看得出來，女房東在家裏可能不是個做主的人，或者說，最終的決策權，應該是在男房東的手裏。
「咱們非得要全款嗎？剛才我們經理也說了，咱們的房產交易是有很嚴謹的流程和手續的，整個程序都很安全，你們不用擔心的，這全款墊資和分期，唯一的區別就是，咱們早拿到錢或者晚拿到錢的事兒，時間相差最多一個多月。」
陳飛看到形勢有些嚴肅，立刻站出來緩和一下氣氛，順便做做房東的工作。
「這個全款過戶，是我們必須的要求，我們不能等，也不放心等，萬一過了戶之後，客戶不去抵押了，你們不也是沒辦法嗎？」
男房東面色淡淡，很冷靜地說出了這一席話。
這一句話，看似簡單，但卻直中要害。
房產過戶雖然是有序可依，但是，其中的買賣雙方，在過戶之後，賣房如果沒拿到錢，相對來說的話，是比較被動的一方。
如果客戶真的不去抵押，那麼房東想要拿到尾款，還是有些麻煩的。
不過，如果客戶不去抵押的話，那麼客戶就已經違約了，房東是直接可以拿起法律的武器來維護自己的權益的。
但是，這樣處理起來，就相當於麻煩了。
不過，一般買房的，99%的會按照既定程序走，基本沒有過了戶之後，不去抵押的。
這種事情發生的概率低的不能再低了。
甚至基本上可以忽略為0。
「這買房子的，他首付都給你了，20多萬的首付，放誰身上都是一大筆錢啊，過了戶不去抵押，那就是違約了啊，按照合同法，他們不僅會賠給你錢，你們也可以去法院起訴客戶的，客戶敗訴之後，你們是可以申請法院強制執行，再過回去的啊！」
吳耀民也是面露急色，對着房東又做起了工作來。
「就是啊，我們沒事拿着20萬去鬧着玩嗎？我們都是正兒八經的上班族，哪有時間去鬧那個啊？」
楊波一臉的無奈，甚至，他覺得房東的擔心有些太較真了。
「不放心只是一方面，我們買的房子還欠別人40多萬塊錢，我們得一個月內給人家，你們首付20萬不夠啊，我們也有自己的事啊，綜合考慮，我們才要全款的！」
男房東又把自己的事兒給說出來了。
「要是加上3萬多的墊資費的話，那房子就合計着61、2萬了，這個價就不低了，我們就不會考慮了！」
楊波搖了搖頭，這樣的條件他要是答應了，他就是傻子了。
此刻，房間裏沒人再繼續開口說話，辦公室，又恢復了片刻的寧靜。
只有掛在牆上的鐘表，發出咔咔咔地指針轉動聲，在肆意撥弄着人們那緊張的心弦。
一時間，房子裏的氣氛有瞬間降至了冰點。
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