中午，陳川和韓純潔在食堂一起吃了飯。
吃飯完，陳川接到堂哥的電話，電話的內容是關於南蓬萊莊園的建設，幾個大項目在詢問陳川的意見。
兩人在電話里說了一會兒，但一時半會也說不清。
陳川便掛了電話，看看下午沒有課，就準備開車去一趟。畢竟，那邊已經投入四千多萬，也算是自己唯一的一片產業。
韓純潔下午也沒課，便提出想跟着去看看光景。
從食堂出來，走到校外的停車場，陳川把911的鑰匙丟給韓純潔，讓她開車，他也享受一下坐車的樂趣。
在去的路上，陳川給蘇棠打了電話，讓她也去工地。
蘇棠立馬同意，開着車子出發。
二十分鐘後，陳川的車和蘇棠的車在高速路口會和，兩輛車一前一後開往南蓬萊莊園方向。
下午兩點半。
兩輛車開進莊園裏。
蘇棠下車看着熱火朝天的工地，道：「陳先生，好大一片莊園，是有什麼規劃？」
陳川叫蘇棠來，其實也就是想讓她出出主意。
畢竟，她可是美棠集團的ceo，無論是年齡閱歷還是見得世面，都要比一般人強些。
陳川道：「儘可能的多在這個莊園投錢，最多能投多少？」
蘇棠往一個小土破走上去，她摘下墨鏡，環看四周，沉思一會兒說：「這裏三面環山，風景秀美，而且周圍沒有工業區，是天然的度假莊園區。如果你前期想多投錢，後期想多賺錢，可以這樣搞。」
她摘下手套，指着周遭一片，說：「這裏建酒店，五星級配置。一座酒店按照46000平方算，可以做400個客房。這樣的話，酒店工程總投資估算4.4億。其中，建築主體及外裝飾估算 13800萬元 31.1％，建築內裝飾工程估算 11029萬元 24.8％，輔助設施工程估算 5290萬元11.9％，機電設備工程估算 8740萬元19.6％，綠化估算1840萬元4.1％……」
不光是陳川，從911主駕駛上下來的韓純潔也是聽的一臉崇拜。
韓純潔看着這位美女總裁，淡定的估算着各項投資金額，比例，那股自信的氣場，女人嚮往的那種知性，優雅全都在她的舉手投足間。
陳川也驚訝於蘇棠的見識，以及心算能力，不愧是海外歸來的精英。
蘇棠繼續說：「另一個燒錢的大頭是修路，普通修法，一公里1000萬打底。看你修多長了，如果按照高速路的標準，這邊平原路最低2500萬一公里，那邊的山路，算上土方工程，罩面，水泥穩定砂礫基層，鋼筋這些，算起來要1個億一公里。」
「這麼貴？」韓純潔咂舌。
蘇棠道：「三光層瀝青鋪完，按照細粒算，三層鋪完16公分，一公里就要800萬。還有排水工程，你修路和整個莊園的排水工程一起做，昨晚差不多要5000萬。」
堂哥陳山帶着幾個項目負責人跑過來，和陳川問安。
正好聽到蘇棠說的，陳山和幾個項目負責人面面相覷，這位氣質美女說的絲毫沒錯，他們項目部算了好幾天算出來的數目，被這位姐姐站在這裏看了幾眼就估算出來了。
陳川道：「繼續說，還有什麼能燒錢？」
蘇棠道：「我乾脆說個案例你參考一下。張裕集團在賀山口修建的1500畝的葡萄酒莊園，一共投資了6個億。陳先生你這裏3000畝，看樣子，你還正在開荒擴大，後期，你可能還會兼併西邊的那個大農場，總面積可能會達到8000畝，那邊還有片湖泊，這麼大一片莊園，要燒錢可有的燒了，參考張裕那邊，你這15億打底。」
「怎麼回本呢？」陳川又問。雖然，只要有地方砸錢，他憑藉3倍返利就能刷錢，可以不考慮回本掙錢的問題。當他還是好奇，如果投入10個億做項目，連本都回不了，那豈不是很沒面子。
陳川帶着蘇棠，韓純潔，陳山以及員工，邊走邊說。
蘇棠認真看着這裏，道：「掙錢還是靠房地產，這麼大的莊園，這一片可以修上20棟別墅，開價就往高了開，每棟收他30
第一百零二章 十億
