第274章 這裏，我要了！
第282章：
「你是說，有人在背後搗鼓！？」肖恩坐直身體，目光灼灼地看着沈弼。
「這麼說不準確，應該說是順水推舟。」沈弼摸着下巴說道：「搞地產的那幫人，應該有人背後悄悄發力了，其實也不用做的多過分。」
「拖延一下國民警衛隊進入的時間，暗地裏煽動一下情緒，增加一些敵對情緒的曝光之類，或者乾脆下場在特定的地方放火。」
「這時候全洛杉磯都處在混亂之中，參與暴亂的人數超過百萬，這麼大的基數下，又是幾乎處在無政府狀態，做點小動作，根本不可能被發現。」
「保護傘的忽然插手，不定打亂了多少人的計劃呢。」
「我打賭，現在肯定有人在背後罵你多管閒事，有病。」
肖恩磨了磨牙，奶奶的，這種事根本不用找證據啊，自由心證就可以。
利潤有多恐怖，肖恩只要想想棚戶區改造，想想拆遷中鬧出來的那些事就知道了。
這他媽的是洛杉磯，全世界城市排名第三的洛杉磯。
一整塊完整的，可重新開發的地皮蘊含多大的利潤可想而知。
至於那些沒辦法參與的，在這次暴亂中承受損失的企業，商家什麼的，那是你自己沒能力。
資本可不相信什麼眼淚。
「所以，你來是想讓我也參一手。」肖恩決定先放下那些有的沒的，有人推動，跟自己沒什麼關係。
至於罵自己。
罵自己的人多了，不在乎更多一點。
反正不要當面罵自己就好。
當面也無所謂，揍他！
肖恩覺得自己肯定是富豪里最能打的，打架里最有錢的。
「肯定要參與一手的。」沈弼點頭，拿起茶又喝了一口，這才說道：「保護傘拿到了一定的執法權，喬納斯也跑過來了，按照華夏的說法，現在是天時地利人和全佔了，不刀下一塊肉來都對不起自己。」
「怎麼搞，也搞房地產？」
「簡單，蓋大樓啊。」沈弼笑着說道：「蓋大樓的好處可太多了。」
「蓋樓投資可以把企業賬目直接做成虧損的，可以合法抵稅，想成為國際性的財團，你不可能把業務局限在美國東海岸，在西海岸的洛杉磯有一棟辦公大樓是應該的。」
「一棟標誌性建築物就是最好的廣告。」
「物業是一種很好的保值和投資手段，特別是在洛杉磯這種國際大都市，錢放在哪裏，只會縮水。」
「這次市政府肯定要搞重振洛杉磯計劃，會重新規劃一些地區，從政府那邊拿到一塊地，或者從個人手中拿到相連的土地，拆遷的問題都省了，蓋一棟摩天大樓，這比你亂七八糟的投資好多了。」
「房地產出富豪啊，今天的世界首富必然是日本人，堤義明！」沈弼有些感慨地說道。
「房地產這東西……」沈弼搖搖頭，「能最快拉升當地的經濟，最快創造財富神話，不過，危害巨大啊。」
「吸血，吸過去的所有民間財富，還要吸未來十年乃至更長時間的血，創造財富速度不快就怪了。」肖恩冷笑一聲，「不過，這跟我可沒什麼關係，有錢賺就夠了。」
「也不能這麼說。」沈弼看着肖恩說道：「物業不動產雖然保值、增值，但佔比不宜過大，一旦市場泡沫被吹破，到時候連帶的你死無葬身之地。」
很多人不理解，為什麼企業那麼多資產，房價掉或者不掉，房產都在那裏，堂堂的首富，怎麼會忽然破產了呢？
這是因為在企業運營期間難免，或者說需要大量藉助銀行貸款進行運作。
全部靠自有資金運作，那效率簡直太低了，會錯過太多太多機會。
而正常情況下，銀行貸款是需要抵押物。（不正常的那些情況，就不在這裏贅述了，404還有30秒抵達戰場）
在泡沫期間，一棟物業價值可能在10億，用來在銀行抵押貸款的話可以貸款到8個億。
用這8個億，能購買更多的地塊，蓋更多的房子。
