忍住內心的激動，陳飛煎熬地等待着對面紅燈閃爍之後，亮起的那令人舒暢的綠燈，一加油門，直接躥了出去。筆硯閣 www。biyange。com 更多好看小說搜索，更多好看小說免費閱讀。
緩緩地向前行進了百十多米，陳飛來到了寫字樓的跟前。
停好了車子，站在寫字樓跟前，陳飛抬頭仰望了一下眼前這座龐然大物，心裏止不住的激動，心跳好似突然加速了不少。
打眼掃視了一下寫字樓下面的底商，陳飛數了數，除卻寫字樓中間的一個大廳之外，兩側各有三間底商，大廳兩邊各有一間大的門頭，隱約100來平，另外兩間都是小的，估計約有六七十平左右。
陳飛估測，按照現在的市場價，這兩間100來平的商鋪租金隱約45萬左右，那另外四間小的怎滴也得3萬左右。
按這樣的價值算一下，單單是這底商，租賃情況好的話，保守估計就得20萬左右了。
整棟寫字樓共分五層，最下面一層是底商，目前都沒有往外出租，由於之前整體租賃的緣故，全是做金融的給利用起來了，現在都空着了。
隔着門面的玻璃，往裏面看，依稀能看到裏面散落的材料和一些零散的物件，看樣子，當時辦公的人員走的很匆忙，沒空整理這些東西。
陳飛拿着那兩大環鑰匙，按照上面的標記，找出了大廳的那一把，然後，走到大廳門口，將大門給打開，自己一個人上去逛游去了。
第二層到四五層，基本上都是相似的辦公室，都被分割租出去了，有的一層有好幾個公司的辦公室，在房間的門口，此刻還掛着當時公司的標識和辦公室名稱。搜索，更多好看小說免費閱讀。
最上面一層比下面的三層都要短一些，這跟大樓的構造有關，最上面一層是個向上突出的造型，比下面少了整整四間辦公室。
陳飛估測，23層，每一層的面積大約800來平，被隔成了大小不一的房間隱約有十二十來間。
單算這一層的租金的話陳飛隱約估測，根據每一層的情況不同，每一層100來平的有三四間，50來平的有六七間，2030來平的，估計也得有十間。
按照黃五長十這個位置來算，這裏的寫字樓租金可要比之前陳飛所租賃的長樂苑貴的多了。
單算100平米左右的，怎麼滴也得七八千一間，三四間的話，就得兩萬多。
50來平的辦公室，租金估測也得5000左右，六七間的話，估算總租金也得三萬以上了。
最後那2030平的十來間，每間4000來塊錢，也得四萬左右。
照這樣保守估算的話，這樣算下來，一層約莫得有8萬多了，三層的話，就得20多萬了。
照這樣算下來，最後那第五層雖然比下面短，但是，少了也就200來平，估計分租的話，價格也不會太差，保守怎麼也也得五六萬以上。
就這樣單算價值的話，只是一估測，整棟大樓分租，保守估測，也能租到四十五六萬以上。
租好了的話，破五十也是很有希望的。
就這樣一估算，陳飛覺得，這個寫字樓有操作的空間，能賺取不少的利潤，是個油水挺足的肥肉。
而且，憑他和王姐的關係，和蔣哥聊一聊，簽約一下子簽他個十年八年的，即便是房租穩中有升，在可預見的範圍內，他也能賺不少。
因為，在三四年後，這裏的租金就能漲到百八十萬，再往後，就更別說了。
即便是按照每年遞增5的市場價來算，陳飛簽個不累加增長的合同，也就是每年增長兩萬多的租金就行。
三年以後，這租金也才46萬，破不了50萬。
對於現在的市場經理來說，幾乎所有人都在看衰，百業凋零，所以，未來，這租金也好房價也好，大漲的時代，他們都沒有可預見的眼光。
陳飛吃的就是這個未來的機會，這一點他比所有人都清楚。
只不過，擺在陳飛眼前的困難是，這40萬的租金，需要三個月內湊齊，算上這個月發的工資，他手裏現在只有十二三萬，這個槓桿對於他自己來說直接不好弄。
巨大的利潤空間擺在陳飛的跟前，陳飛絕對不肯放過
