測試廣告1 「小袁!虎子!」老柯揚着聲音喊他們。文師閣 m.wenshige.com
已經和他們錯過身的兩名護衛,聽到聲音立刻停下馬車,見到旁邊一輛就是老柯駕駛的馬車,心裏頭高興不已,可算是找到人了。
「柯大哥,你特意來接我們的?」小袁想的比較美。
虎子就比較有眼色了,出來接他們哪裏需要趕着馬車?騎馬出來多輕便。「主子在裏頭?」
「啊?主子在裏面?」小袁這才反應過來。
說話間,馬車前面擋風的帘子被掀開了,金玖探身出來問道:「一路可還順利?」
虎子和小袁點頭,「順利順利,人安全接到了,一路上沒病沒災的,太太平平的到了。」
「這就最好了。」金玖說,「你們此行辛苦,到家了就好好休息兩天。」
小冬花這會兒終於明白過來了,這兩位護衛大哥回來,那就說明她奶奶到了呀。
她探出腦袋,眼中閃光的看着小袁他們。
金彥摸了一下她的腦袋,「看來你今天是不能出去玩了,帶你祖母先回家去吧,讓你娘先看着安排,等我外面的事辦完了,再回去見她。」
小冬花點頭,「嗯!」她興沖沖的跳下馬車,又很快爬上另一駕,接着金玖等人就聽到小冬花激動的聲音,「奶奶!」
她激動到完全忽略了坐在一旁的周明,她對這位剛冒出來的父親實在沒什麼印象。
「你們就先跟小冬花回去。」金玖說:「我還有些事要去辦。」
兩家馬車就在此分開,沒多久他們就到了秀才街。
一進來金玖就發現這地方跟別處不同,明顯安靜了不少,沒走幾步,就在街口的位置看到了那間屬於她的茶館。
想也是,再這樣的地方開茶館,能有什麼生意。
金玖等人接着往裏面走,走到最裏頭,馬車拐了個彎,又走了一段距離,才到了那個三千兩的宅子面前。
大門關着,老趙已經拿出了袖子中的鑰匙,「這宅子比較大,主子要是坐車進去得等我先進去拆了門檻。」
「不必了,走進去吧。」
金玖被喜兒攙扶着下了車,大量面前這座宅子,只看門頭就覺得很是氣派,從外面看就知道裏頭絕對不小。
老趙開了大門,一看裏頭,果然是個大戶人家,這宅子佈局極好。
一進大門就是一個小花園,接着就是正廳,正廳往兩邊是幾間房子,看樣子就是之前男主人住所和書房。
那排房間右側還有幾間房,似乎是留作客房用的。
過了這排房子,繞過一個側邊花園,再穿過一道門,就進了後院,後院的屋子是圍着後花園建的。
看得出來建造這宅子時廢了不少功夫,後院的這些屋子,其實是分散在花園四周的院子,每個院裏的景色都不相同。且只要院門一關,相互之間就不妨礙。
金玖看到有些院子裏還帶了小廚房,完全可以關起院門過自己的小日子了。
「這得是多有錢的生員才能租的起這樣的房子啊。」喜兒感嘆道。
她說的話,正是金玖的想法,捨得花如此大價錢的人家,哪裏還會在外租宅子?他們通常會直接買下宅子。
穿過後花園,又穿過一道連廊,這就到了庫房和下人房。
老趙邊走邊介紹,「聽說這宅子最開始是某位官員的私宅,後來那官員被查出貪污,被壓回京城審問,這宅子在不少人手裏流轉過。」
「海掌柜原本打算用這宅子做什麼都?還是出租嗎?」金玖問。
「似乎是這樣。」說話間,三人撐着傘走到了圍牆處。
金玖看着爬牆的月季,這些月季長得太過雜亂,明顯沒有用心修剪過。
「在海大星買下之前。這宅子是整戶出租還是分開出租的?」金玖又問。
「整戶出租。」老趙一聽金玖的話,就知道她有些想法。便適當提醒道:「這圍牆後面,就是那間茶館。」
「這樣倒是方便了不少。」金玖鬧鐘閃過好幾個主意,「若是整戶出租月租是多少?可有人能夠租得起?」
老趙說,「還得給牙行放消息,這麼大的宅子不是一時半會兒就能租得出去的。」
金玖雖然沒經手過這些,可她想也知道,不是什麼人都能一下子租的起這樣的宅子的。
要看機緣。
只是這宅子可是花了三千兩才買下的,哪裏能讓它空着等呢。
金玖說,「說是等不到,乾脆拆分了租出去吧。」金玖說完這句話後,又意識到自己話中的漏洞,她還不知道這裏有多少人需要租房呢。
「那學府需要租房的人多嗎?」
這些消息老趙都是提前打聽過的,在去找金玖之前,他已經對這地方要做什麼,有了些想法,只是他更願意聽金玖的,所以這會兒也由得金玖自己去動腦筋。
「這可不好說,我目前從牙行打聽來的消息,就只有五個,主子若是為了這五個人拆租了這個院子,怕是有些可惜。」
金玖知道,他會這樣說,多半是那五人沒什麼錢,估計連後花園旁邊的一個院子都租不起。
「我有一個想法。」金玖說,「若是要租的人多,乾脆開兩個門。」
金玖會有這樣的想法,還是從紅露閣上延伸來的,當初紅露閣不也是開了上下兩層,分別做不同人群的生意嘛。
對待這個宅子,金玖也是這樣的想法,開兩道門。
把圍牆處連着茶館的地方打通,直接把茶館改成入口,將這宅子中再攔一道,從茶館到下人房這裏,租給錢不算多的生員。
至於那些有些錢,能夠帶下人出來讀書的,或許可以把院子分開租給他們。
金玖想,這樣一拆,宅子能租給不少人。
就算她收的租金不多,也要比租給一戶人家來的穩妥些,租金回收的也快些。
可是這樣做也有這樣的麻煩,如此多的人進來,這宅子勢必要更多的人投入管理。
金玖手邊可沒有多少適合幹這事的人。
她身邊護衛雖然多,可護衛們都是暴脾氣,讓他們管這些瑣碎事,怕是要跟人吵起來。測試廣告2