測試廣告1「大部分長安城的百姓，都有屬於自己的房子，真正沒有房子的百姓，其實不是很多。讀字閣 m.duzige.com
如今南山建工在作坊城修建了那麼多房子，其他一些勛貴也在長安城外模仿作坊城的風格，修建了一些房屋。
這麼多的房屋投入到市面上，價格會下跌，不是很正常的嗎？」
令狐無疆堅持着自己的觀點。
雖然他很尊重楊本滿，但是作為令狐投資公司的掌柜，他現在慢慢的也有了自己的一些堅持。
要不然你跟一些客戶溝通的時候，三言兩語就被人給說服了，人家怎麼可能會對你有信心呢？
「房子多，價格就一定會下跌嗎？」
楊本滿作為看多的一方，自然不會認同令狐無疆的觀點。
「供大於求，價格不就是會下跌嗎？哪怕是作坊城的房子，也不是沒有下跌過啊？既然以前有可能下跌，那麼以後也會下跌的可能性，是完全存在的。」
「不，我不同意你的觀點。如果房屋的價格真的下跌了，真的賣不出去了，那麼南山建工也好，其他的勛貴也好，必然會減緩房屋修建的速度和數量，到時候市面上可以買到的房屋，不就又變少了嗎？
再說了，現在長安城去到許多地方的交通都便捷了很多，各地湧入到長安城的人是越來越多了。
不說其他的，單單各個書院招收的外地學員，每年就至少有一萬多人吧？
雖然這裏面有不少是出生貧寒的學員，但是至少有一半是具備購買房屋實力的學員。
這就意味着單單依靠各個書院的學員，每年就能消化掉幾千上萬套房子。」
關鍵時刻，還是數據最有說服力。
長安城現在有十幾所書院。
像是觀獅山書院和曲江書院這樣的大書院，每年都要招收三四千名學員。
小一點的書院，每年也是至少招收幾百個，或者一千多學員。
所以每年的新學員數量，已經有兩三萬人。
這裏面，雖然以長安城出生的子弟居多，但是外地的怎麼也有一半啊。
雖然經過了多年的努力，但是真正有機會來到長安城求學的，大部分還是家庭條件比較不錯的。
你讓外地的普通百姓家庭，每天都在為溫飽問題而奮鬥，哪怕是書籍的價格已經下降到一兩百文就能買到一本的程度，對他們來說也還是太昂貴了。
除了少數覺悟很高的父母，沒有多少家庭能夠一直支持孩子求學。
「有……有這麼誇張嗎？」
令狐無疆也被楊本滿拋出來的這個數據給嚇了一跳。
真要是有這麼多潛在的購房者的話，那長安城的房價，還真是會繼續上漲啊。
畢竟，楊本滿剛剛只是那書院的學員做了一個例子。
還沒有說無數湧入到各個作坊當匠人、幫工的外地人，還有無數來長安城經商的外地人呢。
「只會更多，不會更少。畢竟，哪怕是長安城本地的學員，也有不少會選擇在作坊城購買一套房子，給自己單獨居住的。」
「可是最近兩年，長安城的房價明顯沒有什麼變化啊？這不是跟你說的邏輯對不上呢？」
令狐無疆糾結了一會之後，又找到了一個理由。
「房價的上漲趨勢是一直存在的，但是這種上漲，不是斜線式的，而是階梯式的。
上漲一段時間，然後平穩一段時間，接着繼續上漲一段時間，然後再平穩一段時間。
你要是整理一下最近十年長安城的房價走勢，就會發現它的規律基本是這樣的。
你要知道，房價要是上漲的太厲害，御史台的許多御史，都是會跳出來彈劾的。
這個時候，不管是南山建工也好，還是朝廷也好，肯定會採取一定的措施，給不斷上漲的房價降一降溫度，甚至出現房價短時間內微微下跌的情況。
但是這並不意味着房價就不會上漲了。相反的，因為客官的需求被壓制了，等到這個風頭過去之後，下一波的房價上漲幅度，反而更加大了。」
第1290章 投資方向
