「咱們乾脆弄個租個廠房,這樣的話多少衣服都能放得下!」小麗首先提議。一筆閣 www.yibige。com 更多好看小說
我輕微點了點頭,小麗的想法我比較贊同。
「廠房必須要租大一些,這樣不僅僅是為了存貨,同樣也可以把每個款式分類放開,這樣,顧客一旦訂購哪種衣服的時候,我們可以第一時間找到,節省時間!」我補充說了一句。
「蘇市這邊廠很多,廠房必然很貴,而且大型廠房的房租,一年至少好幾十萬,短時間內未必能找到。」魏雅麗冷不防冒出一句。
相對而言,魏雅麗以前在廠里打過工,所以,對於廠房還是比較了解。
「貴啊,難道有什麼更好的辦法嗎?」小麗心神微動,目光落到了魏雅麗的身上。
「我覺得租房產,不如蓋鐵皮房,充當臨時廠房。」魏雅麗很認真地說道。
「鐵皮房,什麼意思?」我們都愣住了。
「所謂鐵皮房,就是我們尋找一塊荒地,然後找到荒地的負責人,把那片地租下來,然後自己找人蓋鐵皮房,這樣的話,面積超級大,而且成本也很低廉,綜合起來很划算!」魏雅麗說出自己構想。
「不錯,是個好主意。」我眼睛一亮。
對於鐵皮房,我在其他城市也曾見過,那種房子很簡單,就是簡簡單單一些鐵皮弄成的,四方四正,不過可以遮風擋雨。
當然,即使是這樣,我們也做了兩手準備。
一方面由葉林繼續去收購衣服,並且順帶尋找廠房,另外一方面,我則到比較偏遠的地方去尋找荒地。
還真別說,我的運氣比較好,很快,找到了一塊很大的荒地。
仔細觀察和詢問,我這才知道,荒地中央位置有個鳳凰湖,而這個鳳凰湖很久以前,則環境比較優美,所以周圍住了不少的人。
但是後來不知為什麼,鳳凰湖味道變得特別臭,那種臭水的味道讓人難以忍受。
再到後來,有人從自家的地基下面挖出了屍骸。
於是有了傳言,據說,這一片區域是以前的戰場埋屍的地方...
這種情況下,在村長帶領下,周圍幾十戶人家紛紛牽走,這一片地區總共有一百畝地大小,鳳凰湖也特別的大,目前全部屬於村子所有。
當然,如果我要弄一個鐵皮房的話,最多需要兩三畝地,那是足夠了。
仔細聞了聞,也沒什麼臭味,估計是時間久了,味道早就散了,至於什麼戰場之類的,我根本沒當一回事。
所以,我直接進了村找了老村長。
可以看出,這個村子很窮,其實像蘇市這樣窮的村子極為罕見了。
這可是江南地區,有點不可思議。
村長是個老實巴交的中年人,當我向村長道明來意之後,村長愣了愣。
「我們這裏的地,租的話,價格肯定很便宜,所以你要一兩畝地,我們不會租的。」村長搖了搖頭。
確實,按照我所打聽的情況,如果真租的話,一年最多幾千塊錢搞定,如果再貴了,恐怕也沒人會租!
「村長,那塊地荒廢下來也是浪費,租給我,多少能賺點吧!」我不死心。
「你如果真想要的話,就買下來!」村長冷不防冒出一句。
「買?」
我心神一動,忍不住詢問道:「怎麼買?」
農村土地買賣,據我所知,在我們老家的話,也就兩萬左右一畝地。
當然,這裏是江南地區,哪怕是荒廢土地,恐怕價格也不便宜。
「國家徵收的話,旱田每畝補助5.3萬;水田每畝補助9萬;菜田每畝補助15萬,我們這是老宅基地,你都可以在上面蓋兩層高的小樓房,當然,如果蓋高樓大廈,就必須找相關部門批手續了,所以,我按照十五萬一畝賣給你,怎麼樣?」村長很認真地盯着我。
「十五萬一畝!」如果是以前的話,估計我現在掉頭就走,太他媽的貴了,哪怕在江南地區,這麼偏僻的地方都貴。
要知道,這已經算是非常偏僻的地方,正常情況下,誰會往這裏跑,如果等拆遷什麼的,估計要等幾百年!
更何況,這裏還被稱之為墳場,一般人誰會要。
「你要是把鳳凰湖一起算上,都給我,我就要了!」我補充了一句。
「不行,不行,我們鳳凰湖太大,絕對不能給你。」村長連忙搖了搖頭。
其實鳳凰湖也大約有一兩百畝大小,比一般的河流大多了。
「這樣吧,鳳凰湖算四萬一畝,外圍土地按照你說的算十五萬一畝,現在就找專業人士進行丈量,你若同意,一個月內,全款到賬,你若不願意,我就去附近其他地方看看。」看得出,村長是老實人,所以,我也很乾脆。
村長猶豫半響,又掏出電話,也不知是給誰打的。
打了一個電話之後,又連續打第二個,接下來反覆打了好多電話,足足過了一個多小時,在我都快失去耐心的時候,村長終於掛了電話,目光落到我的身上,很認真地說道:「成交,不過,賣給你的地方,不能做化工廠,或者是污染環境的東西!」
「沒問題,合同上可以註明!」我自然不會做那些,所以,我很爽快答應了下來。
丈量人員很快來了,宅基地丈量出來,足足有兩百畝,而鳳凰湖也有兩百五十畝!
這樣核算下來,宅基地價格為三千萬,而鳳凰湖的價格則為一千萬,總共四千萬!
我和村長以及村里各個領導,還有原先的宅基地家屬全部簽訂了合同。
這也是為了避免不必要的紛爭,先小人,後君子,然後約定一個月內,把所有款項打到村子賬戶,然後他們再具體分配。
未來會一次性有三千萬進賬,村子上下自然是一片歡騰,村長比誰都清楚,這些年村子太窮了,村子賬面上也就可憐幾萬塊錢。
每次想干點什麼事情,都是束手束腳的。
一旦有幾千萬進賬,那是什麼概念?
至於購買者,也就是我,在回去的路上,我都處於懵逼狀態。
這麼大的事情,我一個人就這麼決定下來了,而且還簽了合同。
當然,我對小麗他們還不能說實話,只能說這地方是租下來的,還有我租這麼大的地方幹什麼呢?
以前,總覺得在這裏沒有歸屬感。
所以,我一狠心,買了一套別墅,後來又買了一套兩室一廳的房子。
現在房子有了,應該有歸屬感了吧?歸屬感還是不強烈,如今,我一咬牙,則買了這麼大的地方!
「我這算敗家嗎?」連我自己都說不清楚。
估計許多人