娛樂區這邊和美食街相連。街道兩邊的樓閣、店鋪區域，並沒有如同張昭設想中的荒涼。當時交付的時候，都是修建一道圍牆、劃定區域給各商家使用。
圍牆裏面，什麼都沒有的。還需要「招商引資」。這事，他負責和焦芳溝通，把教坊司搬一部分來後，便沒再管。想來應該是陳夕鳳在負責。
現在出現在張昭眼前的是一座座院落打通，水泥製造的樓閣、房屋拔地而起。
可以看到攬客的旗幡上寫着「桑家瓦舍」、「趙氏勾欄」、「豐雲歌館」。
張昭帶着盧奉、王武幾人進去轉了一圈。穿着各色衣衫的百姓、士子在此消費、娛樂。如雷的叫好聲，咿呀的樂器聲，戲曲聲，匯聚成一派繁華的市井氣息，處處都是流連忘返之人。
「我去啊！搞的這麼牛逼。」
張昭心中忍不住感慨。他大致明白他的失誤在什麼地方。
他印象中，明朝市井中的娛樂是青樓、賭場、戲院、茶樓。大致上就是這三種。所以，他規劃時都按照這個路數去走。但，他太小看人民群眾的創造力了。
內容還是這些內容，但憑什麼形式一定得分開呢？一定得高消費呢？明朝也就京城中搞宵禁。城外並不禁止夜行。所以南城的法華寺胡同那裏搞的有聲有色啊！
美食鎮這裏，隨着張昭釋放京中大量的人口，大搞基建，支付大量的銀錢，居民的消費被帶動起來。
這些勾欄、瓦舍中通宵達旦的表演着講史、說書、傀儡戲、影戲、雜技、戲曲等節目。青樓、賭場亦在其中。每家都有特色。吸引着京中百姓前來消費。
因為張昭等人是美食鎮的掌控者，這裏治安早由錦衣衛千戶於永接掌，秩序井然。之前，王武給他反饋，說錢寧想要從南城調到美食鎮這邊來，他沒當回事。原來油水豐厚啊！
「有這樣的人流，難怪美食街那邊總是有食客。這簡直連外賣業務都可以發展的起來。」
回到馬車中，吩咐去管委會中，張昭對盧奉感嘆道，「這裏一個月的收入是多少？這些勾欄瓦舍背後的東家是誰？」
盧奉笑道：「這就要問陳掌柜了。估計皇家銀行在這裏的流水，估算出一個月的消費額不下十萬兩。」
陳掌柜不願意在張伯爺面前表功，他卻是要幫忙的啊！他和陳掌柜是老相識。陳掌柜在張伯爺面前地位越高，他也會跟着收益啊。
張昭驚訝又滿意的點頭，「好。」
…
…
很快就到美食鎮入口處的管委會。
張昭由盧奉帶着，徑直到三樓陳夕鳳的辦公室。她果然正在裏面辦公。
還有兩個俏丫鬟服侍着她。
「伯爺，盧員外，你們怎麼上來了？」陳夕鳳笑盈盈的起身迎着張昭。一襲鵝黃色的長裙，腰帶系的緊緊的，細腰如柳，身姿曼妙。明艷如花的大美人。
盧奉笑着解釋道：「伯爺對美食街的人流有些好奇，我帶伯爺來看看。剛剛轉過勾欄、瓦舍那邊。伯爺讚不絕口，想要了解具體的情況。」
張昭微笑着對陳夕鳳點頭，「陳姑娘，美食鎮娛樂區那裏確實搞的非常不錯啊。具體是怎麼運營的？那些勾欄、瓦舍的東主都有誰？」
陳夕鳳看着張昭那溫潤、明淨的眼眸，裏頭有着不加掩飾的欣賞，心跳忽而有些快起來。臉上笑容不變，招待兩人坐下來，吩咐丫鬟們上茶。
然後，揮灑自如的坐在茶几邊介紹着情況，「伯爺，具體運營還是你定的策略。娛樂區那邊的招商，美食鎮提供土地、店鋪，稅收，治安等服務。
美食街和戶部談妥，採取包稅制。稅率是二十稅一。由我們向商家徵收。我和這些商家制定的租金，不是一年多少銀子，而是佔兩成的股份。
這樣，只要他們營業額越高，我們就賺得越多。京中那些權貴，哪裏肯接受25%的利潤都沒了啊。在美食鎮這裏經營的都是些中小商人或者外地商人。
但正因為如此，所以這些勾欄、瓦舍發展的特別好。為整個美食鎮聚攏起人氣。這段時間，美食鎮一進四合小院的價格上漲到二十五兩。」
張昭毫不吝嗇的誇獎道
