這座小島已經經過了一些開發，基本上算是定了型了，剩餘的開發潛力並不大，如果要推倒重來，那投入的資金和精力就太大了，遠不如在一張白紙上作畫的容易。
再一個，小島就位於著名的蘇尼翁角海神波塞冬廟附近，地理位置相對來說還比較優越，加之又經過了一些開發，購買者如果不想再次投入巨大精力重新開發，那麼還可以節省很多資金和精力。
一句話，這座小島的競爭力度太大，購買它需要花費的時間和精力肯定要比預期的要長很多，甚至在很多人的競爭之下，它的價格說不定還會上漲。
這對晉陽來說並不是一個最佳選擇，他不想浪費那麼多精力在一座不能按照自己心意去規劃的小島上面。
最後一個，也是最重要的一個，小島的面積還是有些小了，按照晉陽的想法，他要的小島怎麼滴也得有個幾十平方公里以上的吧？
吊絲也有吊絲的夢想，雖然當國王不太現實，也既然能當島主，幹嘛不選擇更大一點的？
他還想把小島打造成世界上最大、也是最著名的旅遊度假勝地呢，嗯，最好也是一個浪漫之島，是新人舉行婚禮的首選。
買一個物美價廉的小島其實很容易，難的就在於想要買個面積大，又能夠完全按照自己心意開發的島嶼，這一點就相當的不容易了。
有人說，合格的私人島嶼必須氣候適宜，政治環境穩定，所在國允許出售土地產權，而非僅僅出售使用權，最理想的私人島嶼購買國是巴哈馬、伯利茲和巴拿馬。
但也有人對此不以為然，一家總部位於漢堡的「vladi私人島嶼」專賣店老闆伍拉迪就表示，一些購買洪都拉斯或伯利茲小島的人是「吃藥」了，這些小島位於海盜經常出沒的地帶。
誰也不想自己的小島經常被海盜光顧吧？如果真的是這樣，以後還有哪個遊客敢來？
有業內人士表示，北美和歐洲的小島才是「健康資產」。
真正適合私人投資的小島數量有限，比如希臘，大小、氣候、價格適宜的小島只有60-70座，且這些島嶼還不都能拿出來賣，真正有價有市的恐怕不會超過一打，因此「私人島嶼銷售是小眾市場，賣方市場」，三年不開張，開張吃三年。
所以說，哪怕是在現如今經濟危機的時候，真正好的小島還是供不應求的，競爭力度會非常的大。
畢竟經濟危機有人跳樓，也總有人賺錢了不是？
按照這樣的想法看來，希臘的島嶼其實並不是晉陽的首選，這裏聚焦了太多想要購買小島的富豪的目光了，可謂是僧多粥少。
他還不如去買一個荒涼未開發的，面積大的島嶼，這樣的地方因為後續投資力度太大，反而不會有什麼人感興趣，他說不定還能撿個便宜什麼的。
不過這樣的大型荒島也不是很好找，有幾點問題需要特別注意。
第一，安全性。像島嶼這樣獨立的私人區域，購買前要確認好島上不存在任何兇猛的獸類，也要排除島上有無嚴重自然災害的可能性。
就比如，荷里活明星尼古拉斯.凱奇曾經花300萬美元在巴哈馬群島買了一座小島，後來島上發現一種瀕臨滅絕的晰蜴，當局禁止人為開發，導致他在小島上安居的夢想破滅。
晉陽可不想也遇到這樣尷尬的問題，就算有，那也得事前全部解決了才行。
第二，開發程度。購買一些未開發或者半開發的島嶼時，要清楚自己是否有能力搭建好島上的房屋和其他水電設施。一些太遠的島嶼，常常需要高成本的建築材料空運費。
這對晉陽來說不是什麼大問題，他要的就是一張白紙好作畫，錢嘛，牧場以後多賣幾頭牛就是了。
第三，距離陸地的距離。最好選擇離陸地距離較近的島嶼，以便在遇到突發情況或者疾病發作的時候，能夠快速到達距離最近的陸地。
這也就是交通問題，小島以後肯定是要大力開發旅遊的，交通不便那可就成了笑話了，所以後續的維護成本對晉陽來說也不會是一個問題。
第四，也就是最後一個問題了，生活方面。比如食物供應會不會很方便？各種生活用品的採購和供應？島嶼的降水量怎麼樣？島上有沒有大量優質的淡水水源？
第六百一十八章：賣方市場
