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張興明長了個心眼，把寫字樓、酒店、商場和工業區綁在一起談，並同時承諾了先期六家工廠四千個崗位，再加上寫字樓酒店什麼的，能提供的工作崗位達到了六千多個，然後什麼世界先進電子產品啊，世界潮流服裝的進駐，扯了一大堆，並出示了香崗恆豐銀行的資金證明。
因為是年根了，中國人的習慣肯定是要回家團圓的，hp區政府就怕這些香崗人回港過了春節之後又產生什麼變化，必竟這時候全國都在強調招商引資，香崗到奉天中間幾千公里，誰知道會不會被半路截胡，幾億港幣的投資啊，這是多大的政績？
於是政府拿出最高的效率進行了研究，各部門轉的像走馬燈一樣，二天時間就拿出了草案，給出了政策。
關於香崗和合實業集團投資的工業區，市政府決定可以在dd區劃拔土地二百二十畝，像征性收取土地金六十六萬元，工業區內所有企業免稅三年，半稅二年，政府提供醫療水電基礎道路等設施。
而酒店寫字樓則是在中華路與南京街交匯處劃出十四畝土地，收取土地金四百二十萬，免稅二年，半稅一年。
張興明對着地圖比劃着一看，我操，這不是91年新世界的地方嗎？看來這下新世界是沒了，不過，誰管他咋樣啊，拿到手就是自己的了，十四畝啊，接近一萬個平方，比張興明心裏想的大了三倍。
拿出草案後，hp區政府的人和市政府相關人員還在開會，準備應對香崗商人的無恥談判，商量着最後的底線，合計着土地金能再讓多少是不是免費提供，免稅能不能再增加兩年，配套的設施還有哪些可以提供的趕緊列出來。
這就是這個時代政府招商的真實寫照，不考慮損失，只考慮滿足外商，留下投資，造成了那時進入中國的外資都鼻朝天，不知廉恥的心態。
張興明對政府給出的條件還是滿意的，由其是酒店的位置，簡直讓他想狂笑一場，不過對工業園區的地址不是很理想，估計政府是想那塊離東塔機場近吧。
可是再過幾年桃仙機場建成，全得從這邊走啊，dd區到桃仙這邊還是有點遠的，如果有後世的繞城環路在還沒啥關係，可是84年啊，還得等十幾年才修環路呢。
第二天上午九點，香崗投資考團和政府相關人員在和平賓館的大會議室齊聚一堂，就投資合作草案進行最後的商榷。
和合方代表首先表過了對政府對投資重視的謝意，然後提出了考察團對政府給出的條件的意見和建議：酒店方面位置不變，能否再增加十畝，和南一馬路連接，形成一個完整的地塊。
和合集團承諾將此地塊打造成集商業、外資企業辦公、民用超大型商場、大型地下車庫、城市空中花園、城市休閒廣場、城市景觀、五星級商務酒店為一體的綜合型城中城。
可以適當提高建築物高度，打造地標性建築，為此不惜擴大投資規模，投資下限可達到八億七千萬港幣（含裝修及商場酒店內業）。
另外，考慮到交通運輸的原因，能否把工業園用地改劃到五里河一帶？和合實業集團是一家有實力，講商德的企業，對政府提出的免減稅收政策表示感謝，在未來必定不會讓政府失望，會為奉天的就業及稅收做出巨大的貢獻。
不過，土地金是否能適當降低，因為工業園區的建設所需資金量還是相當大的，估計在六億五千萬港幣以上，在這個基礎上再另行支付土地金是不是不太合適？
政府方面馬上進行了磋商，十幾分鐘，政府代表帶着笑容重新回到會議室，就和合方面提出的問題進行了答付：酒店方面用地可以按港方要求增加，土地金不變，仍然是四百二十萬。
工業園用地因為奉天市整體規劃的原因，只能改劃到渾河以南，不過可以在原有面積上再增加一百畝，達到三百二十畝，工業用地土地金可以免收，但必須保證八千個就業崗位。
張興明這邊也假模假樣的商量了一下，把工業園機積提高到四百畝，同時就擴大投資額度問題向奉天市政府提出貸款要求。
以和合集團自有資金三億港幣以及建設項目、和祥記百貨為抵壓，請奉天市政府出面擔保，向當地銀行申請十年期貸款五億人民幣。（那個年代
第六十九章談判
