測試廣告1;;;;這麼一個納稅大戶，想要購買土地，比當時的鳳凰軟件公司都要容易得多，只是提了一嘴，首都市政府就爽快地批覆了。讀書都 www.dushudu.com
;;;而且還是按照鳳凰軟件公司當初購買價格賣的，按理說一年多時間過去了，首都這邊的土地價格都有所上漲，價格應該更貴一些才對。
;;;面對如此便宜的土地價格，裴晴也沒有客氣，直接就圈定了600萬平方米的土地，將其打造成全球最大的醫藥研發中心。
;;;預計總投資規模高達100億元，建成之後，將會變成名副其實的醫藥城，葉子書當初也被裴晴的大膽給震驚了。
;;;要知道當時鳳凰軟件公司總部也才100萬平方米，加上員工住宅區，也只有200萬平方米，這在國內也是名副其實的超大型總部了。
;;;結果裴晴一上來就圈了600萬平方米的土地，按照裴晴的說法，反正今後也要投資，乾脆一次性購買，還能降低總體成本。
;;;當時葉子書甚至都想要問她，是不是怕他將所有的利潤給拿走，乾脆自己建設如此大的一個總部，給自己留點家底。
;;;要不是知道裴晴應該不是這樣的人，不然上次他去借錢，裴晴不但沒有不高興，反而很樂意能夠為他排憂解難。
;;;不過按照太極保健公司的營收能力，花費100億元建設一個好的總部，確實沒有任何壓力，並且一舉解決了未來相當長一段時間的辦公場地使用問題。
;;;不過整個總部的建設計劃是按四期建設，第一期建築主要是滿足現有業務發展的需要，規模算不上很大。
;;;「你們打算什麼時候開始第二期建設？」葉子書問道。
;;;「這要看你需要多少資金支援，如果需要的資金很龐大的話，第二期就會晚點，如果給我們留下足夠的資金，我們第二期現在就可以開始。」裴晴說道。
;;;現在太極保健公司的利潤主要是借給萬城基業使用，資金佔比最大，除此之外王傳福領導的寰宇集團，他們的資金也是從太極保健公司借的。
;;;「你們目前賬上以後多少資金？」葉子書問道。
;;;「我們賬上的資金如果全部折合人民幣的話，有300億元。」裴晴說道。
;;;「這麼多？」葉子書聽到這個數字很驚訝，他以為200億元就差不多了，畢竟事情的發展總得循序漸進，沒想到竟然多出100億元。
;;;「你是對我們的老年保健品帶來的效果有些低估了，之前只是覆蓋的地區和城市較少，還有很大的空白市場沒有開發。
;;;這次我們增開了很多的專營店，覆蓋地區和城市要多得多，實際上平均單店銷售額比之前要低。
;;;主要原因還是新店招攬客戶的速度較慢，等到這些新店的顧客成為老顧客之後，單店銷售收入會提高不少。
;;;除此之外，我們的一些新店開始向邊緣地區和小城市延伸，這也會影響單店銷售成績，這是沒有辦法的事情。」裴晴說道。
;;;葉子書聽後，說道：「你們還有繼續建設直營店的計劃嗎？」
;;;「我們目前倒是沒有，想要等到鞏固目前的成績後，再繼續擴大直營店數量，不過這要等到一年以後了。」裴晴回答道。
;;;想要將產品賣到全球各地，除了建設直營店之外，還可以尋找經銷商，不過葉子書對尋找經銷商的做法，有顧慮。
;;;但是如果自己建設直營店的話，感覺也不是一個好辦法，直營店主要是覆蓋城市，如果農村也覆蓋的話，那數量就太多了，管理非常麻煩。
;;;他倒是想起網絡直營的銷售方式，只是目前網購還沒有出現，就算出現，想要讓消費者習慣，也需要很長時間。
;;;所以想了想，他還是沒有提出建議，就讓裴晴按照自己的計劃來，目前發展太快了，還是穩住陣腳為宜。
;;;「你們預計今年能有多少收入？」葉子書問道。
;;;「今年的收入不好預測，如果只是老人保健品一款的話，
第232章 改借款變投資（3/4）
