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錢?
楊少峰伸手指了指正在搬遷的百姓,然後笑眯眯的道:「這麼大一座城池,遍地都是錢,你還要擔心錢的問題?」
大概是擔心朱瞻基不理解,楊少峰乾脆舉了個簡單的例子:「比如說啊,弄點兒麵粉,摻點兒榆錢兒或者槐花之類的玩意進去,弄成窩窩頭,一文錢四個,你說有沒有人買?」
朱瞻基搖了搖頭道:「沒有。筆硯閣 www.biyange。com 更多好看小說」
楊少峰呵的一聲譏笑道:「你堂堂的太孫殿下當然看不上這般粗陋的東西,但是對於那些一天只能賺十幾文錢的人來說,一文錢四個的窩窩頭就是一頓飯,剩下的錢就可以省下來拿回家,或者給孩子買點兒肉吃,或者是可以用來幹些別的事情。」
朱瞻基搖了搖頭道:「我倒不是瞧不上,只是你說的這東西誰都能弄出來,榆錢兒和槐花遍地都是,難道還會有人花錢買?花錢買的才是傻子好不好?」
被朱瞻基這幾句話給噎的半晌說不出話過,過了好一陣子,楊少峰才說道:「好,那咱們就說些實在的。
城裏需要搬遷的百姓一共一萬來戶,對吧?按照整個營建規劃,除去皇城和宮城佔地之外,還可以營建出七八萬適合百姓居住的小院,這些院子不是錢?
就算是那些回遷的一萬來戶百姓,咱們可不管他們的家具吧?家具是不是錢?鍋碗瓢盆之類的東西是不是錢?他們不需要柴米油鹽醬醋茶?
再退一步講,那些勛貴還有文武大臣們,想不想離得皇城近一些?離皇城越近的房子就越值錢,這點沒錯吧?
尤其是那些文人,有了房子是不是得裝修?沒有幾幅字畫什麼的,好意思說自己是個文化人?
還有那幾個居住區,靠着學堂的院子是不是要貴一些?還有靠着那些公園的院子是不是也要貴一些?」
拍了拍愣住的朱瞻基,楊少峰笑眯眯的道:「少年,你還太年輕,很多事情是你理解不了滴,這遍地都是錢的都城建設,你居然還會擔心錢?」
朱瞻基指着楊少峰道:「你這人的心也太黑了!當初你說那些公園是給人遊覽健身用的,如今卻又把周邊的院子拿來賣?」
楊少峰笑眯眯的搖了搖頭,說道:「首先,這些公園確實是免費讓人遊覽健身用的,周圍的百姓可以隨意進出。
但是周圍的院子呢,又太多了一些,除去一部分要提前預留出來,還有一部分要分給回遷的百姓之外,剩下的不賣出去,豈不是白白閒置了?」
朱瞻基道:「確實,你這麼折騰,確實不用再擔心銀子的問題,反而會賺的盆滿缽滿。
但是你想過沒有,整個順天府才多少人?你這都城建完之後,很大一部分院子就會空置,包括你規劃的道路,等真正有這麼多人的時候,還不知道要幾十年的時間?」
楊少峰笑道:「不存在幾十年的時間,你想想邊市城就知道了。當然,這裏沒有韃靼人和瓦剌人,但是順天府周圍的百姓呢?還有京城那邊想要搬過來的那些人呢?
放心,不僅這些房子不會出現閒置的情況,反而會越來越貴,直到有人買卻沒人賣的程度,然後再一次出現人擠人的盛景。」
長長嘆了一聲,朱瞻基忍不住有些痛心的說道:「我可憐的百姓,居然要被你這等奸商盤剝!」
楊少峰連忙擺了擺手,否認道:「你別胡說!什麼叫我等奸商?我跟你說啊,這些院子一套不過百十貫錢,現在賺錢的機會多,只要肯出力,有個二三十年就能買得起。
倘若我真是那黑了心的奸商,我就先把院子的價格炒起來,然後捂着大量的地皮不往外放,直到一塊地皮賣完了,再漲價賣下一塊地皮。反正這錢最後都是要進了國庫的,任憑誰也說不出什麼來。」
朱瞻基一愣,疑道:「不是你我各有三成來着?」
楊少峰道:「是不是傻?咱們的三成是咱們的,剩下的四成是歸國庫的,當然是國庫佔了大頭。」
朱瞻基搖了搖頭道:「我那三成不要了,你把價格降下來,好歹讓百姓能得些實惠,想必祖父大人也不會怪罪。」
楊少峰道:「降下來?這也沒酒啊,