時光流轉，走過除夕夜，轉瞬間，全球億萬華人，一齊迎接七七年春節。
這過去的一年中，受益於香江的經濟好轉，香江大多數人都是幸福的，正常家庭，普通勞力只要肯踏實做事，絕對不至於像前兩年，出力也賺不到錢。
再加上香江的房價整體上漲20%到40%左右，就相當於凡是家裏有房的戶只，家產平白就殷實一大截，這可是實打實的躺賺，坐享房市上漲紅利嘛。
當然，如果一分為二的看，如果是有購房需求的人，那就很無奈了，只能暗自悔恨自己沒有提前買進，錯失良機。
而具體到李文星和梅玉珍夫妻倆人身上，瑩童地產的整體市價，已經突破六十億大關，梅玉珍則持有四十三億，
回想兩年前，瑩童可是分分鐘就要破產的啊，再看現在，六十億的市價，這種擴展速度，簡直比故事還要誇張。
李文星這邊也很厲害，他組建的星隆置業，也就是用最開始制定的炒房計劃，在這兩年內收攏的各類房產，截止七七年春節這天，平均收益為37%，
或許會有人奇怪為什麼只有37%，近兩年內房價不是大幅上漲60%到80%的嗎？這是因為去年後半年買的房產太多，它們可沒有漲價，從而拉低整體收益，
可是如果細算下來，僅只是37%的漲幅也已經很厲害了，因為星隆置業可是有着2.5億港幣的盤子，就相當於只計算盈餘的話，它在兩年內就賺了1億，而且還是空手套白狼，平白賺1億哦。
想一想，通過跟律師行，房產中介合作，拿着香江各家銀行的錢，兩年時間，憑空賺取1億港幣，這是什麼神操作？
現在外面已經有很多人，在複製李文星的這種炒房模式，只可惜人家銀行也不傻，銀行也不會無限制的發放房產貸款，因為那樣會增加他們的運營風險，
畢竟銀行的房產放貸比例太高，若是再來一次經濟危機，導致香江房價直線下跌，那他們分分鐘就要破產的啊，這也就使得各家銀行抓緊房產貸款政策。
不過嘛，如果換成是星隆置業去申請房產貸款，卻不會有任何限制，只要房產證件齊全，貸款那幾乎是秒批，不為別的，就為可以搭上星企系的快車，
星企系各家公司的擴展簡直太快了，如果說瑩童的擴展還有跡可尋，無非是時機好，項目好，人脈資源強大，背靠花旗趁勢崛起，剛好站在了風口上，
那這星企系的擴展，尼瑪，他們根本看不懂啊，從一家文學社起步，就寫出一本還算能入眼的鹹濕，然後兩年過去，就一路擴展到三十億資產規模？怕不是在做夢吧？賺錢就這麼簡單？
看不懂，是真的看不懂，不只是外人，就連能夠接觸到星企核心機密，如各種收支賬務明細、簽署的各類合同協議的，文森系和文化系兩家律師行、兩家會計事務所，四位負責人照樣看不懂。
李文星的商業佈局，以及投資項目，完全無跡可尋，往往只有等到所定製的執行策略，已經全部實現，可以解密任由別人分析的時候，才能倒推個大概，
然並卵，就算掰開了揉碎了的分析，也是照樣得不到出什麼有用的答案啊，
更或者，李文星是以文娛業為基礎，以創意取勝，從而淘金去發展其它，那其他人就算複製，也根本複製不來呀。
《尋秦記》誰能寫的出來？倒是可以借鑑穿越的創意，寫出另一本尋明記，尋唐記，然而那只是跟風，在沒有出版、發行渠道扶持的前提下，能火才怪；
《變形金剛》、《櫻桃小丸子》、《星野少女》、《火影忍者》等，這些漫畫又有誰能畫出來？抄襲都抄不來啊；
還有其他的，諸如《洪荒記》、《古墓麗影》等等，以熱點聚人氣，於漫畫兩個領域內，完全沒有對手；
再加上以這和漫畫版權，開發出的同款玩具周邊，以及還會寫歌，這兩年時間，少說也創作出二十多首歌曲，且最厲害的是每一首歌都非常受歡迎；
最後是電影，在電影領域算是出手最少，然而一出手就是大招，尼瑪一百萬美金的投資，直接賺回來一億的票房。
這樣以創意為主，集合，漫畫，玩具，唱片，電影，全方位拓展版權的策略，就算給別人做，誰能做的來？哪怕僥倖做
