測試廣告1林榮亨送走恒生銀行總經理利國偉，回到自己的辦公室。看小說網 www.kanxiaoshuo.net
前段時間，林榮亨宣佈以個人的名義成立恆大控股集團，並注入5000萬港幣的資金用於從事地產活動，無疑再度強化了自己的深厚背景；道理很簡單，如果林榮亨不是有海外背景，怎麼可能前前後後拿到2000萬美元無抵押的貸款。
僅憑這一點，香江的華資商人無人能出其左右。
港島的商業領袖、銀行家，自然紛紛希望和恆大地產有業務上的合作。
願意給恆大地產貸款的銀行，一時間如過江之鯉。
恒生銀行就是其中的一家，林榮亨向恒生銀行提出貸款建議後，恒生銀行非常重視，立馬派總經理利國偉來恆大地產考察；所謂的考察也不過是走個過場，畢竟恆大地產成立不到一年，肯定拿不出太耀眼的業績。
恆大地產的優勢在於林榮亨的深厚背景，以及當前恆大地產的高市值，只要這些銀行考察時，沒有發現恆大地產的投資有問題，就會立馬答應貸款。
所以，最近一番操作下來，恆大地產前前後後向四家銀行貸款了5000萬港幣，加上股市集資的4800萬港幣，再加上萬國寶通銀行貸款給林榮亨個人的5000萬港幣，一共是1.5億港幣用於11月和12月的地產活動。
而恆大地產和林榮亨的地產總資產再度攀升，達到了4億港幣，這絕對已經領先了所有華資地產商。
由於恆大集團的債務已經高達1.9億港幣，加上產生的利息，讓恆大集團的債務已經接近5成，所以恆大地產可能暫時無法再度大量貸款了；不過，單個地盤項目，還是可以少量貸款的。
同時，根據林榮亨所知的信息，1971年上半年股市情況不算好，在稍微的回調；所以，在1971年上半年，恆大地產的股市集資恐怕也要受到一定的限制，只能減少發行新股的次數和金額。
林榮亨走到自己辦公室的窗戶前，喃喃自語：「地產活動暫時沒有什麼可突破了，只需按部就班的進行開發，待1971年下半年再突破了。那麼，我還能做點什麼，擴展自己的事業？」
腦子在高速運轉，可做的事業很多，但是前提資金需求量小，因為林榮亨拿不出錢了，身上只有200萬港幣的現金流。
而林榮亨雖然持有恆大地產3000萬股，佔總股份的61.22%（前後兩次發行新股900萬股，現總股本為4900萬股）；但是已經有1000萬股被抵押給了廖創興銀行、滙豐銀行、花旗銀行三家銀行，至於剩下的2000萬股，林榮亨自然不會太早的去抵押，因為不划算；就算是那1000萬股，也會在1972年想辦法解綁。
考慮到資金的實力，林榮亨很快劃掉了很多產業，最終眼睛一亮，一個產業浮現在自己眼前——零售業。
零售業大概有幾種方式：百貨商店、超級市場、便利店......
香江有上百家百貨商店，歷史最悠久的是連卡佛，連卡佛成立於1850年，為英國商人托馬斯.阿什拉諾等人創辦；在1969年，連卡佛百貨被英資會德豐洋行購入。
連卡佛雖然易手，但是高檔路線卻一直未變，連卡佛在香港擁有5間大型百貨商店，全部銷售歐美名牌商品，顧客以富人名人等高收入者為主；一些中產階級甚至以進入連卡佛百貨為榮，可見其在高檔百貨的地位。
70年代以前，香港的百貨業基本是華資的天下，除先施、永安，還有大新、中華、裕華、大華等多家大型百貨公司；但據林榮亨所知，七十年代中期開始，RB百貨公司紛紛來港，而RB百貨業的服務世界一流、日資財力雄厚、RB商品聲譽日盛，頓時華資百貨被紛紛斬下馬；日資百貨鼎盛時期，佔據了香港百貨的營業額6成。
林榮亨通過分析，首先排除了進入百貨領域，不是說不進入這個領域，而是現在不適合進入這個領域。
至於超級市場，林榮亨也只能望洋興嘆，一是沒有實力，二是不想現在就和置地開始競爭。
超級市場在投入方面肯定是巨大的，200萬港幣也許夠啟動這個項目，但絕
第084章 【零售業的野望】
