「哈！」
卓一飛嗤笑一聲，「這只不過是一種理論而已，實際上，他們真不用出錢的。」
「不明白！」
李妍婷搖搖頭，就連楚悠也是一臉茫然。
「嗐！」
卓一飛又擺了擺手，「我這麼說吧，以我們卓氏企業對慧海集團的了解，他們從來不會做虧本生意。」
「因而，在龍鑫舊區改造上，如果是按照正規標準賠償，這拆遷費也是一筆不小的數目啊。」
「所以，慧海集團絕對不會按正常程序幹這個事的。哪怕他們出資九成的拆遷費，依舊可以大賺，但他們肯定不願意在這裏投資太多。」
呼！
他說着又長長的吐了一口氣，「我再說直白一點吧，龍鑫棚戶區的拆遷，是由慧海集團負責。而他們又不會出資名義上的九成拆遷費，所以，就會採取一些極端的手段，把龍鑫的住戶和商戶們強行趕走。」
「當然，在這個事情上，他們也不可能只有強行的手段，而不出一點血。但是，你們別忘了，旭升地產可也要出資一成的拆遷費。」
「而這一成的拆遷費也是不小的數目，因此，配合慧海集團的一貫的手段，他們自然就不用自己掏腰包了。」
「相反，在旭升地產出資的一成拆遷費上，或許還能有盈餘也說不定。」
「我明白了！」
李妍婷聽了恍然大悟，還罵了一句，「難怪龍鑫那邊都是鎮山幫的人，原來背後就是慧海集團在搗鬼。」
「沒錯！」
卓一飛點頭，又道：「我再說說他們與旭升地產合作的第二件事吧，也同樣是關於地產的。但他們這第二項合作，卻是一件真正的大工程。」
「有多大？」李妍婷又立馬追問起來。
「哈哈！」
卓一飛無奈的笑了笑，「我這麼說吧，這幾年，全國不少城市都在響應國家政策，對一些舊城區進行改造，同時，也在打造新城區。」
「就比如龍鑫棚戶區，但龍鑫棚戶區只是青寧市新城建設中的一小部分而已。」
「而我要說的是河鈺市的新城改造，整個新城建設和改造面積，比我們青寧市的新城打造就大多了。」
「最關鍵的是，慧海集團在跟旭升地產聯合之下，竟然把河鈺市新城改造的項目全部包攬手中。」
「這是多大的工程，我不用多說，你們也應該明白。」
「自然，如此宏大的工程，可不是一般的地產商能夠吃下的。就算是旭升地產這種國內的地產大亨，想要一口吃下，也不是那麼容易。」
「而且，整個新城的改造和建設，也有諸多風險。」
「這可不比他們單拿一塊地做房產，就算政府會提供一些便宜，可錢是他們的，一旦弄不好，就可能直接面臨破產了。」
「當然，這種可能性雖有，但他們敢攬下如此大的工程，想必也是有把握的。畢竟慧海集團在這個事情上，已經策劃了兩三年。」
「什麼？」
葉辛有些吃驚，「他們還策劃了兩三年，這時間是不有點太長了？」
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「時間上倒也不能說太長吧！」
卓一飛搖搖頭，還又說道：「這也不是重點，重點還是這河鈺市的新城建設，那是需要極其龐大的資金鍊才行。」
「剛才我也說了，就算是旭升地產想要一家吃下，也十分困難。他們慧海集團就更加困難了，所以，才會找旭升地產合作。」
他說着話音一轉，「據我爸分析，在龍鑫棚戶區的改造上。哪怕慧海集團只出力，還會拿到三成利潤。」
「但是，這對旭升地產來說，也是一件好事。」
「哪怕他們自己也能把這事辦好，可真要他們自己做。這除了需要多投資大量資金外，還會耗費他們許多時間。」
「畢竟龍鑫這麼大一個棚戶區拆遷，按照正規流程，可不是三五個月就能完成的。」
「因此，在龍鑫項目合作上，他們雙方都有利。唯一不同的是慧海集團採取了非法手段，而旭升地產則算是坐享其成。」
「總之，這個項目的合作上，旭升地產還算得上是佔了便宜吧。」
