江的房地產走勢，依照牛頭角作為觀塘交通樞紐的地位，以後地鐵也肯定會在這裏設站，這又是一個極好的賣點。我們如果拿下了淘化大同，那麼在牛頭角就有67萬方呎左右的土地儲備，這樣我們完全可以拉長了來開，用五年的時間把它開完畢。算一算，這五年的時間，房地產價格會漲多少，我們會掙多少？16億？少了3o億的收入，都是我們的失敗！」
「是啊，誰能想到，短短一年時間，香江的房地產，居然會火爆到這種程度呢？」陳正熙嘆息了一聲。
他低頭沉思了一會兒，才又抬起了頭，「啟蹤，你去正式和樂易鈴談吧！牛頭角的土地，我們陳家一定要拿在手中！淘化大同，一定是我們的！」
「可是價格呢？」陳啟蹤皺起了眉頭，「現在恐怕8億他們都不肯賣了啊！」
「談！」
陳正熙只說了一個字。
「好土地非常難找，牛頭角現在已經有了成為好樓盤的潛力，所以我們必須要行動。」陳正蹈說道，「現在的關鍵是，殷俊這邊不動，我們已經買下的22萬多方呎的土地就不能動，這是一個極大的浪費！否則我們修建好了，豈不是給他們做嫁衣了？那時候賺取最大利潤的就是他們了！現在行情在看漲，所以我們即使高價買進來，也可以隨行就市。順帶着我們之前2億買的這塊22萬多方呎的牛頭角土地，也馬上就能開，至少賺個三四億都沒問題！」
「對！」
陳正熙點頭說，「如果因為這個事情，一直的糾結下去，我們其實更虧。」
「好吧，那我去談談。」陳啟蹤嘆了一口氣，「希望他們不要獅子大開口啊！我覺得8.5億，應該是我們能接受的最大程度了！」
陳正熙和陳正蹈沒有說話。
在他們心中，此時真的沒辦法估計淘化大同拿下來要多少錢。
依照現在的價格，8億根本就不大現實。
難道要9億？
或者是更多？
那就太嚇人了！
這個價格，長遠來說，恒隆集團還是能賺錢的，因為陳正熙自己的估計，也是5年之內的營業收入達到3o億以上，如果加上之前2億買的牛頭角土地增值的話，起碼還能再多賺3億。
但是一下子被淘化大同這邊敲了太多，作為吝嗇成性的陳家人來說，絕對是不爽的。
讓他們覺得心疼的是，如果提前一年恒隆集團去購買了淘化大同的股份的話，那就沒有殷俊的事兒了。
可誰又知道，香江的房地產漲價那麼的兇猛呢？
讓人一點準備都沒有！
偏偏殷俊就很好的抓住了機會，這下子就讓恒隆集團難受極了。
作為父親委派的談判人選，陳啟蹤一時間有點頭大。
他雖然三十多歲了，而且是有名的青年俊傑，但耐不住樂易鈴也是橫空出世的女強人啊。
況且，這一次樂易鈴是佔據了絕對的上風，根本就是不對等的談判，他怎麼來壓價，怎麼來達成目的？
之前想着的，殷俊的產業崩盤，然後就他們可以撿便宜，現在看起來，只是一個笑話而已。
隨着麒麟文化的基本盤——漫畫和動畫的不斷受歡迎，殷俊的下一步動漫相關的玩具計劃，已經被好幾個歐洲、美國的投行所看好了，估值起碼再增加了3個億。
這樣的情況，人家怎麼可能崩盤？
談判之路，一定是漫長而艱辛的啊！
第四百七十八章 穩不住
