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第1235章 要不你給我吧(給溫潤如玉+18)

    院子不大,嚴格來說已經算不上四合院了,只有兩面有屋,另外兩面是牆,院子也很小,一看就是把標準的四合院從中間一切兩半分成了兩個院子的感覺。筆神閣 bishenge.com

    房主就在邊上,在拐彎這裏開了個食雜店,穿着大背心大褲衩,手裏還抓着把蒲扇,一笑憨憨的樣子,剃着京爺最常見的板寸。

    「這房子是我爺爺留下來的,老爺子走了。我家在這邊住雜院。原來租出去給人住,後來也開過酒吧,這片兒有點深,人流不是太好吧,折騰了幾個主我也煩了。

    自己住就捨不得,幹什麼也沒那肚量張羅不起來,家裏人商量了,能賣賣了也行,我就去蹙麼一樓房。這院兒裏面從來沒動過,基本上除了衛生間都是老樣,老物件。」

    幾個人跟着進了院子四下看,屋裏都空了,幾間屋裏就擺着一對椅子。

    小偉問那哥們:「你說的老物件呢?」

    哥們拿扇子比劃了一下:「窗子,門,都是原裝。」

    陳輝說:「估計原來的東西能搬動的都讓他給賣了,原來早幾年到處劃了折騰這些東西的人可不少。」

    小偉問:「掏老宅子唄?」

    陳輝點點頭:「有不少折騰發了的,那會兒老東西特別火,不少人跟着炒。」

    經經理在一邊和那哥們侃:「哥們,你這光剩房架子了,接過來一改,還剩啥?除了房本都得重來,你看你這窗,門,原來用的那人也沒精心打理,看樣你也沒怎麼收拾過。

    這都是木頭,一不小心就腐了,你看看,白了沒?這就得換了,沒法用,修復不了。買老院子買的就是老味,哪怕你留副中堂在裏面呢,對吧?你這院啊,沒養好啊。」

    王工就看房基,,捋着房牆根找東西,米志奇就看房架子,這裏摸摸那裏捶捶的,侯團長和小偉陳輝就是完全看熱鬧,憑感覺。

    小偉問陳輝:「感覺怎麼樣?」


    陳輝說:「還行,我感覺是比那邊那倆強。雪梅姐弄這個你還指望她掙錢哪?就當是置套院子了,將來怎麼也賠不着。

    這院裏收拾一下,把正房這邊拆了建兩層,廂房這邊改一間車庫,兩邊這麼連起來。院子門得重來。整個這邊就給她開書店,這邊一樓可以聽聽音樂喝個咖啡,挺好。樓上做辦公室。」

    小偉點點頭,問:「你怎麼這麼執着的想建二層呢?」

    陳輝嘿嘿樂了幾聲:「喜歡唄,院裏多弄些花草,修上假山流水,坐在二樓陽台上拿本書,往下一看,那感覺,你不覺得好啊?空間放大好幾倍。」

    小偉說:「樓下再走個人,你扔根頂窗杆唄?」

    陳輝愣了一下,抬腿就踹:「你才潘金蓮呢。」小偉哈哈笑着跑到一邊。

    房主有三十多歲,胡茬子青黢黢的,看着陳輝和小偉在那邊說笑挑了挑眉毛,對經經理說:「反正東西就擺在這,要買呢,咱就磋磋價,不要我也不急。

    這片兒房子您老瞅瞅,哪有空着的?就中戲學生租一下一年也能落幾萬下來,遇上弄錄音棚的那一年就是十幾萬打底,不是跟您吹,我有這院子在手裏,還真就不愁。」

    經經里從褲兜里掏出張打印紙,打開看了一下,說:「原來你租給中戲的學生,一年是八千塊,這裏原來確實開過酒吧,換了兩個老闆,最長一個從頭到尾幹過十個月,房租是四萬。

    然後又是學生,八千五,今年有兩撥人找你談過租下來弄錄音棚,最高一個給的是六萬,後來都沒談成。」經經理收起打印紙:「哥們,我沒弄錯吧?」

    「我們是誠心要的,就是感覺這邊清淨,你肯定也是想賣,對吧?你說個實在價,行就定下來,我們這邊錢也不拖你,當場結清,辦手續走稅什麼的都是我們的,你一分錢不用擔。」

    房主用蒲扇在頭上颳了刮,說:「二十萬。」

    經經理笑着搖了搖頭,說:「哥們你這就沒意思了,這一片哪有這麼高的價?你這院子滿打滿算有三百平?你自己算算,你這合着多少一平了?」

    房主說:「我賣這院子賣了是想買樓的,少了我不夠用,那我還賣他幹嘛?擺在這一年也是份收入。」

    經經理說:「這片兒在整個京都房價算是高的,今年也就是五



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