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到了聖安醫院，楊衛平拜託庫伯院長，給胡金富一家三口都做了次全身體檢。599小說網 http://m.xs599.com
胡金富除了有輕微的腦震盪，身體其他方面都很健康。
拿到檢查結果，楊衛平也暗自鬆了口氣。畢竟胡金富磕頭是真磕，而不是做樣子。這要真把腦子磕壞了，他還真有點余心不忍。
安排胡金富夫妻倆，帶着胡大衛在聖安醫院留觀三天，楊衛平在這一家三口的千恩萬謝感激聲中，乘車離開醫院，返回天工鋁業集團。
剛走進集團公司辦公樓一樓大堂，楊衛平就被天工鋁業集團現任e詹妮女士截住了。
「老闆，對於公司目前的現狀，我想我需要跟您認真勾通一次。」穿着一身咖啡色職業女裝的詹妮，儘管已經年過三十五歲，但沒有尋常這個年齡段白種女性那種肥胖的體型，足有一米七八的高挑身材，一頭大波浪卷棕發，高挺的鼻樑，藍色的雙眸，襯以鼻樑上架着的一副金絲無框眼鏡，一看就是那種幹練、精明，相當強勢的職業女強人。
「去你的辦公室吧。」楊衛平的笑容看起來很溫和，沒有一點公司大老闆的架子，相當平易近人的點頭笑道。
「老闆，今天我委託了麥肯錫香港分公司的同行，對您用土地置換收購的那四塊地皮進行了詳細調查，並進行了初步的商業評估。」詹妮落後楊衛平半個身位，往樓上快步而行。臉上表情非常嚴肅認真地邊走邊說：
「評估組的意見很統一，那四塊加起來總面積7.86平方公里的地皮，至少在五年內，沒有任何開發價值。老闆。我您這麼做是想儘快平復那些村民們鬧事，以免公司停產，影響了香港捷安特自行車股份有限公司的新車上市。
但是，老闆，您這麼做固然有您的考慮，可您不跟集團公司管理層打任何招呼，就作出如此草率的決定，導致天工鋁業集團現在背負着一筆高達八億七千三百八十萬港幣的巨額債務。這讓我們這些公司高層經營管理人員，對公司的將來和前途，充滿了擔擾。」
「那一千二百八十五套用於置換土地的安置房，才值八億七千三百八十萬港幣。這個價格很便宜嘛！」楊衛平不置可否地淡然笑道詹妮女士，我現在相當於用八億七千三百八十萬港幣，買下了官塘工業區周邊7.86平方公里的土地，這可是一萬一千七百九十畝地，每畝地才七萬四千一百多港幣。我個人覺得，相當划算了。」
上到三樓，詹妮相當恭敬客氣地把她的辦公室門打開，將楊衛平請進了進去。並親自動手給楊衛平泡了杯熱茶，二人在辦公室中央區域的那套歐式真皮沙發相對着落座。
「老闆。您這麼算確實沒。」詹妮直視着楊衛平的眼睛，肅然說道但是。您有沒有想過，如果要把手裏的這些地皮開發出來，得投資多少，才有可能讓地皮升值？」
「我現在沒打算開發。」楊衛平不以為然地笑道這筆債務，可以不掛在天工鋁業集團帳面上，算我的私人欠款就行了。」
「老闆，您不開發，但是香港政府是不可能讓您圈着那塊地在那閒置荒廢的！」詹妮嚴肅地說道香港只是一個總面積才一千多平方公里的島嶼，您覺得，英國人能坐視您圈着那麼一大塊地皮空着那也不作為嗎不跳字。
楊衛平想想詹妮這話也說得在理，港英政府肯定不可能讓這麼大一塊地空着那閒置荒廢。
香港從進入二十世紀九十年代開始，因為商業和經濟的高速發展，變得寸土寸金。整個官塘工業區也逐漸發展轉型為商業區，只留了為數不多的幾棟工業大廈從事電子、印刷等無污染、輕污染的工業集約式生產。使得工業區的地皮在短短十五年內增值近三十倍。
楊衛平當時的算盤是覺得現在把地皮牢牢控制在手，坐等升值，不說增值三十倍，光十倍也是賺大發了。
要，那四個居民村所佔地皮，在後世全都變成了熱鬧繁華的旅遊商業區，不說商業用地，光住房，每平方尺最便宜的也要一萬五千港幣！相當於一平方米十五萬港幣！
官塘工業區朝商業區轉型，得要五年之後才漸漸開始。
第105章 美女CEO的提醒
