第1363章1363東方家的窘境
對於東方家在港城那塊涉及十幾億的地皮,劉景林計劃興建一所大型的主題公園,本以為能輕易談妥的項目,卻沒想到鬧最後,竟折騰了這麼久,都快演變為老友之間的相聚了,讓劉景林有些哭笑不得。
說難聽點,港城就是個彈丸之地,但在洋鬼子上百年的治理下,愣是搞得寸土寸金,若是能從東方家購得這上千畝地,就算最後不打算興建主題公園,但如果拋售這塊地皮,套現大量的流動資金,自然也會成為眾多業內人士炙手可熱的吹捧對象。
要知道,如今港城房地產可謂是一片大火,隨着炎黃交流會大肆進入港城投資,再加上媒體的推波助瀾,眼下就是一個人有多大膽,地有多大產的局面。
面對房地產形勢一片大好,謀劃多年的東方家自然想將這塊已經快炒到天價的地皮易手,醞釀已久的商務會議也在半個月前成功召開。
原定於在商務會議過後,就進行招標,但人算不如天算,各經濟大國忽然動作頻繁,新聞的風口浪尖,也將第三次世界大戰擺到前台上,一時間人人自危,各國的金融體系也有着崩盤的跡象。
而港城擁有着獨立的金融體系,自然免不了遭受波及,來自金融的恐慌,也影響到了港城一片大好的樓市,熱度有所回調,這眨眨眼的功夫,就縮減了幾個億的利潤差,東方家不得不單方面叫停招標行動,打算觀察一下形勢。
這些天,為了這事,東方銘啟可沒少往港城方面跑,同時找東方家的商業夥伴打聽消息,得到的信息是越聽心裏越沉,面對不斷崩盤的港城樓市,東方銘啟看在眼裏,急在心裏,差點弄了個心力交瘁。
而就在這時,劉景林找來了,確切的說,是劉景林陪同他的外孫女來了。這次洽談的主角,不是他劉景林,而是她的外孫女。
東方菲兒代表東方家,與劉景林的外孫女接洽,正打算渲染一下港城地皮的價值,以及未來的前景,但是劉景林的外孫女,卻直接談起了港城樓市價格瘋狂下跌,這讓東方菲兒一時間都接不上話。
接着,劉景林的外孫女,還揚言這只是暴風驟雨前的徵兆,說什麼伴隨這場金融風暴漸漸波及內地,港城的匯市、股市必然會瘋狂暴跌,銀行相繼提高按揭,以及收緊樓宇的放款,這會直接導致房地產市場大幅度降溫,此前很長一段時間內膨脹到極致的房地產「泡沫」,會徹底崩盤!
東方菲兒對於這些話,即便嘴上不認可,但心裏還是要承認這點。
比較,港城房地產的崩盤,會直接影響到內地那些地產商的熱情,就連港城市民都會漸漸理智看待住房這個問題。
有房住的不着急,都持觀望態度,搞不好會固執認為內地的房價同樣要遭受波及,甚至洗牌。到時候,再購置新的住所,最起碼能省下一大筆裝修的費用。
至於暫時沒房住的,同樣不急,都巴望着購買一套住房能節省開支,這些為安居之所勞心勞肺的老百姓,早就學懂了伺機出手這門學問,那些習慣每天上網查最新動態、專挑便宜貨的市井小民,還真別指望會幹出一擲千金這種違背斤斤計較本性的豪邁氣概。
百姓不急了,那就輪到房地產商成那熱鍋上的螞蟻了,前期投入了大量的資金,手頭上根本沒有收回足夠讓公司維持運轉的流動資金,這就跟買了股票被套牢的性質是一樣的。
面對來自銀行、董事會、業主三方的壓力,這些房地產商心力交瘁,也因為這種現象,讓不明所以的百姓誤認為港城的樓市崩盤,已經徹底波及到了內地,在一片恐慌壓抑的氣氛下,股市、樓市自然就得全線下滑,幸好內地的股市有着調控以及限制,所以這股不知從哪刮來的歪風,也會很快受到政府各部門的及時遏制。
但是,商場如戰場,作為一個商人,絕不能把命運寄托在政府的決定上,這種選擇太被動。而東方家也不敢賭,更不敢等,可劉景林的外孫女卻一點不着急報價,每天都在等待港城樓市的最新動態,表面上一副陪外公來探望老友的姿態,這讓東方菲兒看在眼裏,急在心裏,自然也沒心情去京城了。
好在過了這些天,並沒有導致樓市徹底崩盤,已經出現漸漸回暖的跡象,止戈多日的商務洽談,也重新被擺到桌前。
東方