現在大家手裏都有一攤子事，趙蘿為金臣悅園的宣傳活動，專程從劇組抽身飛到浦江來，加上徐元洲、丁洋特地拿下金臣悅園今天唯一成交的兩套大平層公寓，陳立才特意在黃樓會館宴請趙蘿、徐元洲、丁洋他們，也就將周斌、鄭文遠拉過來作陪；除此之外，也就是趙蘿的經紀人侯鴻蘭以及生活助理顧敏。
葉南嘉、趙晨晚上在學校還有社團活動，都沒能有時間過來吃飯。
華錦石、孫海容走過來，正好湊齊一桌。
徐元洲、丁洋目前將大本營移到浦江來，這段時間跟鄭文遠經常出沒黃樓會館，跟華錦石、孫海容也有過幾面之緣。
論及身家，徐元洲、丁洋個人資產也就七八億的樣子，沒有跨過十億這道檻，與華錦石、孫海容比起來還差上一大截，但徐元洲、丁洋身份特殊，又在證券投資圈子裏呼風喚雨，華錦石、孫海容也都刻意跟他們交好。
華錦石、孫海容在浦江都是能排名進前三十的超級富豪，但由於所創辦及參股的企業，都沒有上市，沒有在證券市場進行放大，即便都控制着逾百億規模的資產，但論及身份跟地位，比陳立已經是有所不及的。
在新銳城借殼上市之前，將參與大商資本基金的投資人剔除在外，以陳立、錢萬里、胡國銘、何婉等人直接控制的新潮銳資產規模，都還達不到百億。
新銳城借殼上市，是新潮銳發展的極關鍵一步，首先將所有參與大商資本基金的投資，都轉為對上市公司新銳城股權的投資。
三期地產基金上半年投資人一致投票決定撤出對新銳城的投資、兌現紅利，也僅僅是將所持有的上市公司新銳城的股票在公開市場減持賣出，一點都沒有對新潮銳自身的發展造成任何的影響；甚至三期地產基金減持套現的資金，都主要用於投資大商資本新設立的新銳雲客房產信託投資基金，又繼續擴大了新潮銳體系所控制的資本規模。
新銳城借殼上市，對原鼎新化工的資產進行了重組加上這一次的增發方案，也為新潮銳引進三四十億的直接資產，這使得新潮銳整體負債率大降，以致新潮銳置業能承受三十多億的額外負債，在短短一年多時間內，將新銳星城項目的規模做起來。
也由於不用擔心投資人的撤資或急於分享紅利，新潮銳從秀山新銳城、青泉新銳城等項目上所獲得的巨額利潤，能夠迅速轉移到浦江來開展新的項目。普
而通過證券資本市場的擴大，陳立此時對上市公司新銳城或直接或間接持有的股份，市值就超過一百二十億，身家也就將華錦石、孫海容他們甩在後面。
從新潮銳最近這一年又是突飛猛進的發展，華錦石、孫海容都能認識到，他們名下的企業要想突破眼下的瓶頸，獲得更大的發展空間，還是要能有一到兩家上市公司這樣的資本平台進行運作。
也因此華錦石、孫海容看到徐元洲、丁洋格外的親切，無論是借殼重組，還是將他們名下的企業直接包裝上市，他們都希望徐元洲、丁洋能幫忙在背後疏通關係。
當然，他們今天湊過來，主要還是為金臣悅園的開盤聞訊趕來。
鼎新化工舊廠改綠化地一事，與江灣區政府達成協議之後，市場對金臣悅園房價的普遍心理預期就在一萬六七左右，不可能更高。
上半年國務院對浦江等一線城市采措諸金融措施，壓制一線城市的房價過高上漲，也使得浦江主城區的房價停滯在每平方米一萬三左右波動。
而且金臣悅園一期還是從孫海容名下的浦建集團轉讓給新銳城的，孫海容對龍川河北岸的地理位置、區域價值研究最深入，當初也是考慮到種種可能，才將金臣悅園一期估價五十億轉讓給新銳城，誰也想不到金臣悅園一期正式開盤，基礎房價竟然開出每平方米三萬的天價來。
雖然這一消息，遠沒有浦江去年十二萬每平方米的天價公寓在全國範圍內都引發熱議那麼轟動，但浦江晚報、新東方晚報以及地方電視台在下午都陸續報道到這事，也在浦江也引起不小的熱議。
在普通市民看來，還是開發商太貪婪了，甚至很多房企內部的中高層管理者，也都覺得新銳城自視甚高，完全不懂浦江的市場行情亂搞一通，一定會在浦江栽一個跟頭，而最終成為笑
第420章
