第六百二十九章 喪心病狂(上)
沒有錢,又想要辦事,各大家族霸道慣了,特別還是在自己的地盤內,那還能用什麼法子?就只剩下一種了,賒欠。
許下重利,等到日後房地產賺了大錢,再來填補之前欠下的窟窿唄。要是在地球上,還能用地皮向銀行抵押,然後貸款建設,可是,這元魂世界中,又哪來的銀行?王勝倒是想做,這不是還沒有開始嗎?
別以為動工了就能順利完成。媚兒和薔薇都知道,為了這個房地產計劃,夢之坊之前就鍛煉好的物流隊伍,早在幾個月之前就開始採買運輸。工程隊也是在城外先練手,大量的普通院落房舍建造,足足用了半年的時間,才鍛煉出來一批熟練工。
就這,其中還有玲瓏閣多少宗師大宗師們的徒子徒孫們參與,還有乾生元潤姿坊夢之坊雅韻裏面這麼多年來辛苦培養出來的大小掌柜,有王勝閒暇的時候指點的另一個世界的項目統籌管理的手段,這才能慢慢的從易到難,一點一點的把人培養出來。
說句不好聽的,光是那幾萬人隊伍的吃喝拉撒,就需要一支專門的隊伍管理。各大諸侯倒不是沒有這樣的人才,但是,之前都還是各大家族的時候,格局不大,訓練的人手也就是管理幾十人上百人的小隊伍,真要整個城市動工,那可就不是千八百的事情,而是成千上萬甚至數萬人的管理。
用媚兒的話說,他們要是能在半年之內帶出來一支合適的隊伍,就已經是天大的成功了。至於說把活干好,那還是別奢望了,沒見過那麼貪心的。
之前媚兒動遷的時候,是整個京城外城的動遷,一次性解決。這樣雖然耗費極大,但是效率高,而且也沒有太多的後患。等到搬遷出去的百姓發現成立的房價已經上了天,這時候也已經來不及了,只能想辦法貸款回購。畢竟壞名聲是各大諸侯承擔了的。而且最開始買內城外城府邸的,也都是這批人。
大家都有眼睛,就算是京城百姓不甘心,可是媚兒給他們建造的新房新院比原來的可寬敞許多,周圍的生活設施一點不比以前的差,真要說損失,也就是城裏房價高,沒賺到這部分差價而已。可是要讓他們自己賺這個差價,他們敢和各大諸侯的人這麼漫天要價?
京城百姓說不定自己被迫搬走的怨恨,還會因為京城內高漲的房價讓各大諸侯的人狠狠的出了一次血而開心。寧國公主這是幫他們「報仇雪恨」了。
因為是第一次,所以不管是各大諸侯還是京城百姓,都不知道這是要玩什麼,所以大家就這麼心甘情願或者心不甘情不願的搬走了。之後也不可能回來鬧事。可是,各大諸侯要是跟着玩,那就是另一回事了。
誰都知道京城把人搬遷之後,重新修建的府邸賣出了天價,這時候你再用農家小院的價格想要買下原先各國都城百姓的地皮房產,那不是開玩笑嗎?這天下難道只有各大家族的高層是聰明人,老百姓都是傻的?
這就又陷入了一個死循環。越是沒錢,越想賺錢,越需要這些人搬遷。可這些人也不傻,肯定想要多要,不給,那就把這些人逼迫的越狠,最後對於各家的怨念就越大。這個死循環,沒有金幣,就無解。
等到各家理順了搬遷,鍛煉了隊伍,真正開始幹活的時候,恐怕已經是一年以後了。這還是得建立在有各種熟練工匠的基礎上,沒有的話,更長時間都有可能。
花費了大價錢擺平了百姓,擺平了供應商,或者自己也當供應商,總算是把物料供應上了,府邸羅成了,然後各大諸侯又得面臨一個全新的問題。
「什麼問題?」薔薇聽着媚兒說了這麼一大通,心中正在快意着,見媚兒提出了新問題,趕忙湊趣的問道。
「新府邸,誰買?」媚兒笑着問道。
「自然是各大諸侯自己家族的重臣們和家族子弟啊!」薔薇想當然的回答道。但馬上反應了過來:「不對啊,他們本來就在國都有自己的府邸的,拆遷也不可能動他們的,既如此,那他們高價買新的做什麼?」
自家的子弟不用買,難道讓史家的子弟到戴家國都去高價買一座府邸?還是讓唐家子弟到夏家國都高價買一座府邸?哪家吃錯藥了?
「那,那他們這麼一弄,豈不是把所有新建的府邸都砸在手