接着韓懷義就和眾人解釋起他對這個建築行業委員會的設想來。
他認為所有的滬上資產達到5萬兩白銀的建築商人,都可以成為這個行業的委員。
建築委員推選正副委員長,並以少數服從多數的原則,制定行業的質量和價格等統一標準。
另外還會在建築委員會之外的普通成員里選拔質量檢察委員。
每次驗收時,他會隨機抽調五名紀律檢察委員組成隊伍,聯合公董局的地產委員會,和購房百姓里選拔的檢查團一起,對房屋質量進行驗收。
驗收是依靠不記名投票決定結果的,如果驗收合格,公董局才會給予銷售許可。
如果哪家建築商的成品不合格的話,他分包時給予的保證金概不退回,還得受官方和建築行會的聯合懲罰。
韓懷義接着又解釋了下之前的分區投標競爭。
他認為這個價格並不是越低越好,這個價格應當是合理的保證建築質量和商人利益的。
所以這個價格會由新羅馬預先設計好。
然後競爭者匿名投標,價格接近者得。
說完以上後,韓懷義道:「這樣一來,就更能保證我們分包出去的業務,他們會用心的做。而不是無節制和下限的分包再分包,導致建築質量一塌糊塗!先生們,兄弟會雖然有權謀並追逐利益,但我們是有遠大理想的夢想家,我們必須要有節操!」
韓懷義擲地有聲的說完這個倡議後,室內安靜了片刻忽然掌聲雷動。
費沃力簡直是在舉雙手贊成這一點的。
能賺取能實現理想還能落個好口碑,只有蠢貨才不干。
韓懷義能讓他越來越信任的原因就是,韓懷義哪怕在利用他的權力,卻從不做卑鄙的事情,並一直在鞏固他的地位。
他們是真正意義上的合作夥伴,而不是純粹的消耗性的權錢交易。
梅洛這個時候跳出來刷存在感道:「查理,這樣我們還能綁上了無數的幫手,而不是對手。」
「是這樣的梅洛!我們另外還要參與下遊行業,比如參股水泥黃沙五金等供應商。因為只有參與其中才能讓別人無法操縱價格。」
「那麼你準備什麼時候執行這個計劃呢?」
「後天吧,後日下午我會召集他們進行討論,到時候費沃力先生你如果有空的話,請來站台,這樣感覺會更可信一些。」
「沒有問題。」費沃力說。
傑森見狀說:「看來我應該更努力的發展,爭取進入工部局董事會才行。」
眾人都笑,但就在大家以為韓懷義已經說完所有的計劃時,他竟丟出了又一王炸。
王炸是由大小王搭配的。
查理先出一張小王:「我覺得接下來我們應該還要更密切的接觸記者朋友,有機會的話入股一家報紙,因為輿論的力量很大,他能影響無知無明的人的判斷。」
這個問題大家都能理解。
然後他丟出大王。
韓懷義先道:「諸位,這種生意必須先購買地皮加建設加出售才能回籠資金,在這個過程里我們要不停的投入,這實在太吃力了,這也是我之前選擇分包的又一個原因。」
但他強調,就算這樣,新羅馬的建設投資也相當的吃力。
韓懷義拿出大世界的財務支出報表遞給諸位。
才建了一層的大世界目前已經消耗白銀19351兩,另有1200的材料費未結。
歷史上的黃楚九在1917年花費80萬巨資才建成大世界。
那是因為當時的地皮和人工材料等價格已經飛漲。
而現在韓懷義這些地皮都是「租」的,這就省了許多。
另外韓懷義拿出了劃時代的鋼結構模式,又比傳統的建築模式要節約不少。
但就算這樣,大世界沒有8萬兩白銀是造不好的。
以目前的銀價折算,約等於後世近四億,其實也不算便宜了。
「另外我們的會員俱樂部的造價不會低於2萬兩白銀。而我們還有船行碼頭集裝箱工廠,鋼結構工廠等方面的建設要進行。」