李延慶先問賀老六,「宋小乙借你一千貫錢,月息十貫,在他去世前已還你一百五十貫本錢和五十貫利息,可對?」
賀老六是個黑胖的中年人,看得出他心中很緊張,一句話都說不出,連連點頭。
李延慶又對年輕寡婦道:「你丈夫是為買商鋪而向賀老六借錢,這一點我已確認,雖然你丈夫死了,但借款附在商鋪上,所以這筆錢按照情理應該還給賀老六,但我准許你只還本錢,利息不用還,之前已還的五十貫利息也折成本金,也就是說,你只要再還八百貫錢給賀老六,這個借貸就結束了。」
年輕寡婦大急,「小女子哪有錢還給他,我丈夫已死,不應再還這錢。」
「你聽我說完!」
李延慶又對她道:「我估計你還要再嫁,如果你把酒樓帶走做嫁妝,你兒子就無法繼承了,所以我要求你把酒樓賣掉,開價五千三百貫錢,然後你把借的錢還掉,那你還剩下四千五百貫錢,對你而言並沒有損失,還多賺了五百貫錢。
如果你這個方案你還是不肯接受,那我再給你提一個方案,從現在開始,每月租金歸賀老六所有,直到借錢還清,酒樓依舊歸你,你考慮一下這兩個方案,如果你兩個方案都不肯接受,那本官就要強行拍賣酒樓,本官已經有言在先了。」
年輕寡婦低頭想了半晌道:「奴家願意接受第一個方案,賣掉酒樓。」
李延慶又對賀老六道:「你應該可以接受吧!」
這裏面賀老六唯一吃虧就是損失了五十貫利息,但能拿回本錢他已經要燒高香了,他連忙道:「小人願意接受,但懇求縣君把酒樓賣給我,我願負擔一切過戶稅費。」
賀老六這次打官司的目的就是為了這座酒樓,對方孤兒寡母不會經營,所以每個月只有二十貫租金,如果自己拿下來經營,那他每個月至少可以賺五十貫錢的純利,不到十年就能收回本錢了。
李延慶又問道年輕寡婦,「你可願意接受?」
能不用自己出上百貫的稅費,年輕寡婦當然也願意,她點點頭,「奴家願意!」
「好!賀老樓把四千五百貫錢給江氏,酒樓過戶,此案了結。」
李延慶又對莊宅牙人蔣五郎笑道:「讓你過來作證也不會讓你白跑,你居間給他們過戶吧!」
蔣五郎大喜過望,過一次堂就能賺幾十貫錢,這種好事哪裏找去。
「多謝縣君成全!」
李延慶點點頭,對法曹押錄道:「按照我的判決,讓他們簽字畫押,此案結束,退堂!」
「退堂!」
捕快一聲高喝,李延慶起身回了內堂,剩下簽字畫押以及交割錢宅都由法曹押錄負責,此案就算了解,因為是民事案件,也不會再上訴,到這裏就是終審。
圍觀的訟師百姓也各自散去,縣衙門口,幾名訟師議論紛紛,「我真是佩服,這麼一樁久拖不決的案件居然審得皆大歡喜,這位新縣君很有才華啊!」
「那你就不知道了,人家是侍御史被貶來的,前番科舉探花,人家專門處理朝廷大案,這種芝麻小案當然不在話下。」
「難怪!原來是侍御史。」
很快,案子便傳遍了全城,李延慶贏得一致讚許的同時,也使嘉魚縣的百姓變得更加熱衷於打官司了。
審完案子已經快到中午了,楊菊走進官房笑道:「縣君,一起去喝杯茶吧!」
「縣城還有茶樓嗎?」李延慶有點驚喜地問道。
「怎麼能沒有呢?嘉魚縣也是上縣,各種商業應有盡有,東大街盡頭還有一座瓦肆,有時間我帶縣君去逛一逛縣城。」
李延慶欣然道:「我們先去喝茶,我請客!」
「不!不!不!應該我來請,縣君不必客氣了。」
「那我就請下次了!」
兩人坐上一輛牛車向東大街而去,嘉魚縣的中軸路叫沙陽大街,這是南北向的軸線,東西方向也有一條貫穿全城的大街,東面叫東大街,西面叫西大街,兩條大街便是嘉魚縣的商業集中之地。
過了鐘鼓樓,牛車便進入了東大街,首先映入眼帘的是城隍廟,這是一座佔地足有近六十畝的巨大空曠之地