衛世傑深吸了一口氣，開始在心裏快速地盤算：如果按一百五十萬一畝的價格計算，買地就需要七千五百多萬，這麼一大筆錢，世紀陽光肯定拿不出來。
不過，按照土地協議出讓的操作慣例，最低首付為20%，也就是說一千五百萬就可以把地拿過來。剩下的買地款，將在兩年內分期付清。地到了手裏，就可以去城市銀行貸款，按照這塊地的價值，請張寶智通融通融，起碼能貸出三四千萬。
有了地和錢，剩下的事就是蓋房子，那是衛世傑的老本行。
衛世傑深知，只要是開發商與建築商合作，都會要求建築商先行墊資，而後再統一結算。
有了從銀行貸出的錢，開工建設沒有問題。
等房子建到一半，有了預售許可證，就能對外銷售，到時又會有大筆現金回流。無論是支付剩餘的購地款，還是結清建築商的欠款，都不會有太大壓力。
衛世傑心中暗喜：「儘管這是個價值幾億的大項目，但手頭有個三千萬左右的現金，就足以應付，運作好了，賺個把億，應該手拿把攥。」
衛世傑也不拐彎抹角，直接問道：「郎老闆，你看，我該怎麼運作？」
「現在是新政出台之前的敏感時期，肯定不能聲張。」郎茂才交代道：「你可以先去聯繫一下國土資源局的杜局長，具體怎麼操作，你跟他商量。」
「好！」衛世傑端起了茶杯，說：「我以茶代酒，感謝郎老闆！」
郎茂才擺擺手，說：「小衛，大家都是朋友，用不着客氣。」
衛世傑說：「郎老闆，你要這麼說，那我就不客氣了，以後用得着小衛的地方，你儘管發話！」
「行，等你把地拿到手，我們再好好慶祝慶祝。」郎茂才這才端起杯子，與衛世傑輕輕碰了一下。
送走了郎茂才之後，衛世傑撥打了楚天舒的手機。
楚天舒很快趕到了雲晴美體。
「與狼共舞得怎麼樣？」楚天舒一坐下，就問。
衛世傑給楚天舒斟了一杯茶，笑道：「還好，還好，這頭狼不吃人，改吃草了。」
「心情不錯嘛！」楚天舒斜他一眼，說：「莫非這頭狼沖你搖尾巴了？」
「沒有，沒有，你什麼時候見過狼還會搖尾巴的？」衛世傑心裏偷着樂，臉上卻不敢表露出來。
郎茂才剛才已經提醒過，敏感時期，不要聲張，而且，楚天舒正在緊鑼密鼓地推出土地新政，冷凍機械廠的土地轉讓，有郎茂才從中斡旋，就用不着驚動他，免得引起非議，給他造成麻煩。
衛世傑及時轉移了話題，問道：「哎，你陪葉老闆釣魚，有沒有收穫？」
「當然有收穫！」楚天舒說：「葉老闆對你也讚賞有加，他讓我轉告你，扶持和支持民營企業的發展，是他市委書記的職責，叫我不要有顧慮，幫助你把世紀陽光做大做強，將來能為青原的發展作出更大的貢獻。」
「葉書記真這麼說的？」衛世傑喜出望外。
「當然！」楚天舒點點他，說：「你小子，虧本的買賣做得好啊，竟然做成了書記市長的香餑餑！」
「這還不是你逼的！」衛世傑假裝不悅。
楚天舒笑罵道：「你這傢伙，是屬驢的，不拿鞭子抽，就不肯賣力拉磨啊！」
「哈哈！」衛世傑也笑了，問道：「老楚，你看，葉老闆這麼關照我，我怎麼感謝才好啊？」
楚天舒想了想，說：「你實在要表示一下，就送葉老闆一根魚竿吧，他那根竹竿子，太拿不出手了。」
聽了楚天舒這話，衛世傑大笑，而且幾乎笑抽了。
「你這傢伙，笑什麼笑？」楚天舒納悶，說：「禮輕情意重嘛。你以為，葉老闆會收你的金錢美女？」
衛世傑好不容易止住了笑，說：「老楚，你真以為葉老闆的魚竿，就是在農村隨便削根竹子做的？我告訴你，它叫紀州手竿。」
