年前陳維雲把動畫部經理方劍雄派往大陸製作《功夫熊貓》，把連鎖部經理冼志玲派往新加坡收購凱蒂玩具店，這兩人都在外出差。
今天參加會議的部門經理只有兩個，玩具部陳家良與酒店部葉慕簾，其它部門全是副手。
因為夢工廠酒店是公司唯一虧損的部門，陳維雲重點關注，葉慕簾提交一份培養顧客忠誠度的會員制度策劃書，還有一份促銷計劃書，他看完後說：
「會員制度可以執行，促銷先緩一緩，葉經理，香江有那麼多五星級酒店，服務質量上乘，我們的酒店基本都是三星與四星，怎麼去競爭？做促銷打折扣不是辦法，你也不要着急拉動入住率，我對酒店盈利並不迫切，品牌才是我最看重的方向。
夢工廠動畫是我們的核心業務，在全球有影響力，這是優勢資源，可以利用起來，你要瞄準攜子出遊的家庭客戶群，所以裝修仍要繼續。
我們在香江有六座酒店，每一座要開設至少一個兒童遊樂場，房間要配合夢工廠的主題，『哈利波特套房』，『獅子王套房』，『變形金剛套房』，你專門成立一個部門，長期研究酒店主題設計，還要加強兒童服務，公司會配合宣傳，我們的目標是讓在港旅遊的兒童，把夢工廠酒店當作入駐的首選。」
這是戰略思路，可以建立酒店的品牌特色，葉慕簾決定立刻執行，但促銷也未必不能做，她手上的策劃書原本是折扣優惠，現在她決定改一改，兒童入駐贈送公司的玩具。
這場會議持續到十點結束。
陳維雲開始面試，首先是項目經理。
候選人有六位，全部來自香江各大房產集團，恒基、長實都有人來，學歷一流，經驗豐富，但他們中的五位都是在職狀態下偷偷跑來面試，只有一人除外。
他叫黃知榮，出生於953年，香江理工大學畢業，持有國際房地產理學碩士學位，註冊專業測量師，在房產界擁有八年工作履歷，98年加入新鴻基集團，主管建設沙田新城市廣場。
這個人不是無名之輩，平行時空在新鴻基呆了三十幾年，一路爬到集團副總的高位，董事局裏的執行董事，除了郭家三兄弟，他是最有權力的高管，主抓新鴻基各項工程的發展事務，土地購買、規劃及工程建設，都歸他負責。
陳維雲觀看黃知榮的資料時，腦子裏在想新城市廣場這個項目，這是沙田地標，人流巨旺，倭國八佰伴百貨公司在這裏租下了四層商場，因為業績太好，十年後直接把總部從倭國搬到了香江。
但是新城市廣場第一期工程初開時根本吸引不到商家，去年0月份廣場落成，今年月份開業，商戶入住率不到一半，這裏目前的人流還不行，等到今年六月份，港府執行電氣化改造，附近的沙田火車站啟用，人流才會突飛猛漲。
這是一個好機會，陳維雲準備在這裏開設一家旗艦直營店。
他讓汪名荃把黃知榮叫進來，問道：「新城市廣場的商鋪可以買賣嗎？」
「售價比較高。」黃知榮意外陳維雲的開場白，卻仍舊詳細回答：
「去年中英聯合聲明簽署，對港府的土地交易做了限制，今年開始，全港的地價與房價都在回升，不過租金便宜，新城市廣場的人流低，為了吸引商戶入駐，租金比沙田其它商場要少一倍，東洋的八佰伴百貨在那裏租了四層商場，每平方尺的租金只有0元港幣。」
「明白了！」陳維雲點點頭，目光移向黃知榮，這是一位和氣的技術男，長着一張容易被欺負的老實臉，他性格應該是偏軟那一類，這種人適合做強勢總裁的副手，郭家三兄弟在新鴻基集團絕對獨裁，e不會交給外人，但他們又需要勤勤懇懇、不喜爭權奪勢的副手，替他們當牛做馬，黃知榮滿足他們的要求，這才被提拔到高位。
「黃生，新城市廣場未來還有兩期工程，你為什麼不繼續做下去？」陳維雲要了解黃知榮離職的理由。
「一期暫時不盈利，二期工程已經暫緩，我從去年十月份到現在一直坐辦公室，等同於閒職，另外我的上級是郭大少爺，他脾氣不好，總是逮着我撒火。」黃知榮很坦白，
「其實作為屬下，讓上級罵幾句是應盡的責任，可是偏偏茳少出面維護我，導致他們兄弟吵了一架，陳生，我只想安靜工作，對交
198、項目經理
