把凡妹託付給張月兒後,李小凡當即轉身,快步向燒烤店行去。
敲門,進屋!
迎接李小凡的是個四十歲左右的中年男子。
「兄弟,你找誰?」
李小凡笑笑,指指掛在外面的出售店面的牌子,道:「這間燒烤店的主事人」
「你要租房?」中年男子驚奇,不大相信。李小凡面容太過年輕,可不像是能承擔房租的年齡。
「怎麼,不歡迎?」
「啊,歡迎,歡迎。小兄弟請進!」中年男子豪爽笑道,邀請里李小凡入內。
……
客廳,兩人相對而坐。
「小兄弟,你當真租房?」中年男子問道。
李小凡點頭。
「要不,你叫你家大人來談?」中年男子不大放心。
「你不必試探我,我自己能做主!」
「行!小兄弟有魄力!既然如此,老哥先帶你參觀參觀,完後你滿意,咱再談。」男子一拍大腿,提議道。
「我叫張大彪,兄弟你比我小,不嫌棄的話,叫我聲張哥就好。」
李小凡自無不可,趁熱打鐵叫了聲張哥,惹得張大彪爽朗大笑。
「諾,這是我平時賣燒烤的地方。五十平,夠敞亮吧!實話告訴你,就這個房間,至少能放二十張桌子。噯,不管你開飯店,還是賣燒烤,不愁地窄!看見前面那道卷閘門沒有?開門關門,那叫一個方便!」張大彪手掌虛抓,說得唾沫橫飛。
李小凡雙手插袋,站在他旁邊,不置可否。
「這裏是廚房,大氣吧?」
「你看,大窗戶,三十平。油煙機,櫥櫃,蓄水池,應有盡有!你只需帶電器過來,馬上能生火做飯。我敢保證,走遍整個龍巖鎮,廚房修得有我家這麼大氣的,不超過三家!說得不怕你笑話,要不是急用錢,我還真捨不得這個廚房。」張大彪站在廚房中央,有些不舍道。
李小凡暗自點頭,對眼前的廚房,相當滿意。
備餐區前方裝有大大的窗戶,窗外是片狹小的綠化帶。兩旁空位寬敞,切菜備餐極為舒適。
洗滌區,水槽旁留有放置碗筷的夾箱,菜籃。洗滌放置方便。
儲物區採用整排吊櫃包煙機設計,進一步擴充了廚房的儲物容量!
蘭花瓷,吸頂燈,大容量!
簡潔而美觀!它雖沒有張大彪說得這麼誇張,不過設計方面,確有獨到之處。
一樓看完,張大彪興致不減,連帶二樓,一併介紹給了李小凡。
嗯,怎麼說呢?
一樓四個房間,合計一百六十平左右。二樓五個房間,除去樓梯間外,每個房間均佔三十平。
這麼看來,地盤夠大!
反正,李小凡對這個過氣的燒烤店,感覺挺不錯。剩下的,就是談判協商問題了!
「見鬼,這天氣,估計還能熱兩個月。小兄弟,先喝杯茶!」張大彪滿頭大汗,埋怨道。
李小凡接過茶杯,笑笑,道:「也就個把月的好熱,忍忍就過了。」
「哈哈,小兄弟說得不錯。要十二月份熱成這樣,那可了不得!」張大彪摸摸頭,大笑。
「房子還行吧?」
李小凡點頭。
「這樣就好!」
「張哥,你開個價吧!」李小凡開門見山地說道。
張大彪聞言,愣愣。
「小兄弟是直爽人,我喜歡!既然這樣,咱哥兩挑明說吧。」
「第一點,開價之前,我想確定小兄弟你手裏有沒有足夠現金,或者網銀。畢竟,我出售店面,目的是為了儘快籌錢!」張大彪緊緊盯住李小凡,頗為無奈。
店面出售廣告打出許久,各方前來問詢的人不少。可接觸後,大多無法一次性付清租金,這正是店面至今尚未租出去的主要原由。
「夠用!」李小凡聞言,點點頭。
上次到賬稿費四十多萬,除去回家以來的用動,卡里剩二十萬左右,小差不離!
「那就好,那就好!」確認李小凡現金足夠,張大彪臉露喜色。
「不知小兄弟你打算租多長時間?」
「你能租多長時間?」李小凡反問。店面位置極好,能長時間租下來,甚至買下的話,更好!
「呃——」張大彪微滯,這個問題,他可沒想過!
沉默幾分鐘後
張大彪吐氣,道:「五年!」
「先談一年吧,大概多少租金?」李小凡話鋒轉過,沒再提年限這茬。
「不是個按常理出牌的主!」張大彪心下誹謗。
「兩層都要?」
「嗯!」
「兩層都要!我也不吃你錢,小兄弟,這個數!」
張大彪兩根手指搭成十,完後加上五根手指。
「十五萬?」
「張哥,你不厚道!」李小凡冷笑,張大彪砍得太狠。
「兄弟,十五萬不多,不多。兩層樓加起來,近四百平,合算每平五十。你也不想想,這個位置,是三叉口!人流量在全鎮數一數二!」張大彪說得激動,起身個比劃不停。
「二樓有