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第2090章茫然

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    高芸看了看傅華,笑了笑說:「想是想了,不過也要看你們的開發計劃合不合適和穹集團。讀書都 m.dushudu.com你先談談你的計劃好了。」

    傅華就說了他設想由和穹集團全額墊資開發豐源中心項目,而熙海投資願意支付給和穹集團百分之十的利息補償金。

    「全額墊資啊?」高芸眉頭就皺了起來,稍微沉吟了一下,說,「你這個項目的墊資額可是有點高的,幾十個億啊,和穹集團倒不是沒這麼多錢,但是和穹集團涉及的業務很多,資金都分散在各個項目當中了,你讓我一下子拿出這麼多資金,恐怕是做不到的。」

    傅華還真沒想到高芸會開口就拒絕他,不由得愣怔了一下,心有不甘的說:「高芸啊,資金的問題你就不能想想別的辦法?」

    高芸搖了搖頭,說:「再有辦法就是銀行貸款了,但是作為民營企業這麼大的額度和穹集團是很難拿到的。而且就算是拿到,我也不敢拿啊,因為你恐怕也無法保證在豐源中心建成之後,你就能如期支付建築款和利息補償金的。」

    傅華說:「這個你就無需擔心了,如果到時候資金無法迅速回籠的話,我可以把建成之後的豐源中心分割一部分給和穹集團,從而沖抵欠你們的建築工程款和利息補償金的。」

    高芸笑着搖了搖頭,說:「如果我接受用建築物抵頂你們所欠款項的話,你們的麻煩解決了,但是麻煩立即就轉嫁到和穹集團身上了。這等於和穹集團用貸款購買了不動產,短期融資就被迫轉換成了長期投資,這可是企業資金運作中的大忌,任何一個明智的經理人都是不會這麼做的。」

    傅華想想,覺得高芸說的也是很有道理的,和穹集團雖然實力雄厚,卻也並沒有雄厚到有幾十億資金在那裏閒置的程度,因此和穹集團要接這個項目的話,就需要各方籌措資金才行的。不是自有資金,也就增加了資金的風險,一旦出現什麼資金鍊斷裂的情況,和穹集團也可能會因此而遭殃的。

    高芸說:「傅華,我也很想幫你這個忙的。但是要幫忙我也要從公司的實際情況出發才行啊?如果和穹集團沒這個能力卻強行去做的話,最終的結果可能會使我們兩家公司都被拖垮的。」


    雖然對被拒絕感到有些沮喪,傅華卻也不得不承認高芸這麼做是明智的。難怪胡瑜非會那麼看重高芸,屬意高芸做他的兒媳,將來好接掌天策集團。這個女人還真是有這個能力的。傅華無奈的搖了搖頭,說:「那好吧,既然和穹集團不行,我再另想別的辦法吧。」

    高芸笑了笑說:「傅華,我跟你說,你的問題並不是說就沒有辦法解決的,你可能找錯方向了,有這個實力能幫你全額墊資的恐怕只有一些搞建築的大型國企,他們的資金有保障,即使拿不出這麼多錢來,他們也是可以從銀行進行融資的。這方面國企是比我們這些民企有着很大的優勢的。」

    傅華說:「我明白你的意思了,我看看就從這方面着手尋找一下合作夥伴。」

    高芸說:「再是我很奇怪,你為什麼會選擇跟豪天集團合作啊?羅茜男可並不是一個好對付的人,再說了,還有一個雎才燾攪合在其中,你們這個合作很奇怪很複雜的。這也是我無法相信你們將來的償債能力的原因之一。」

    傅華並不想跟高芸解釋是因為羅茜男他才有機會拿回項目,因此就只好說:「各方面因素吧,特別是豪天集團手中恰好有一筆能夠繳納土地出讓金的款子,於是我們就各取所需了?」

    高芸看了傅華一眼,笑了,說:「傅華,原來你這完全是在空手套白狼啊,你最近的行事風格可是大變啊,以前沒這麼激進的。不會是因為離婚……」

    傅華看高芸要把這個歸咎於他的離婚,趕忙阻止說:「好了,別往我的離婚上扯了,是我自己想改變一下。我也是三十幾歲的人了,也應該是搏一下的時候了。」

    高芸笑了,說:「這一次你玩得可是有點大啊。」

    傅華笑了,說:「這我也意識到了,但已經玩上了,退出的話,就意味着全輸,沒辦法我也只能硬着頭皮繼續玩下去了。」

    從高芸那裏出來,傅華又去了單燕平的興海集團北京總部,他要跟單燕平談談豐源中心意向預售的事情。



  
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