吳文麗的這種心態，絕對是大多數大城市人到小城市時的普通心態，這對大家了解秦天是非常有幫助的。筆硯閣 biyange.com 更多好看小說
出去秦氏集團本來就是省城的首付之外，秦天的這種大城市人居高臨下的心態，倒是可以被大家好好利用。
范建明問道：「吳總，按照你說的這種心態，我是不是可以這麼理解？對於我們來說，覺得在江城一百五十萬的地價就已經頂破天了。」
「考慮到秦氏集團的實際情況，周總剛剛可以說是硬着頭皮加了三十萬，而這一百八十萬每畝的地價，甚至在秦天的眼裏根本就不算什麼？」
吳文麗點頭道：「你完全可以這麼理解，就像李總昨天所說的，我們是用江城人的眼光看低價的，可秦氏集團是用省城的眼光。」
「昨天李總的意思是說，我們可以突破將成人固有的眼光，把這邊的建築搞得更有位一點。而我覺得在秦天的眼裏，他恐怕覺得只要把省城的位拿到江城來，就一定能吸引大家眼球，所以地價高一點對他來說無所謂。」
「這麼說吧，也許我們覺得一百八十萬已經是天價，可在他眼裏恐怕還剛剛起步。我沒有任何證據，不敢妄下定論，但我覺得他心目中這塊地的地價，應該在兩百萬每畝左右。」
上掛牌競拍的起步價是一百二十萬，如果秦氏集團提高到兩百萬，估計江城是不會有任何一家開發商會與之抗衡的。
這就像一般買過地攤貨的人，五十、一百塊是他們日常價，如果讓他們買三五百塊錢一件的衣服，恐怕就要認真的考慮了。
如果是上千塊錢一件的衣服，恐怕他們就要乍舌。
如果是上萬塊錢一件的衣服，估計他們連看都不會看一眼。
而對於高消費的人群來說，一萬塊錢一件還僅僅是起步價，這之間的差距也就沒法再縮小。
這塊地的地價也是一樣，如果到達了兩百萬，對於江城的開發商來說，無疑是買慣地攤貨的人，看到標價一萬以上的衣服一樣。
喜歡起鬨的會多看一眼，正常情況下，恐怕絕大多數人扭頭就走。
范建明這時問方雅丹：「吳總的意思你明白了嗎？」
「當然。」
「也就是說，還僅僅是吳總的個人判斷，秦天對這塊地的心理價位，恐怕是兩百萬左右，對此你有什麼想法？」
畢竟她剛剛已經表明了態度，一百五十萬以上就放棄。
如果吳文麗判斷是正確的話，那麼按照范建明剛剛的意思，這塊地他們拍不到不說，企圖用這塊地套牢秦天的打算恐怕也會落空。
秦天可不是紈絝子弟，他在秦氏集團主政多年，手下也有一批得力的幹將，既然是他們認定的價格，應該不至於虧到哪裏去。
要想套牢他，就得利用他大城市人的心理，像李倩倩剛才所說的那樣，把價格抬到他欲罷不能，欲拿又不可的地步，才能達到讓他舉棋不定的效果。
不過這其實的風險就太大。
雖然他們還沒有細算，但周亞萍的兩個方案已經擺在了面前，之前是一百五十萬，現在頂破天是一百八十萬。
可秦氏集團很有可能從兩百萬起步，那麼他們想設置價位的上線就太困難了。
是兩百一十萬，還是兩百二十、三十甚至是五十萬？
萬一他們硬扛着拍上去，秦天卻放棄了呢？
如果連秦天都覺得賺不了錢的時候，他們還能賺到錢嗎？
方雅丹搖了搖頭：「這個我就不發表意見，我聽你們的，你們看着辦。」
范建明又問吳文麗：「吳總，你的意思呢？」
吳文麗笑了笑：「我和方總的意見一致，你看着辦吧？」
范建明又問周亞萍的意見，周亞萍想了想，說道：「秦氏集團既然打算進軍江城，絕對是有備而來，雖然商場競爭是免不了，可我們跟他無冤無仇，沒有必要跟他死扛到底。」
「我個人的意見是，把我們的上限定在一百八十萬，他要往上加就是他的事，他要是不加，我們大家共同努力，也許這快遞還能賺錢。」
方雅丹這時表態道：「我同意周總的意見！」
范建明想了一會
第615章 搞清目的
