和姜萱去了一趟濱水家園開盤，趙澤君和姜萱都有不小的觸動。
澤建公司辛辛苦苦幹一年，姜萱風裏來雨里去，工地上帶着工人汗如雨下，冬練三九夏練三伏，酒桌上陪着各路人馬觥籌交錯，背地裏還要擺平大大小小的勢力，一年忙到頭，幾百萬而已。
一個樓盤，轉眼就是上億，幾個億。
正如趙澤君和他聊得那樣，蓋房子，永遠只能賺點苦力錢，喝二道湯甚至是三道湯。
至於趙澤君的觸動，其實姜萱那天已經說了。
草根和富二代，終究是不一樣的。
同樣是創業，、平台、眼界、關係能力，天壤之別。草根創業失敗，家敗人亡，還要背負一大堆不理解和嘲笑，富二代創業，成功後洋洋得意，大言不慚的說我可不是那種依靠老子的人，瞧，我是獨立創業。失敗了，照樣香車寶馬到處瀟灑。
儘管知道這個問題很無聊，沒有任何意義，但草根出身的趙澤君，還是忍不住在心裏問，憑什麼？
其實有時候說到底，就是為了爭那一口氣，站出來，大聲的問一句：憑什麼！
不服氣，是人進步的原動力之一。
兩個人在心裏都憋着一股勁。
開盤散了之後，趙澤君和姜萱正要走人，老遠就看到一個很熟悉的臉龐：愛家房產的任必達，帶着幾個年輕人，蹲在馬路邊上吃盒飯。
趙澤君和任必達交情不錯，姜萱做建築，在宜江市的時候和任必達也認識，熟人見面，分外親切。
老趙請客，連帶着任必達公司的四個年輕業務員，一塊去步行街蜀王火鍋店下了頓館子。
吃飯閒聊，任必達果然又是帶着公司員工來幫着站場的，一天賺了一千多塊錢。
&總，姜總，你們大概不知道吧，今天來排號的人，一大半都是我們這樣的托兒。真正買房子的，也就是那麼三四百號人，他對外說中籤率不到20，其實你算算，算下來，中籤率能有百分之六七十。」任必達說。
&總，你是說，承業公司故意製造出供不應求的假象？」姜萱問。
&啊，人都是買漲不買跌，看到這裏房子難買，供不應求，來買的人反而多。」任必達舉杯沖姜萱一晃，說：「姜總，你和趙總，也準備干房地產？」
姜萱看了看趙澤君，趙澤君呵呵一笑：「有這個想法。」
&滴媽，這日子沒法過了。」任必達叫苦，一個勁搖頭。
&於嘛任總，你在宜江市，大小也是個知名地產公司的合伙人，到了建武市，日子就沒法過了？」趙澤君笑笑，夾起兩條黃喉在紅湯里涮，說：「建武市競爭大，市場也大嘛。」
&總您不知道，小業務倒是不斷，不過大業務拿不下來。」任必達猶豫了一下，說：「不瞞您說，我最初和承業公司談的是包銷，讓我們來賣房。結果……嘿嘿……」
任必達苦笑：「您也看到了，人家嫌我們是小公司，報銷沒談成，倒是成了他們的托兒。」
趙澤君跟着笑了。
愛家房產在它的大本營宜江市都只能算剛起步，稍稍有些名氣，至於放在副省級的省會建武市，那當然更是名不見經傳的小公司。
不過真正的原因恐怕還不是這個，和承業一樣，愛家也是外來企業，在本地沒有根基。
如果換位而處，讓自己在歐陽靖的位置上，肯定會利用好濱水小區從買地皮到最後銷售的每一個環節，撬動最大的資金，也為自己在建武市，建立一張關係網。
乘着脆生把黃喉下肚，抬頭笑問：「任總，接下來怎麼打算啊？」
任必達湊上來，小聲說：「趙總，有沒有業務能關照關照？」
&時，真沒有。」趙澤君笑道。
……
濱水小區開盤之後，趙澤君掐着指頭算日子。
上輩子，星星廠這一塊地皮性質變更，具體時間點他不知道，不過應該就在05年年初這一段。
換而言之，先不管將來的房地產，當務之急，是要開始留意合適的工業用地，等到市里規劃變更之後作為星星廠的新廠址。
星星廠，這個殘疾人福利廠，從最初的可有可無，地皮的附件贈品，變成了如今一塊不可獲取
