筍盤，又名荀盤，指在出售的房源當中，在本區同一小區同類戶型面積等條件下，售價最低或明顯低於市場價的房子，統稱為筍盤，多用在二手房銷售中。
筍盤在二手樓銷售當中，很受銷售人員青睞，同時就成了熱推的房源，主要因其價格低，易成交，南安公寓同期在售的二手公寓，報價均在百萬左右，而這一套因為鬧出事來，業主也急於出手，價格定格在八十萬。
業主的心理底限擺在這裏，接下來只是看這對小夫妻的經濟實力與購房基礎了。
安太太似乎對蘇雪手裏的楊公盤感興趣：「蘇小姐，這個是羅盤吧？」
「沒錯，的確屬於羅盤中的一種。」蘇雪引着安太太去洗手間和廚房，女人最在意的兩個地方：「可外轉，內轉，內外同轉，當只轉外盤時，可去除晦氣，轉動內盤時，可測鬼氣，剛才一番轉動，你應該感覺得到，心裏是舒坦還是壓抑。」
「房子和人是有緣分的，老人家有話，進屋先看氣，氣壓與自己不符，第一感覺便是不舒服的，這種房屋絕不能選，若是進門覺得舒坦，眼前一亮，不妨考慮下。」寧北辰倒不急給對方施加壓力，慢悠悠地引安先生看臥室與陽台。
夫妻二人看完了房，自然要詢問價格，兩人首次購房，都有社保，兩人收入加起來是房貸的兩倍以上，倒是全符合條件，寧北辰替倆人算了一個表，各項收入全部明晰。
夫婦倆詢問了一些二手房交易的流程，表示要考慮一下，兩人拿着報價單離開，蘇雪有些茫然：「就這麼結束了？」
「很正常，人家只是來看看，未必一看就買。」寧北辰說道：「別看安太太一幅很喜歡的樣子，但她可能看了別處的房子，也是相同的表情，並不代表十拿九穩。」
蘇雪跟着寧北辰賣了幾個月的房子，基本的門道倒是通了，只是覺得買房賣房的人形形色色，各種德性的人都有，也有不講理的，買家看了未必買，業主開價又反悔，臨時加價，各種事態不斷，寧北辰倒是樂在其中。
兩人正要鎖門，又有人要來看房，這回是一對老夫婦，聽說他們就在房產處，表態馬上過來，讓他們等等，不過二十分鐘，一對頭髮花白的老夫妻便上來了，一進門，夫妻倆就對視一眼，不約而同地點點頭，老太太說道：「這地方不錯，夠咱倆住了。」
那老頭看上去估摸六十多了，頭髮雪白，皮膚倒還保養得不錯，周身散發着退休老幹部的氣質，將雙手背在身後轉悠了一圈，寧北辰見他倆心水，說道：「這是凶宅。」
「小伙子，我是無神論者。」老頭一根手指挑着寧北辰的鼻子：「我早就盯上你的凶宅app了，哈哈，一般人不敢買，但我們不怕。」
「都是半截身子入土的人了，還怕什麼凶不凶的。」老太太樂呵呵地說道：「我們不怕，它是不是凶宅就不重要了。」
「房子不錯，小伙子報個價？」老頭站在陽台上，感受了一下，看到那個公園格外心水，公寓的價格比普通房子略微低一些，雖小，但五臟俱全，如果只是老倆口住，合適不過。
寧北辰自然又麻煩了一通，啪啪算了兩種方式，一種是全款支付，一種是貸款支付，好不容易送走了老夫妻，兩人的肚子直叫，吃飯的時候蘇雪還在念叨不知道哪一家可以率先拿下這套公寓，寧北辰反而是淡淡地。
房子和人有緣分姑且不說，錢落了口袋再掏出來可沒那麼容易。
兩人吃飽喝足，正要買單走人，有人三步並作兩步過來，一屁股坐下來：「小寧！」
叫得這麼親熱，抬頭一看是沈大林，寧北辰頓時倒了胃口，慶幸飯菜已落肚。
「嫂夫人還好嗎？」倒是蘇雪念着沈大林的寶貝媳婦兒。
「暫時還在醫院，還是老樣子。」沈大林說道：「我拿到鑰匙就把房子水電檢查一遍，添置家具，就讓護工帶着她住過去了，有屋靈照管，我也能放心一些。」
沈大林壓低了聲音，左右顧盼，說道：「屋靈的靈氣比醫院的葡萄糖水有用多了。」
「多虧上輩子積的德。」寧北辰嘲諷道：「要是靠這輩子積的德，那得應驗到下輩子了。」
「呸呸，」沈大林不悅道：「你說我可以，別扯我媳婦兒，我和我媳婦兒的事，你們不懂，
