傅華就點了點頭說:「好吧,我試着問問羅勝天什麼意見,看看他對這件事情是個什麼態度。」
周文俊就離開了傅華的辦公室,傅華把電話打給了羅勝天:「羅先生,您到我辦公室來一下,我有件事情要跟您商量一下。」
幾分鐘之後,羅勝天就坐到了傅華的對面:「傅董,您叫我來是要跟我商量什麼事情啊?」
傅華看了看羅勝天的表情,羅勝天神態還是很平和的,雖然他並沒有因為熙海投資上市而有機會去香港敲鐘,但是目前看上去,這一點並沒有影響到他的心情。
「是這樣子的,羅先生,熙海投資這一次算是買殼上市成功了,公司的一些投資項目應該也要開展起來了。」傅華笑着說,「不過有一點我還是有些顧慮的,如果把公司全部的資金都投入到金融城項目之中,風險太過於集中了,一旦出現什麼變故,對熙海投資這家公司來說,恐怕是難以承擔的起來的。所以我有一個想法,最好是能夠分散一些資金投入到一些別的項目之中。」
羅勝天盯着傅華的眼睛看了一會兒,然後笑了:「傅董啊,你是真的這麼想的嗎?還是因為周文俊剛才在你辦公室里跟你說了些什麼?」
「不是文俊跟我說了什麼,」傅華被羅勝天看得有些不自在了,「我叫他來也是就這件事情徵詢他的意見的,你別多心啊,我就是純粹從分散風險這個角度去想的,我記得最初你對金融城項目也是有些顧慮的,也是準備拖長開發周期,等周邊的配套措施更加完備一些,才全面展開開發的。」
「我當初確實是那麼說過的,」羅勝天臉上明顯有了不悅,「但是現在的情勢不同了,現在熙海投資已經算是成功上市了,現在這段時期我們就需要儘快把項目打造出一個像樣的模樣出來,這樣子,公司進一步增發股票就有了吸引人的點,這樣子至今才能滾動起來,金融城項目也才有建成的可能性的。你們內地做地產行業現在不都是採用的這種高周轉的模式嗎?」
傅華看着羅勝天,笑了笑說:「羅先生,我對金融城這個項目的前景看法確實跟你想的不一樣的,現在地產行業整體上是很不景氣,即使能夠如您想的那樣子,在短時間內把金融城搞出一些模樣來,在大環境的惡劣下,投資者也不一定會給出金融城很好的預期的,還不如穩紮穩打一些,採用相關地產行業一貫的拖長開發周期,降低周轉,等待土地增值的那種開發模式。這個方式你應該比我更熟悉一些的,香港的地產四大天王不就是用這種模式,把一個彈丸之地的香港打造成了一個寸土寸金都不足以形容的地產王國嗎?」
羅勝天看着傅華笑了一下:「傅董啊,這跟您以前的做法可是不一致的啊,以前的事情你都是放手讓我來決定的,公司的發展方向也都是由我來做主的,今天怎麼突然改弦易轍了,開始干預起公司的具體事務起來了啊?你在擔心什麼啊?」
傅華說:「我在擔心如果再按照你的方針做下去的話,公司整體會被你拖入泥沼的,其實,我依舊是在按照你的設計方向在做的,只不過是放慢了腳步而已。香港那些經驗也已經證明了這個辦法是行之有效的啊,只是你不要為了證明自己就那麼躁進好不好?」
羅勝天看着傅華的眼睛,沉吟了好一會兒才說道:「我怎麼有一種被你過河拆橋了的感覺啊?有一點你可別忘記了,劉氏企業的資金我可是隨時都能夠抽走的,難道你就不擔心我真的把資金抽走嗎?」
「你應該不會這麼做的,」傅華並沒有因此就十分的慌亂,「你應該很清楚劉氏企業的資金做了什麼,你如果真的要抽走那部分資金的話,那部分資金基本上都用在買地上了,抽走資金我們之間就只有一拍兩散了,錢我肯定是沒有的,金融城項目的土地倒是可以轉給你的,我反而可以藉此擺脫金融城這個龐大的負擔。而你在內地做的這一切恐怕也是要歸零的,這應該並不是你的選項的。」
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