時光如梭,轉眼已至深秋。
十月的華洲晝夜溫差很大,白天太陽依然炙熱掛在頭頂,到了夜裏已經有了些許寒意。
這段時間裏,唐人集團和江洋的消息在媒體上突然間消失了,仿佛蒸發了一般,每個人都在忙碌着自己的事情,除非有必要的聯繫,誰都不會刻意的關注某家企業的進展。
可這正是江洋想要的效果,低調中快速成長。
與可可公司的角逐和惠連達事件,都把唐人集團和江洋自己推向了風口浪尖,這對於一家企業來說並不見得是好事,尤其是發展中的企業。
長達近三個月的沉澱,讓唐人集團暗中穩健前行,取得了實質上的突破。
周浩,白承恩和蘇萬年在華洲打了一場硬仗。
青山公館落地了,於華洲市鎮安區中央地帶,隸屬最繁華的區域,依舊是該挖湖挖湖,該填山填山,仿佛一個畫家,在華洲市的中心平添了一個二十四星宿,星宿中間有條巨龍,臥南朝北,龍頭遙指珠江,巋然不動,氣勢磅礴。
僅僅兩個多月的時間,青山公館的地形已經初現輪廓,甚至不少喬木灌木和地被已經進入了種植階段,眼下正是植樹的好季節,天氣不冷不熱,整個園區內已現一片生機勃勃,為了搶工期,這裏四處散發着金錢燃燒的味道。
唐人置業的辦公室落在了青山公館裏,跟石山的項目相同,園區的景觀竣工以後,便開始搭建裝修起了樣板房,直接進入了預售期。而房產的價格卻是比石山縣高出了一大截,僅僅是四十八棟高層的普通房,就開出了2888元/㎡的價格,與珠江帝景的價格持平,而別墅區的價格更是達到了4888元/㎡的高價,十足的富人區,高端品牌,二十四棟高樓和四十八棟別墅聲勢浩蕩,整個園區一眼望不到頭,從沙盤來看,青山公館宛如一個龐然大物般匍匐在那裏,,當屬目前華洲市場之最。
在華洲市的地圖上,以青山公館為軸心,東南西北四方各落地了唐人公寓,只是相對青山公館規格就小上許多了,每個唐人公寓項目只有24棟高樓,統一的兩梯六戶,地里位置有的偏僻,有的繁華,唯一相同點,那就是凡唐人置業開發的樓盤,無論是現在還是將來的規劃中,交通是相當的便利。
要麼是公交始發站,要麼是公交終點
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站,細心的人發現,四個唐人公寓裏雖然有兩個地里位置比較偏僻,但彼此之間的交通是連接的,甚至貫穿了整個華洲市地區。而唐人公寓的園林景觀顯然就沒有青山公館那麼宏偉了,滿滿的中國風,無論是廊亭還是小路,包括大門的設計,都是採用的紅木加半琉璃的風格。
大門之上,唐人公寓的logo只有一個字:唐。
字體渾厚,蒼勁有力,每一筆都仿佛蘊藏着無情無盡的力量,讓人望而生畏。
唐人公寓的市場定位是中檔小區,位置雖然偏遠,但價格是相當便宜。1688元/㎡的預售價,現在全款預定還可以享八折優惠,這才整個華洲地區算是非常便宜的樓盤了。
同樣的銷售模式,僅僅是把小區裏的園林景觀做出來,售樓部和樣板房花費了大量的財力物力,憑着一張沙盤和規劃,大量的銷售小姐們便開始賣房子了。
江洋坐在唐人集團總部的辦公室里,看着五個樓盤傳遞來慘澹的銷售資料,心中泛起了嘀咕。
他在琢磨如何讓這些老百姓相信自己,願意提前把錢交出來購房。
華洲市不比石山那個小地方,這裏的老百姓更懂得了解信息差,對市場的警惕性相對也要高出很多。
當初在石山之所以能成功,是因為青山公館選用了天鵝湖地塊,其中又佔據着老城區改造的項目優勢,背靠政府,老百姓就願意相信唐人集團。
但到了華洲,顯然這招就有點行不通了。
讓大家望而卻步的是,青山公館的園區景觀做的固然漂亮,價格也非常合適,但現在主體建築畢竟還沒有開始蓋,指着一個沙盤就讓他們交全款,不太能接受,萬一唐人置業把錢收了直接跑路,或者項目流產了,那麼老百姓的錢就打水漂了。
此時已經是深夜,窗外的風微涼,吹在胳膊上