展府大廳,杜玉佳,杜玉嬌姐妹倆正在討論大事兒,林晨則是抱着一杯開水在一旁圍觀。【】這兒沒有他說話的份兒,兩個美女一個是丈母娘,一個是二姨,一個比一個吊。
杜玉佳耗費了十分鐘的功夫,把春江新村的情況給杜玉嬌說了一邊兒,並且表示她有意和杜玉嬌合夥經營春江新村。
杜玉佳介紹這十分鐘內,杜玉嬌只是一個勁兒的點頭,並沒有反駁一句。
只等杜玉佳說完了,杜玉嬌才開口說道:「春江新村的價格的確是讓人心動,非常便宜。加上此地距離市區比較近,距離最近的浮雲小區僅900多米,算得上是半個市區也不為過。」
「但是!」杜玉嬌話鋒一轉接着說道:「王超峰這麼急着轉手,主要原因還不是因為房產滯銷,此地雖然距離市區直線距離很近,但是卻沒有通往市區的主幹道,交通不是很便利,發展空間有限。短期內怕是沒有人願意去住到哪兒。」
杜玉佳不慌不忙的拿出地圖,指使給杜玉嬌說道:「姐你看,春江新村雖然沒有通往市區的主幹道,但是距離市區的主幹道直線距離僅有600多米,這一段兒道路我們完全可以自己出資建設。」
「小佳,你有沒有想過,這一段兒道路雖然不長,但是這中間卻隔了一條寬闊的春江,春江河面寬闊,水位很深,普通的小型橋樑根本無法建設,大型橋樑的話,這成本可就多了。」
杜玉佳一時語塞。
杜玉嬌則是接着說道:「若是建造大型橋樑的話,會增加上億元的經濟負擔,這還不算,建橋還是一項綜合性大事兒,並非是一天半天能夠建造成功的。」
杜玉佳頓時癱坐在沙發上,像是泄了氣的皮球一般。杜玉嬌雖然沒有明着說她的新區不行,但是卻婉轉的闡述了,那個地方根本沒有什麼油水可撈。要真是有油水撈的話,王超峰能急着出手嗎?
杜玉嬌看到杜玉佳再次頹廢,忍不住心頭一軟,補充說道:「小佳,你不是說要和林晨合作的嘛,你是不是在他身上找到了什麼價……突破口?」
一語點醒夢中人!
杜玉佳一排大腿說道:「我怎麼把這個事兒給忘了,我本來就沒有指望把春江新村和市區連在一起,我就是指望他給我賣房子的,我準備……」
杜玉佳說了一半兒,突然發現林晨豎起耳朵起身聆聽,立刻壓低了聲音,把腦袋湊到杜玉嬌的耳朵邊,給杜玉嬌說起了悄悄話。
「好!」杜玉嬌拍手叫好:「小佳你還真是有點兒商業頭腦,這小子醫術不錯,若是能夠讓他出點兒力氣的話,的確是能夠……」
她說了一半兒,又皺眉反問了一句:「這樣做雖然能夠把房子賣出去,但是也賣不出去幾座啊,那種特殊人群畢竟是少數群體,不可能大規模買咱們的房子吧?到頭來仍然會有很多房子無法銷售的。」
杜玉佳卻是不慌不忙的說道:「這沒關係啊,之前王超峰那個文件我看了,他這個房產是以新農村的模式建造的,主要銷售目標是周邊那些鄉村村民,若是村民購買的話,政府限定的價碼,以及政府補貼,價格差不多在50萬左右一棟,但是賣給城市人的話,就不用顧慮這個問題,價格可以翻升道90萬左右。」
杜玉嬌點了點頭,這點兒情況她倒是也知道一點兒。
杜玉嬌接着說道:「到時候我們可以對房子進行一番改造,重建,將房產二合一,三合一擴建成大戶型公寓,豪華型別墅,甚至於直接擴建成綜合型別墅都可以,價格可以不斷攀升。」
「好主意!」杜玉嬌拍手稱讚道:「如此算來,只要賣出去一座別墅,你就賺到一大筆錢了,果然不愧是經濟學碩士,有頭腦!」
到現在,林晨才知道,二姨杜玉佳還是一個經濟學碩士呢,這可是貨真價實的碩士,比他這冒牌博士牛叉了何止百倍?
姐妹倆敲定了這些之後,杜玉佳才轉頭說道:「林晨,我們準備組建傲嬌投資公司,你過來出任我們公司的名譽總裁吧。」
「你說什麼?咳咳。」林晨正在喝水看電視,杜玉佳這突如其來的一句,硬是把他給嗆得肚子痛。
杜玉嬌跟着補充道:「讓你做你就做,怎麼了,連媽的話都不聽了?」
「好好好,總裁就總裁,多謝