張晨和孫洪彬吃的滿頭大汗，「你家這個小肥羊真不錯，我們公司幾個部門搞聚餐經常選在這兒，什麼時候來我們公司門口也開一家？」
張晨搖頭道：「估計今年也就再開兩到三家店，要不然服務員培訓跟不上。原本說年後就在京都開第一家店，這不又趕上我媽給我生弟弟，就耽擱到現在，估計七八月份吧，京都的店就能開業，年底再開一家，基本就到極限了。」
孫洪彬嘆氣道：「要我說啊，現在你家這個小肥羊已經名聲在外，就該快速複製，別管是加盟也好還是合營也罷，藉助資本，快速佔領市場，兩年內鋪滿全國。」
張晨笑了笑，孫洪彬的風格就是如此，他的順池現在已經步入發展的快車道，香水灣一個項目，八個月的周期，淨利潤三千萬，孫洪彬愣是用這三千萬，在濱東區搞了五個地塊近三百畝的建築用地，預計兩年內開發完畢。
順池的擴張，實在太快了。
房地產和自己所做的投資行業不同，雖然也是資本密集型產業，但更加注重後備人才的培養和組織機構的建設。
投資行業，你可以找一兩個合伙人，就算是大舉擴張了，但在地產業，想要擴張，首先要有足夠的人才儲備，否則一定會出亂子。
前世的順池就是如此，最嚴重的階段，順池的現場工程師居然不會看建施圖。
張晨含笑道：「真要是錢能解決一切問題，小肥羊早就鋪滿全國了。」
孫洪彬嘆道：「我倒是忘了，你現在已經是超級富豪了。對了，前幾天看報道，說matrix至少值十億美元，你在matrix有多少股份？」
現在福布斯還沒有開始給大陸富豪排位，就連第一個在華夏做富豪排行榜的胡潤現在也剛剛從倫敦來到滬市，僅僅只是安達信的一名小小的會計師。
大陸最早的一份富豪排行榜，也要兩年後才會由這個會計師炮製出來，賣給了福布斯，成為全世界第一份華夏大陸富豪排行榜。
張晨笑了笑，「彬哥，資金只是其中一個方面。沒有足夠的人才儲備、管理儲備、技術儲備、資金儲備，盲目擴張只能如沙上築塔，其興也勃焉，其亡也忽焉。」
孫洪彬若有所思，「你這好像話裏有話？」
張晨面色如常：「要看你怎麼理解了，給你舉了例子，崇禎十二年，李自成二次起義，只有數千兵馬，但崇禎十七年，便已經攻破京都，逼得崇禎皇帝自縊而亡，結果怎麼樣呢？當了不到一個月的皇帝便兵敗身亡。仔細分析李自成的敗亡原因，每一條都能和我剛剛說的那四點對應的上。」
「反觀朱元璋，採納朱升的建議，廣積糧、高築牆、緩稱王，同樣是農民起義，卻因為基礎打得牢，注重風控，最終問鼎天下。」
孫洪彬目光炯炯：「朱元璋縱使再小心，也有鄱陽湖水戰的孤注一擲，否則又豈能稱雄天下？」
張晨微笑道：「運可以賭一時，不可賭一世，鄱陽湖水戰是朱元璋躲不過的一個坎，他同樣是做足了準備才同陳友諒決一雌雄，但如果他從最初便每戰必賭，只怕敗亡得比張士誠更快。」
孫洪彬哈哈大笑：「你啊，又開始勸起我來了，放心吧，我剛剛得到消息，下個月，國家就會放開商品房政策，現在正是大發展的好機會，如果不趁這時佔領市場，只怕幾年後，你牆是築起來了，敵人也已經打到家門口嘍。」
張晨心中輕嘆一聲，這話他和孫洪彬剛認識的時候，就提醒過孫洪彬，當時孫洪彬也聽進去了，但現在香水灣的成功，毫無疑問讓孫洪彬對自己這一套運營理念的信心越來越強，早就把張晨的提醒扔到了腦後。
張晨也不再繼續勸說，孫洪彬倒是有點不好意思，對方畢竟是一片好意，「我說，兄弟，你今天找我不會光是為了吃涮肉吧？」
張晨把最後半盤羊肉下到鍋里：「是這麼回事，我準備在濱城搞一個商業綜合體，不知道彬哥有沒有興趣操盤？」
孫洪彬一愣：「商業綜合體？那是什麼？」
張晨想了想：「你去年去歐洲的時候，去巴黎的拉德芳斯了吧？跟那個類似。」
孫洪彬瞪着眼睛：「你說我盲目擴張，我看我比你可差遠了，
第471章 商業綜合體（第二更）
