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看來上面這次真的是下了很大的決心啊！
而肖鋒對於上層的決定，也是頗感欣慰，看來和地價上漲這種眼前利益比起來，顯然上峰更加重視長遠的投資和收益。
現在對炒房客的打壓，就是對長遠未來的投資。
其實只有壓住了房價，未來體育新城板塊的其他企業，才有長足的成長空間。
而這裏的企業，一旦在他們勸業基金的支持下，成長起來，那麼絕對都是未來可期的企業。
成為獨角獸那都是灑灑水的事，最不濟也能混到一個在科創板上市。
而這些企業能夠給市裏面帶來的回報，可遠遠要比那一點點土地出讓的費用要划算的多。
畢竟賣地只是一錘子買賣，而培育企業成長，這可是長遠投資。
一旦這些企業要是成長起來，那麼這些企業創造的利潤，和稅收，就足夠上面樂開花了。
而且這些企業還養活着那麼多的員工，這些員工也是要繳個稅的。
而且這些員工還要吃喝拉撒，他們也要買房結婚生子，這些從遠期而言，可是會一直惠及本地的。
所以這次上面對於這裏房價上漲過快的反應速度是相當的快。
顯然他們也並不在乎，房價上漲帶來的稅收上漲那倆錢，他們現在更加看重的是這個版塊經濟的健康有序的發展。
肖鋒聽完那個經理的匯報也點了點頭，然後又問道。
「那咱們呢？咱們有什麼跟進措施沒有？」
那個經理也是微微一笑：「有的，我們也已經商討出了一些對策。」
「哦？說來聽聽。」
「其實很簡單，我們要做的，就是讓物業配合嚴打群租房的措施，並且對於轉租用戶進行嚴格限定。」
「好，這個辦法好！」
這個經理不過是隨口一說，而肖鋒聽了卻用力一拍巴掌。
這個辦法好啊！這樣，就從另外一條路上，堵死了炒房團的經濟來源。
事實上，上面出台的那些限購，以及限售的政策，確實是可以過濾掉一部分炒房團的。
但是對於一些資金實力雄厚，或者說是多人合夥的炒房團伙而言，這力度還是不太夠。
比如一套房如果是三百萬，那麼如果有一批有資金有實力的人，非常看好這個地塊未來的發展潛力。
他們就會聯手，一起吃掉五到十套房。
因為有一定的實力，他們往往不會從銀行貸款，可以做到全款吃下。
而在吃下這些房源之後，因為限售政策，五年內不得出手轉讓。
而對於這些炒房客而言，因為是全款購房，他們就無需擔心利息的煩惱。
但也總不能看着這些房子放在這裏吃灰，所以他們最常見的做法就是，把這些房全都轉租出去。
或者是租給那些搞長租公寓的，又或者是他們自己會把這些房子簡單裝修一下，然後做成日租房，甚至是小旅館。
而那些搞長租公寓的傢伙，又會把這些房子切割成無數的小單間，出租給那些在城裏打工的打工人。
這樣一來，就形成了群租房。
而這樣的群租房，歷來都是讓小區物業和城市管理人員最頭疼的灰色地帶。
首先就是群租房的房客素質，參差不齊，這些人擠在小單間裏，如果只是安靜的生活那還好說。
就怕有一些不良人士，在沾染上一些惡習，每天生活習慣黑白顛倒。
被人上班的時候他睡覺，別人回家休息了，他就在家搞事情。
最後搞得七鄰八舍是怨聲載道，甚至還會引起治安糾紛。
而且住的人多，還容易帶來各種安全隱患，這也是最讓小區物業頭疼的地方。
另外就是這些長租公寓也經常會發生，二房東捐款跑路的情況。
最後就是租客們交了房租，最後房主卻沒有收到房租。
