測試廣告1席間，林榮亨起身去了一趟洗手間，在回來經過大廳的時候，突然聽見有人在討論：銅鑼灣的禮泰大廈的業主，有意將地皮讓出。一筆閣 www.yibige.com 更多好看小說
林榮亨立馬豎起了耳朵，原地停頓幾秒，抓住了幾個關鍵詞。
禮泰大廈是二十年代的老舊大廈，佔地面積接近四萬平方尺，現任業主當地皮出售，看來是急需套現。
林榮亨加快速度，回到座位後，立馬對廖烈文、許世薰兩人說道：「兩位，你們認識銅鑼灣禮泰大廈的業主嗎？」
香江就那么小，還是很容易碰見熟人的，只見廖烈文笑着說道：「禮泰大廈的老闆叫做鄭宗澤，我和他倒是熟識，怎麼你對那塊地皮感興趣？」
看來，禮泰大廈已經成了老舊危樓，大家都知道是地皮還值錢。
林榮亨點點頭，拜託道：「廖生，麻煩幫我代為引薦一下，我確實對這塊地皮非常感興趣！」
許世薰在旁邊說道：「我也聽說過這塊地皮，價錢恐怕得2000萬港幣以上，畢竟他的佔地面積足夠大；要是重建商廈，差點能有50萬平方尺的收租物業，不過建築成本也差不多要5000萬港幣以上了吧！」
如此大的投資，哪怕是中建也是極少才會有一次這樣的投資，而且都是合資，比如九龍倉的海洋中心。
恆大地產一個成立未滿一年的地產公司，就敢這樣瘋狂？
林榮亨笑着說道：「地皮先買下來，以後有實力就自己開發，沒有實力就轉手賣出。我們恆大地產的貸款利息僅為10厘，做這種投資絕對穩賺！」這話是林榮亨的心裏話，在股災之前，肯定要拋售一些物業來減債，不管是大廈也好，還是地皮、舊樓，絕對年收益在30以上。
許世薰差點沒有把眼珠子盯出來，10厘的利息啊，中建就沒有一筆利息低於15厘的。
廖烈文連忙轉移話題，畢竟他就是銀行家，也是許世薰和林榮亨的債主。
「我今天下午就幫你去問問情況！」
下午，林榮亨在辦公室里等待廖烈文的電話。
林榮亨在未來兩年半的策略就是，瘋狂貸款、瘋狂集資，哪怕是將恆大的債務率高達七成，也無妨。
至於怎麼在股災和石油危機中安全落地，林榮亨的答案就是利用黃金投資；當然了，恆大地產也必須經歷一次『大危機』，林榮亨才可以趁機以低價增持股份。
下午3點，廖烈文打來電話：「榮亨啊！這塊地與你無緣了，鄭宗澤已經答應以2100港幣的價格賣給別人了。」
林榮亨反應極快，說道：「簽訂正式合同了嘛？」
廖烈文一愣，然後說道：「據鄭宗澤說，明天上午就會在律師樓，正式簽訂合同！」
若是一般人，恐怕聽到這個消息就感嘆自己是來遲三日的梁山伯，有點緣淺福薄就算了；但林榮亨不同，向來喜歡劍走偏鋒。
而且，林榮亨此時是一位『地產狂熱份子』，特別是對於優質的物業、對於2000多萬港幣就可以買一幢銅鑼灣4萬平方尺的商業用地，有如貓兒嗅到魚兒的香味，怎麼會輕易放棄！
所以，林榮亨立馬就說道：「廖生，既然沒有簽訂正式合同，那就說明我還有半天的機會。而你又和鄭宗澤是熟識，所以我想拜託你，在2400萬港幣以內的價格，你替我拿主意！你的佣金我一分不會少，若是你看不上佣金，我還可以質押恆大地產300萬股，向你貸款2000萬港幣，相信你一定感興趣！」
在林榮亨心裏，自然希望廖烈文選擇後者，那樣自己相當於分文佣金不用給！
果然，聽到林榮亨再次答應質押股票，廖烈文想都沒有想，就說道：「我去給你談談，你等我消息！」
在廖烈文心裏，此時的恆大地產市值已經接近4億港幣的市值，成為了香江前20的上市公司，自然樂意放貸；按照年息15厘的計算，2000萬港幣的貸款年利息已經高達300萬港幣，可謂是筆大生意。
至於恆大地產的風險性，廖烈文也做過調查，發現恆大地產除了10個小地盤以外，其餘投資全部都在收租物業上，這就
