「我認真的告訴你，張彥明，我長這麼大就處過一個對像，還是兩三年前的事了。筆下樂 m.bixiale.com」
「和我說這個幹什麼」
「誰知道你腦袋裏都想些什麼我那天，那天，還不都是你弄的，一下子那麼那麼多錢，誰受得了啊」孫紅葉委屈極了，淚光又閃現出來。
「停。我知道，真知道，也完全理解。說實話我剛拿到錢那會兒也興奮的不得了，包括史密斯和安吉麗娜，這是正常反應，很正常。每個人都一樣。」
「那你怎麼辦了幹什麼壞事了」孫紅葉眼淚刷的就不見了，大眼睛好奇的盯着張彥明。
「什麼也沒幹哪，我在那人生地不熟的，平時連街沒逛過。我就躺在地板上想事兒，完了就睡着了。」
「你猜我信不」
「好像沒。我說的是真的。」
「真的」
「真的。我發誓。」
「切。」孫紅葉吸了吸鼻子去包里拿小鏡子出來照了照：「看吧，眼睛紅了。都賴你。」
「賴我賴我。那個啥，孫姨到底怎麼說的」
「我媽也沒說什麼。劉姨給我媽打了個電話，再加上我把錢啊什麼的給她看了，她就不管我了，我說我要辭職過來幫你她也沒反對。
我還說了我們要辦基金去蓋學校，她好像還挺支持的，說弄一個要成一個，多注意當地政府那邊的情況，要和省里相關單位多聯繫什麼的。」
張彥明點點頭：「孫姨看的透，說到點子上了。現在呀，好心不一定能辦成好事兒，其實比做生意還累。」
「大不了不做。」孫紅葉又恢復了大咧咧的樣子：「你從阿米利卡回來直接到京城」
「嗯，那邊的房子要趕緊買下來，收拾也需要點時間，還得去跑跑戶口的事兒。」
「這麼急」
「小慧要生小孩了，我打算讓她去京城那邊生，總不能住酒店吧」
「那這邊怎麼弄」
「這邊問題不大，項目是肯定沒問題的，那塊舊樓應該也沒什麼問題，公家單位內部的事兒其實更好解決，就看領導怎麼想，對吧
買下來就可以安排施工了，先做外牆翻新。然後四棟樓，留一棟咱們住，靠裏面胡同這個。這個最大的院子用來辦公，這邊這個小的留給紅梨公司。
十字路口這棟先收拾着，具體我還沒想好，裏面全部進行加固拆空，明白吧只保留承重柱，按原風格翻新加固。以後，可以用這棟做展示，也可以做旗艦店。」
「要不要整個圈起來」
「可以，不過要弄好，完全複製原本風格來做，可別弄一圈紅專水泥牆出來。」
孫紅葉翻了個白眼。
「再有就是魯爾這塊地皮，現在大小不用考慮了，只管往大了要，為了滿足我們的投資計劃省里那邊會想辦法替我們搞定。
但是有一條你必須堅持到底，不管地塊多大，中間不能有公共道路，懂吧我可以同意延青年大街和大西路往兩邊伸展，但就是不能答應公共道路穿行。
魯爾的街道佈局是橫平豎直的，其實很好劃塊，我想只要咱們堅持那邊會有退讓。」
「那地塊太大了將來交通不也是麻煩人家本來可以直行結果到這得繞圈。」
「這種例子還少嗎公家都可以不考慮，咱們為什麼要考慮做一件事，你考慮的再仔細，也難免會給一些人帶來麻煩或者不便，於其考慮這些，不如考慮怎麼把事做好做大。」
「我是說萬一。」
「如果地塊跨越的街道超過兩條，那麼我們可以答應將來把其中一條打造成步行商業街的形式，不影響行人通過，但車輛絕對不允許。」
「到也是個辦法，還能提升商業空間，方便住戶，你果然就是能算計，說你陰險一點兒錯都沒有。」
「你這概念有問題吧不讓汽車進入是想給所有住戶打造一個舒適的，污染和噪音小的，安全的生活空間老大，咱們的項目里，地表絕對不允許出現車輛，明白吧」
「那你地表這麼多空間幹什麼空着修廣場」
「綠化呀，花草樹木亭台樓閣，可以弄個水系，小橋流水什麼的，還可以修幾個活動場所，散步，晨跑，羽毛球，對吧
你想想，現在城市越來越燥熱，綠化越來越少，在咱們這裏打開窗子滿眼都是綠色，清新的空氣，小橋流水，沒有那麼多浮塵，也許還能招來鳥雀落戶，不好嗎」
「然後就能賣更多的錢。對吧」孫紅葉一副我看透你了的樣子。
「嘿嘿，咱們是做生意的嘛，一分付出一分收穫，打造這麼好的空間，貴點也值。對不對」
「到也能說得通。行吧，我找人弄個效果圖出來給這些人看看。」
「你要提前了解一下空限的問題，儘量避開，魯爾有些地塊是有相關規定的。」
「這個我知道，這邊應該涉及不到吧我問問。」
「嗯，咱們儘量蓋高點，戶型考慮全面點，起碼保證三十年不落伍，那才是成功。以後不動產會不斷升值的，要讓我們的業主生活在不斷的驚喜當中。」
「物業這塊怎麼弄即然你規劃的這麼有檔次，肯定得打造封閉式小區。」
「下面註冊一家物業管理公司吧，全招退伍軍人，全部要求野戰下來的，到時候服裝我來設計。」
「這個到是可以，我去聯繫軍區。解決退伍軍人就業問題好像還能給公司加分。」
張彥明拍了一下腦門：「你這一說到是提醒我了，談判的時候這都是可以擺出來的有利條件。除了退伍軍人還有下崗人員，這個可以在創造崗位里提出來。
還有殘疾人，但是這個不能說死，明白吧這個其實我並不是當成談判籌碼，而是我真的在想安排一些殘疾人崗位出來。算是社會責任吧。」
「可能嗎我也想過這事兒，可是你叫他們來幹什麼」
「咱們這個，就叫小區吧。咱們這個小區進人的進車的，大門不能少了，看亭子按電扭就可以安排肢體不健全的人來做。還有接電話，收費這些都可以。」
「行到是行，就怕到時候引起其他麻煩，像瞧不起呀，態度和語言上的污辱什麼的，避免不了。」
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第202章 你猜我信不?
