第2天一早，段雲再次來到公司總部的時候，一眼就看到了早已等候在門口的房地產公司副總經理王建華。
對於段雲的突然空降，王建華內心還是有些緊張的，因為他之前是通過公開招聘進入到天音集團房地產項目部的，後來被程清妍一手提拔起來，這麼多年來一直都在程清妍手下工作，沒怎麼接觸過段雲，所以面對段雲的時候，王建華有些摸不清他的脾氣，所以只能謹慎行事，昨天晚上整整熬了一個晚上，才算把需要準備的資料全部整理完成，並且今天早晨也是第1個進入公司上班的。
「坐吧。」段雲示意王建華坐下，然後點燃一根煙，坐在了總經理的位置上。
「段總，您需要的資料我都已經整理好了，時間有點倉促，可能有些地方不夠具體，還請見諒。」王建華恭敬的來到段雲的面前，雙手拖着資料遞了上去。
「嗯。」段雲應了一聲，然後接過資料看了起來。
段雲看的很投入，辦公室的空氣頓時變得沉默起來，王建華也一直站在一邊不敢吭聲，等待段雲的吩咐。
過了足足半個多小時，段雲這才放下手中的資料，看到還在旁邊站着的王建華後，頓時愣了一下，然後讓他坐下來。
「老王，你這份資料我大致看了一下，整理的很全面，辛苦你了。」到了這個時候，段雲的臉上終於露出了一絲微笑。
「這上面都是咱們海口有名的房地產公司，我整理出了其中的前15家，以目前海南房地產的價格，他們這些公司的資產都在幾百萬到幾千萬之間，還有的小公司別看他們很多只有一間辦公室幾個辦公人員，但背後的靠山大着呢，那可都是外省的重點國營企業……」王建華說道。
「這很正常，現在海南房地產市場這麼熱，誰都想過來分得一杯羹，當真是八仙過海，各顯神通。」段雲微微一笑，接着說道：「不過這些公司真正的實力不會就只有紙面上這麼多吧？」
「那肯定啊……」眼見段雲的語氣變得平和起來，王建華也是暗鬆了一口氣，說道：「在咱們海南房地產市場這一塊，水深着呢……你別看有的小公司註冊資本就幾萬塊，可是卻操盤着幾百萬上千萬的地產項目，背後都是一些有頭有臉的人物，只不過不想那麼高調，胃口也沒那麼大，否則的話，咱們集團公司是真的沒法跟人家爭……」
「明白了。」段雲點了點頭。
「之前我們也和程總做過詳細的分析，就以目前的情況來看，至少三五年之內，海南的房地產價格還有很大的提升空間，那麼多國企和銀行托底，這個大盤是肯定塌不了的……」王建華咽了口唾沫，接着說道：「要我說咱們應該加大在海南的投資，現在的市場是真的火爆……段總您可別誤會，我這只是提個建議而已……」
「沒事，你繼續說。」段雲聞言微微一笑。
「現在咱們公司已經在海南拿下了很多黃金地產項目，而且也和很多其他的大型房地產公司進行了密切的合作，已經形成了盟友關係，但凡海南市政府規劃新的地產項目，基本上都會被我們壟斷，使得市場上可流動土地極度短缺，形成供不應求的局面，這樣的話，可以有效的間接推升海南地價的上漲……」王建華說道。
其實王建華說的這些，正是香港房地產商玩的那一套把戲。
香港房價之所以高，究其最根本的原因就是可利用土地開發程度低下，甚至在很長一段時間裏，香港政府都沒有新的住房土地開發計劃。
現在的香港住宅用地面積只佔總體面積的6.9%，而在這些住宅用地範圍內，有二分之一還是極其落後的小村落，那麼真正意義上來說，真的被充分利用來作為住宅的土地只有約3.8%左右，如果政府肯放開對香港土地的開發，那麼現在香港的房地產價格絕對不會這麼高。
另外就是當地富豪為了保有自身對房價的壟斷，千方百計地阻止興建公屋，反對政府開發新的住宅用地，而其他擁有私人住宅的家庭也不希望公屋建成後，自己手中的不動產價值貶值。
程清妍畢竟也是有投資香港房地產的經驗的，他也從中看出了香港房地產業的本質，所以把從香港得到的經驗應用到了海南房地產市場，並和其他有實力的房地產商
第一千七百四十章 囤積居奇
