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255 真是夠直接

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    為上海做的貢獻太大了,台北的101大廈都帶動了整個信義區,自己這個完全可以把陸家嘴商業圈整體帶起來飛。筆神閣 www.bishenge.com

    超過150萬平方米的大廈商業區啊這是,幾乎跟台北的101大廈佔地面積一樣大。但是,101大廈建築面積只有40萬平方米,自己的可是有60萬平方米。

    金茂大廈才4.5億美元,台北101也才14億美元,綠水國際中心大廈可是超過18億美元!

    「反正,你要的世界第一高樓很快就會實現了,」伊萬卡也不羨慕了,繼續說道:「和恆大地產的合作已經在籌備了,不過,中國這邊國情很不一樣,夾雜了太多的官僚主義了,恆大在這方面有一定的優勢,但是我不知道他們的關係有多厲害。」

    「所以,前期我們商量了,因為恆大地產是當地房地產企業競爭力排行榜第一,所以第一期投入約8000萬美元資金,開發10個城市項目!」

    約克點了點頭,這裏的市場就是這樣了,政府介入太深了,幾乎所有的地產公司背後都有政府官員的關係了。

    恆大吸引資本,肯定還有很多其他的資金介入,綠水地產擁有了上海綠水國際中心,已經擁有了未來最大的資本。

    「還有什麼事嗎?我這次過來是為了綠水米高梅的事情,地產方面有專業人管理就好了,我也不是很懂!」約克詢問道。

    伊萬卡靠到沙發上,看了看周圍沒有人,問道:「你身邊那個中國女人呢,當模特的?」

    「她在管理一間娛樂公司,當然去看公司的情況了啊,」約克知道她問的是林芝玲,rna娛樂的辦公區在cy區。

    「噢,要我留在這裏嗎?或者我先去澳門,看看綠水澳門酒店的情況?」

    「呵,你不累啊?北京的景點去了沒,世界七大奇蹟長城有沒有去爬?」


    「去了啦,兵馬俑也看了,還替你在深圳留意了一下,你的米高梅不是要在深圳搞米高梅主題樂園嗎,那邊很看重!」

    約克點了點頭,笑道:「當然看重了,帶動經濟嘛,sh市政府不是希望迪士尼在上海搞一個迪士尼樂園嗎,迪士尼看不上人家上海的經濟,一直在漲價,敷衍!」

    「深圳好像和上海差不多,能收回本嗎?或者說,像迪士尼擔心的那樣,當地人消費不起,所以他們才選擇在香港建設!」伊萬卡疑惑道。

    「算了,一時也說不清楚,米高梅主題樂園還在和夢工廠動畫商談呢,拿到他們的形象授權,加上整體規劃,至少得一年,工期估計又得兩三年!」約克先在深圳搞一個,就是要和迪士尼競爭。

    「我不懂那些了,對了,你要的北京各區的發展情況,gdp,人口工業以及房價,」伊萬卡說着遞給約克一份調查報告。

    北京三環附近,現在的房價才7000元人民幣不到啊,嘖嘖,果然是和上海,香港一個性質的。

    「對了,你要我幫你設立一個房產管理公司,已經把手續全部都辦好了,你準備幹什麼的?」伊萬卡詢問道。

    「幹什麼?買房子啊,我這邊的很多員工沒有房子,給他們當獎勵的,」約克早就想好了,乘現在房價這麼低,2006年中國的限外令還沒下,可以先買一批。

    「行吧,反正這邊規定,註冊資本不得低於開發資金的50%,買地的話,得找本地企業幫忙!」伊萬卡以為約克要自己建房。

    「麻煩了,一些美國資本都是直接買成品房,方便,快捷,我們現在也不缺錢,」約克說着,圈了幾個地方,都是三環附近的樓盤物業。

    「吶,你的任務就是從這些樓盤中購置個100套左右,八九百尺到三千多尺的,花不了多少錢,業務員會把你當上帝的!」約克也是煞費苦心了,北京三環的房啊,天下好老闆。

    「還有,上海也是一樣,按照北京差不多的價位也購置100套這樣大小的房子!」

    「你真是,」伊萬卡真是有些不懂啊,「一尺雖然不到600元人民幣,1000多尺的差不多也要60萬元人民幣了,100套就是6000多萬人民幣了!」

    「還不到1000萬



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