ps：看《超品心術》背後的獨家故事，聽你們對小說的更多建議，關注（添加朋友-添加-輸入qdread即可），悄悄告訴我吧ｚ昌盛今天打電話給石磊，告訴他陳鄉那塊地可以出面談了，他搞定了上面區裏的領導，只要鄉里把審批文件報上去，那麼不出三天，就能批覆。
→昌盛只負責搞定上級領導，互利互惠，像這種鄉里的小領導，他才不會出面。一個是容易掉身份，另外一個是容易被別人獅子大開口，賺不回成本。
這時候就輪到石磊出面了，一個是他身份合適，不高不低，另外一個是石磊擅長跟人談判，比較容易成功，這還是對石磊的一個鍛煉。
「陳鄉~長，我是昌盛地產的石磊，想要見您一面，可真是太難了。」石磊帶着蔣宜生來到陳鄉~長的辦公室，跟他約見一面，還挺難的。官兒不大，架子倒不小。
「哦，是石總啊。電話里還沒聽出來，你看着很年輕啊，有三十沒有？」陳鄉~長看石磊這麼年輕，不免有些輕視他。昌盛地產也是龍江數一數二的地產公司了，怎麼公司副總，竟然會找這種噓輕，是哪位的關係戶嗎？
「哈哈哈，差不多。陳鄉~長不也是年輕有為麼，您可是管着一鄉的父母官兒，每天日理萬機的，肯定很辛苦吧？」石磊恭維了一句。
「談不上，為人民服務嘛。你說你對我們鄉那塊兒廢棄的工廠區有興趣？」陳鄉~長表面上拒絕石磊的恭維，其實內心還是非常受用的。
「是啊，那塊地我看空了很長時間了。一直也賣不出去，不如賣給我們昌盛地產如何？我們也是授數一數二的地產公司，開發的樓盤，都是精品工程，絕對不會在您管轄的這片土地上。弄出什麼豆腐渣工程來給您添麻煩。」石磊說道。
同時石磊掏出煙，遞了一根給陳鄉~長。陳鄉~長看了一下石磊拿出來的煙，軟中華，還不錯，他這才接過來，並湊到石磊的打火機上點燃。
陳鄉的邊上有一塊很大的工廠區。以前是一些老的國營廠子，後來破產，剩下這塊破廠區，一直也租不出去。本來有些人想租，但是這塊路又不太好。交通不夠便利，就連公交車，也只有兩班路過，宗這兒的不是老年人，就是那些租便宜房子的務工青年。
「開發樓盤？不對吧，石總。我們這塊，是工業用地，這性質是不能改變的。而且我們這塊地面積可不小。你們公司買下去幹什麼用啊？」陳鄉~長皺着眉頭問。
工業用地和住宅用地能一樣麼？工業用地與科學、教育、文化、衛生、體育等土地使用年限最高為五十年，農業用地最高為六十年，住宅用地最高為七十年。商業、娛樂、旅遊等最高為四十年，這屬性不同，價格自然也就不同。
≮陳鄉~長這兒，這塊地就只能是工業用地，但是到了胡昌盛手裏，他就有本事把這塊地變成商業用地。或者不變也行。這塊地他們就自己不開發，轉手賣出去。交通一旦方便了。這塊地還能愁賣不出去嗎？
「陳鄉~長肯定是聽錯了，我說的是我公司開發的全部是精品工程。自然也包括工廠倉庫等建設。這塊地是工業用地沒錯，我們也準備開發成一個新型的工業廠區。」石磊笑着說道。
「是嗎？哼~~你們是地產公司，我還從來沒聽說過，地產公司，還有開發工業用地的，是我太孤陋寡聞，還是世界變化太快啊？」陳鄉~長往沙發上一靠，冷笑着問道。…
「既然陳鄉~長知道我們昌盛地產，那就一定聽說過我們昌盛商貿嘍？我們是一個老闆胡昌盛，這昌盛商貿可是非常需要倉庫的，我們買這塊地，也主要是用來建造倉庫，當然，也要建造一個農用機械加工廠什麼的，這地皮我們還怕不夠用呢。」石磊繼續忽悠道。
「昌盛商貿？哦，原來如此。不過這件事兒可是大事兒，我還要跟班子的同志研究研究再說，你的訴求我知道了，我們過兩天再說吧。」陳鄉~長眼睛一轉，不知道想到了什麼。
「陳鄉~長，我們在華悅酒店訂了一個包間，可是客戶沒來，這地方空着也是空着，要不您幫個忙，晚上帶幾個朋友，大家一起喝兩杯？」
「訂好的房間，別人沒來，那不是空着也要出錢？」陳鄉~長一副太浪費了的表情。
「可不是，所以說麻煩陳鄉~長了，
