「已經出文件了嗎?」蘇禹問道。599小說網 www.xs599.com
「暫時還沒有明確的文件出來。」林安途說道,「但通過我搜集的市場信息來看,已經在向這方向吹風了。」
蘇禹微微頷首,琢磨了一會,說道:「國企混合制改革,一直都在進行,市場時有熱點炒起,標的難以把握,能夠參與的機會不大,倒是你所說的『軍民融合』這條線,值得注意,軍工資產證券化道路,乃至整個強軍政策、軍工企業改革等,在當前的宏觀背景下,怕是都會很快提上日程。」
「恩!」林安途點了點頭,「我也這樣認為。」
「我會和基金交易部、以及分析室的大家商量一下。」蘇禹說道,「其它市場信息方面呢?央行接下來……會有甚麼動靜?」
林安途回道:「央行除了在前面為了緩解銀行業在表外資產收縮情況下的流動性危機,釋放了5000億的逆回購額度,暫時沒有任何其它的動靜,估摸着……這個年末不會再有其它的放水行為了,總體來說,宏觀面上,市場資金面還是偏緊。」
「那看來年末這個短暫周期內,市場也很難有行情了。」蘇禹根據林安途收集的信息,做着相應的判斷。
「哦,對了蘇總……」
林安途頓了頓,又道:「地產方面,最近的風向,好像也在變,應該是要放鬆調控了!」
蘇禹呵呵笑道:「這倒是意料之中的事情,再不放開,地方上的財政就該吃緊了,而且地產經濟,帶動着城建和全國基礎建設,在整個宏觀『城鎮化建設』戰略中,不是那麼容易說停就停的,地產收緊的這一兩年,樓市逐漸失去資金蓄水池的作用,導致cpi明顯上漲,宏觀調控,在這個時候改弦易張,可以理解。」
地產,關聯的利益和行業太多。
再加上稅改之後,地方嚴重依賴賣地收入,想要真正持續收緊這個行業的調控政策,根本就不現實。
所以,在蘇禹看來……
只要地方財政收入與地產經濟綁定在一起,只要『城鎮化建設』的宏觀戰略,還沒有到達開發的極限,只要行業還能壓榨出新的需求,那麼,這個行業就不會死,也會持續地在宏觀調控的放鬆與收緊中,來回震盪。
更何況,當前階段,全國城鎮化率,才剛剛邁過60%。
農民、工人進城的願望,依然強烈。
也就是說,他認為這個時候的房地產潛在需求,依然強勁,如此,當行業的宏觀調控又從收緊狀態,逐漸轉向寬鬆的時候,地產行業,在未來肯定還會迎來量價齊升的局面。
而事實上,歷史的發展,也確實如此!
「蘇總很看好未來的地產開發?」林安途問道,「可全國房價水位已經不低,再往上,怕是潛力已經不多了吧?」
「房價的潛力和需求,是成正比的。」蘇禹說道,「房價的潛力有多大,那得看能激發出多大的市場需求,總體來說,以『地產』拉動整個基礎建設、城鎮化建設,乃至整個宏觀經濟的路線,當前依然很穩定,沒有出現任何問題。」
「如此,基建和地產,在宏觀調控進一步放鬆的情形下。」
「應該會是有比較好的表現。」
「只是這個領域……」
蘇禹頓了頓,繼續道:「無論核心個股,還是板塊體量都非常大,如果沒有足夠增量資金的推動,怕是也掀不起持續的大行情。」
「所以,這個領域的機會雖然有,但行情爆發的條件,還不成熟。」
「當然,也還得有更好的故事、業績預期繼續刺激才行。」
「不管怎麼說……」蘇禹笑了笑,「林主任收集的這些市場情報資料,對於我們在宏觀上的投資策略判斷,還是非常有用的。」
倆人談論了一陣市場信息對於投資方向影響上的話題。
隨後,林安途又說了一些最近發生在禹杭的幾起重要新聞,以及他通過信息渠道,打聽到的一些內幕消息,然後才退出了蘇禹的辦公室,準備將相關資料上傳到公司內網上,進行備份。
在林安途離開後。
蘇禹休息了一會,便來