時間匆匆而過,一晃1927年又走到了尾聲。
這一年對歐洲各國民眾來說,都是一個好年景,世界經濟一片繁榮,隨着俄羅斯帝國的解體,曾經的歐洲陰影也不復存在了,世界和平又向前邁進了一步。
1927年,球經濟增長了5個百分點,當然這是被平均出來的數據!
這個經濟大繁榮時代,主要還是歐美地區經濟繁榮,和亞洲部分地區發展不錯,與落後的非殖民地沒有任何關係。
這其中又以英、法、保、德、奧五國經濟發展最為迅速,然後世界經濟總量就跟着猛漲了。
這五大經濟體加起來,就佔據了世界經濟總量的百分之七十二,可以說這幾個國家經濟繁榮,世界經濟就繁榮。
如果統計gdp的話,這個年代的增長速度,絕對令人目瞪口呆,倫敦這一年的gdp的增速超過了百分之三十。
實際上沒有什麼實際意義,無非是增加了幾個樓盤,房價又往上竄了一大截,拉高了倫敦的經濟總量。
受房地產熱的影響,這一年英國建築工人的工資水平暴漲了百分之二十,仿佛最美好的時代降臨了。
受經濟快速增長的影響,即便是東南亞的局勢依然沒有好轉,英國民眾也沒有讓斯坦利·鮑德溫內閣下台,畢竟這樣發展經濟的能手不好找啊!
不光是英國,整個歐洲的房地產發展速度都很快,只要是大城市房價都在往上竄,炒房客集團已經誕生,正在進行最粗淺的操作。
保加利亞也不例外,只不過炒房團這次碰壁了。
保加利亞最大地主是政府,沒有他們的配合,想要超高房價也做不到啊?
更悲催的還是保加利亞的房地產交易法,所有入手的二手房,在十年內再次交易的,要徵收百分之二十的房產稅,五年內再次交易要徵收百分之五十的房產稅。
也就是說,想要做短線投資,五年內房價增長不到百分之五十的,你想要出手就是盡虧損。
買進容易,想要高價賣出去就難了。跑到一個地廣人稀的國度來超房,持有大量的房產,又豈能那麼容易找到接盤俠的?
保加利亞有沒有建房用地限制,只要你有錢買地,就可能隨便開發地產,城市居民住房市場早就飽和了。
現在保加利亞國的城市中,有近一半的地產,都是政府開發出來的,只要有人敢買,斐迪南就敢賣。
缺房源了,政府就繼續開發樓盤,想要囤房子,只要你有錢,可以隨便玩,沒有任何限制,連房產稅都沒有。
面對一個無限制,供應房產的政府,任何炒房客都要崩潰,不能在市場上製造出缺貨的局面,如何抬高房價啊?
截止到1927年底,索非亞的房地產交易價格,較之十年前也不過增長百分之三十,還不及倫敦一個季度漲得多。
受房地產利好的消息,1927年英國經濟增長速度達到了驚人的12.1%,創下了五十年以來的新高。
隔壁的高利貸帝國更猛,1927年的經濟增長速度飆到了13.8%,一舉超過了1914年的巔峰水平。
作為代價,1927年英國本土的工業總量下滑了百分之十五點三,不到世界大戰前的三分之二。
受此影響,鋼鐵產量跌破了7百萬噸,煤炭能源消耗量也下降了百分之十六。
如果持續下去,要不了多久臭倫敦,就不復存在了,青山綠水指日可待。
斐迪南也算是為了英國的環保事業做出了重大貢獻,功在當代,利在千秋。
法國的情況就要好上不少,1927年法國的工業總量也下跌了3個百分點,鋼鐵產量在680萬噸原地不動,算是穩住了。
這和兩國的產業結構有關係,法國工業能夠轉移的,在前兩年就轉移的差不多了。
加上本土資源的關係,像食品加工、葡萄酒等輕工業利潤一直都很不錯,法國人就算是轉移產能,也不可能放棄這些優勢產業的。
這方面是英國人比不了的,他們的原材料大都需要從海外殖民地運回來,製造成產品再返銷殖民地。
不但增加了運費,還要