徐志森此時面臨着兩個選擇,要麼繼續完成法蘭克福項目,要麼立刻賣掉這個項目。文師閣 www.wenshige.com
雖然他請教了幾位專家都預測,以當前的經濟形勢發展,這個寒冬期不會太久。
但在沒有更多的資金注入,他支撐不了這麼久的時間,這也是他為什麼把項目賣給林昊,還準備坑林昊一次的原因。
只是他沒想到的是,形勢竟然逆轉的如此之快。
而更讓他沒想到的是,眾多開發商接到消息後,立刻就開展了各種優惠活動,變相的降價。
這就導致了,原本看上法蘭克福風情的潛在客戶,轉身就去買別人家的房子,他們的預售越來越少,讓他們的資金更加緊缺。
另一邊!
林昊回到公司後,立刻召集地產服務鏈上的幾家公司,安排了一下接下來的工作。
林昊之所以散佈地產寒冬的消息,除了收拾徐志森之外,也是出於自己的利益考慮。
首先是藍天世紀城的房子,已經基本完成售賣,所以放出這個消息對自己無害。
其次能進一步打響地產服務鏈的名氣,因為他們提供的多種裝修方案,比普通裝修公司便宜幾萬。
而那些地產商邀請林昊的服務鏈入駐,就能在不降價的情況下,提高他們房子的競爭力。
尤其是現在,大家都在搶時間,都希望在政策公佈之前,儘快將手上的房子清空。
本來這些工作交給別人就行,但是現在楊曉芸還在哺乳期,米萊即將臨盆,而方靈珊也已經顯懷。
沒辦法,林昊只能親自上手她們的工作,同時還要尋找合適的人來接手他們的工作!
接下來一周的時間,林昊這邊的工作一帆風順,而徐志森則滿臉愁容。
他最後找到香江的信泰公司,然而他們已經有了自己的項目,就是林昊打包賣給他們的六號地。
所以信泰公司對這個項目,並不怎麼感興趣。
而且他們的房子差不多都賣完了,他們同樣也收到了房產寒冬的消息,自然不會輕易入坑。
當然,不是說這些房地產公司不感興趣,而是價格不合適。
各家房地產公司都有自己的分析專家,對未來的局勢也有自己的預測,況且還是一國首都,所以對未來的房地產前景,還是很有信心的。
不過,當徐志森的報價從10億、9.5億、9億,一直降低到8.5億的時候,終於有人感興趣了!
而感興趣的不是別人,正是香江信泰公司,不過信泰的報價卻是7.5億。
「葉總,這個價格太低了,雖然未來會有一段時間的寒冬期,但終究會有春暖花開的時候。」
「大不了我繼續做這個項目,一直等到回暖的時候再賣就是了!」
然而,信泰的老總葉英雄卻說道:
「老徐,我這裏也沒有外人,有些話我就直說了!你們還有足夠的資金,撐到春暖花開的時候嗎?」
本來還想說什麼的徐志森猶豫了!
其實信泰給的這個價格他是盈利的,法蘭克福的總投資還不到三億,除去地皮的4.1億,差不多有一個多億的盈利。
他也知道,信泰之所以願意收購這個項目,除了他們剛完成了一個項目,手上有充足的資金需要繼續投資,同樣也是為了打響名氣。
自認為拿捏到了心態的弱點,因此徐志森說道:
「老總,容我考慮考慮,如果7.5億這個價格轉讓的話,我幾乎沒有盈利啊!」
隨後徐志森像是被人割了肉一般,一副大義凜然的說道:
「這樣吧!葉總只要出8億,我立刻就把法蘭克福項目轉讓給信泰!」
出乎他意料的是,葉英雄只是淡淡地笑着說道:
「沒關係的徐總,我們買賣不成情義在,等下次有機會我們再合作吧!」
說着葉英雄直接離開,根本懶得跟徐志森討價還價!
「葉總,葉總!」徐志森無奈的看着葉英雄離開。
但是很快徐志森就後悔了,接下來的時