王曉松拿出稿子，清了清嗓子：「首先一點，我們現在要做到的事情就是，立刻給新區房屋市場降溫。
所有應當掛牌銷售的房屋，部拿出來，否則這樣的違規行為，我不會給予黃牌警告，我會直接給予紅牌下場的處罰。
至於這個紅牌是什麼？我現在可以給你們一個解釋，住建部今年四月份出台的新規規定，對於存在惡意推高房價行為的。其中包括捂盤惜售，以不明來源資金堆積房價泡沫，是可以直接吊銷預售證的。
而且吊銷期限，最高是五年。這麼喜歡捂着不賣，不如五年後拿出來看看，是不是能按照你們的意願漲成天價。」
聽見王曉松這樣說，所有人的表情都為之一變。
房地產行業，是標準的資金密集型行業，最重要的是現金流的及時流轉。所以對於房產商來說，怎麼樣能迅速變現才是最重要的。
捂盤惜售，作為促使房價上漲的方式，在比如半年，一年左右的短時間內，還行得通，房產商還扛得住。
倘若真的被吊銷五年的預售證，哼哼，那就真的就要涼透了。
看見眾人的表現，王曉松就知道自己今天的威懾目的，算是達到了。
他清了清嗓子說道：「這樣啊，我這麼跟你們說吧。諸位都是我請來的客人，不管我如何解釋，如果讓你們被吊銷了預售證，我王曉松日後不管是在官場，還是在商場，難免都會落下一個過河拆橋的名聲。
所以這件事情也是我不願意看到的。那怎麼辦？那就只能寄希望於你們大家，可以拿出點合作的誠意來。
想賺錢，我們支持，但是先要違背市場規則牟取暴利，甚至使用違規，違法的手段牟取暴利，那我們就一定要干預了。」
王曉松不斷的給台下這些人施加壓力，很快，這些人都有些扛不住了，就聽見有人說道：「王主任，您說吧，您需要我們怎麼配合您。」
王曉松微微一笑：「行，我等的就是你這句話。願意配合，那大家都是朋友，以後生意上有什麼問題，我職權內可以幫忙的，我保證投桃報李。
好了，現在言歸正傳。我的要求很簡單，房價回歸正常狀態。我不要求你們學雷鋒低價賣房，我要求的只是回歸正常而已。
首先，諸如開盤找託過來這種手段，就別用了，真的很難看。還有按住房源不對外銷售的，同樣也要杜絕。另外，我建議你們也不要去跟什麼炒房團聯繫了。
事實上，新區早在半年前，就已經有應對機制了。我們會跟銀行聯繫，調查每一個外地購房者的身份背景。是不是炒房的，我們用鼻子都能聞出來。
到時候，不合法的我們可以讓警方清退，合法不合規的，我們有辦法讓銀行配合我們勸退他。
除此之外呢，我們還希望你們可以如實提供一些數據，這個數據是用來幹嘛的呢？是用來核算你們的建設以及商務成本的。
這個成本核算出來之後，我們將會進行絕對的保密，然後我們會在你們成本的基礎上，跟你們一起進行價格議定。」
王曉松說別的，所有人都沒有什麼意見，唯獨說道這個『價格議定』方面，現場頓時就響起了一陣喧譁聲。
王曉松微微一笑：「怎麼，大家不同意嗎？」
另外一個房企高管直接站起身說道：『王主任，今天您就算是給我紅牌，這話我也要說。房企和政府進行房價的價格議定，這種事情別說是在華東，就算是在國也是史無前例啊。
之前大家都說了，房價是市場行為。我們承認，之前我們有過一些違背市場準則，推高房價的行為。
您讓我們改，我們可以改，但是您總不能直接就讓我們把定價權都讓出來吧。這樣弄的話，我真的怕引起什麼不良後果。
我們現在是市場經濟國家，如果真的連房價都要跟政府進行議定的話，那豈不是開倒車，回到計劃經濟時代了。』
王曉松笑了笑：「我記得很清楚，當年改革開放的時候，咱們的總設計師說過。不管黑貓白貓，抓住了老鼠就是好貓。
就是靠着這句話，把自主權給到了商人們的手上。我現在還要用這句話來提醒你們大家，不管是
第1310章 殺雞儆猴
