目前整個寶安科技區規劃範圍是1200畝地，這其中有200畝地歸段雲個人所有，剩下的1000畝地還在開發之中。
整個寶安區科技園是分成3期建設的，第1期包括海灣公路，海堤，以及天音研發中心三部分組成，到今年年底的時候，將會完成第2期的開發，到時候會分成6個區域，30多個建築，可以接納20多家企業在這裏入駐。
前兩期開發資金主要由天音集團負責投入，至於說第3期工程，還要看前兩期的工程完成後，企業的入駐情況來定，如果有更多的企業願意來關外開辦研發中心，那麼深圳市政府這邊就會開始規劃第3期的工程。
考慮到關外的治安問題比較複雜，深圳市政府也和當地的武裝部協商，在這裏安排了一支武警中隊駐守，並將這片區域化為了免稅區，為的就是能夠吸引更多的高科技企業入駐。
其實在90年代初，中國內地並沒有多少名副其實的高科技企業，很多所謂的科技企業無非就是引進消化了一些國外的技術，然後進行一些本土化改進，靠着國家的稅收保護政策佔據國內的市場，在國際上根本不具備任何的競爭力。
不過正如那句老話所說，羅馬城不是一天建起來的，凡事都有一個過程，從最初的吸收消化，企業得以在國內站穩腳跟獲得利潤後，一些有潛力的企業逐步會被孕育成真正的科技企業，並最終衝出國門走向世界。
這次來寶安區科技園參觀，史玉柱見識了段雲的「慷慨」，段雲直接給了史玉柱1座3層辦公樓三年的免費使用權，同時還免除了他一切的水電費用，這也讓史玉柱的創業成本大大降低。
事實上，在前世的時候，珠海政府為了招攬史玉柱來當地辦公室，花費的本錢要比段雲高的多。
1993年，當時珠海市政府為了扶持巨人集團，先後兩次批給其約4萬平方米的土地，125元平方米的低價幾乎等於白送。
只不過當時的史玉柱在「典型」意識的推動下，將巨人大廈的規劃從38層不斷「加高」到70層，要建全國最高的樓宇。
70層樓所需建設資金約12億元，當時手中只有1億元現金的史玉柱將賭注押在了賣樓花上。
而正是在1994年巨人大廈開始賣樓花時，政府開始對過熱的經濟進行宏觀調控，賣「樓花」受到一定限制。
1996年，已投入3億多元的巨人大廈資金告急。史玉柱成為「中國首負」！
不過後來的史玉柱還是憑藉天才般的商業手段，最終逆轉翻身，也成為了商界的一段傳奇。
所以對於這樣的一個商業和技術天才，對於目前為了拉他入伙所付出的代價並不算高，因為就憑史玉柱的能力，將來段雲肯定能夠從他身上連本帶利賺回來，而且是大賺特賺。
「以後你還有什麼需求儘管開口，能幫得上忙的我肯定幫忙。」帶領史玉柱參觀完整個園區之後，段雲微笑着說道。
「段總，我真的太感謝了你了……」此時的史玉柱有些激動，只聽他接着說道：「您放心，我以後肯定會把公司辦好，不辜負您的期待。」
「咱們男人可要說話算數，有些機會只要你錯過一次，以後想要再翻身可就難了。」段雲意味深長的說了一句。
「我明白。」
「今年過年你打算怎麼過？整個大學連個人都看不着，要麼去我家住兩天？」段雲又關切的問道。
「不用了，其實我有家……」
「那你怎麼不回家？」
「家裏鬧騰，我老婆每天在家裏打麻將，做的飯也不好吃，我搞研發需要一個安靜的環境，這樣才能靜得下心來……」史玉柱臉上閃過一抹不帶，只聽他接着說道：「現在大學公寓的環境雖然簡單了點，但至少沒那麼多煩心事兒，我感覺自己一個人的日子還挺好的……」
「那好吧……」段雲點點頭。
雖然已婚男人不回家不符合常理，但別人家的私事段雲也並不想過問，家家有本難念的經，你不是當事人，有些事情永遠不可能理解。
況且段雲和史玉柱只是生意上的夥伴，倆人還沒到那種無話不談的程度，只要史玉柱能把公司辦起來，其
第一千四百八十六章 慷慨
