屏幕上出現了畫面，他指着屏幕說道「暫時我們準備最起碼運營十個地方號出來，一周時間，最起碼有十個號起
第七百二十章 後知後覺的韭菜
