測試廣告1;;;;這番評價既讓人覺得有些刻薄，可是細細想來，大家都是商海浮沉的，自然明白所言不虛。一窩蟻 www.yiwoyi.com
;;;正站在趙星辰身後的程靜，卻有些失神。她看着趙星辰侃侃而談，大有一副舌戰群儒的架勢。這種風度，有點像是兩人第一次在警察局碰面。
;;;那個時候，程靜就覺得這小子牙尖嘴利，一副欠打的樣子。可是現在和他站在一起，反而覺得他風采攝人。
;;;趙星辰淡淡說道：“大家都是做生意的，知道資本無孔不入。所以這個方案看似完善，但是一旦落到實踐中，能夠真正落實下去，必須要一些機制的約束。”
;;;考察團中高修竹的人和劉子虎的人還想要發難，但是孫強雲已經打斷了他們的問話，主動問道：“那麼趙先生好的辦法，就像你之前所說的，相關部門投資不大，而且還能形成一定的監督機制？”
;;;趙星辰也不理會其他人，而是面向孫強雲說道：“孫先生，我有一個方案，可以配套這方案實施。按照我的方法，政府不用出錢。這棚戶區改造的錢將會源源不斷，以項目推動項目，五年以內實現江北大多數棚戶區改造得以落實完成。”
;;;“好大的口氣。”考察團大多數人都感覺不可能，簡直就是痴人說夢。
;;;尤其是高修竹，皺緊了眉頭。他自問自己是個中專家了，這麼多年在地產行業東奔西走，眼界和膽識都異於常人。他自然知道當前棚戶區改造項目的弊端，如果讓他真心去做的話，或許能夠想到一些好的辦法，管控住這個項目運營。
;;;但是就連高修竹都想不通，趙星辰能有什麼辦法，既不讓相關部門出錢，又能夠管控住項目。至少目前業內，根本沒有出現過這樣的方法。
;;;孫強雲也是一臉渴求地看着趙星辰，趙星辰也不賣關子，他將自己的想法說了一番。
;;;趙星辰所說的這個方法，是後來國內推行的一種方式，那就是以ppp模式運營棚戶區改造。不過上輩子趙星辰聽說這個方法的時候，只是在宴會上聽人說過而已，並沒有了解的很深。
;;;這段時間以來，趙星辰自從接觸了劉龍那一套完善的棚戶區改造之後，發現自己距離實戰是有差距的。不過在井碳村參透了劉龍那一套方案中的真實目的後，他就在想如何破局。
;;;受傷之後，趙星辰委託李薇薇給自己找了不少資料。在查詢資料的時候，趙星辰恰好又了解到國外的ppp模式，於是深入了解起來。這個模式是國外率先應用的，在千禧年前已經有成功運用了。
;;;可是這個模式真正傳到國內運用起來的時候，應該是未來一兩年內才會出現的。這一模式講究公私合營，能夠極大改善公共設施建設和管理。
;;;運用到棚戶區改造上，可以簡單的理解為，將棚戶區改造分為兩個階段。第一階段是平整土地、建設公共設施、下水道鋪設等等，讓土地具備商業價值。第二階段就是在這具有商業價值的土地上建造房子以及商鋪等等。
;;;以前的模式就是政府圈定一塊土地，然後花錢把第一階段做好。第二階段的時候，就邀請一些企業加入，共同出資建設棚戶區改造房。建成後以較低的價格，賣給原本棚戶區住戶，剩下的房子就可以作為商品買賣了。這也是各方收取回報的唯一方式。
;;;但是用ppp模式運營就不同了，政府在第一階段的時候，就可以通過招標的形式，吸引一些有實力的企業參加平整土地。而政府支付的方式並不是錢，而是平整後，升值後的土地。
;;;這就等於相關部門不是僱傭企業來平整土地，而是招了一個合伙人合營，共同平整土地。平整好後升值的土地，政府和企業各佔一定的份額。
;;;這樣一來，相關部門不用投資，就能將土地平整完成。而且合營的企業，肯定會想辦法控制成本，而且確保平整的質量。因為前期工作做得越好，這個地段才能越值錢。
;;;一旦第一階段完成之後，相關部門與合營
