「阿勇,那麼對這個項目,你有自己的思路嗎?」
「剛才就是在和鍾生商議這事呢,動作雖然沒有那邊快,不過思路倒是已經基本成型,三叔要不我現在說給你聽聽?」
林應彪微微一笑:「這個倒是不用,我相信你,你既然能指出那邊如此嚴重的兩個問題,那麼你的方案,至少肯定不會比那邊差就是。」
李華勇一想確實是這個理,胡啟文那邊做出來的方案,無論是定位問題,還是沒考慮到工人安置問題,這對於一個房地產開發計劃來說,那都是極其嚴重的根本性問題了。
根本性問題犯了錯誤,那麼這樣的方案就一無是處,細節上做得再漂亮也沒用,評價一聲垃圾都不為過。
李華勇其他倒不奇怪,他是奇怪以胡家二哥如此精明的一個人,他怎麼會弄出如此垃圾的一個方案。
後來一想也就釋然,現在的胡啟文畢竟也還年輕啊,他也是剛進入大陸市場不久,對內地的國情還不怎麼熟悉,比如第2個問題,這明顯就是一種缺乏經驗的表現,相信只要在大陸房地產市場摸爬打滾幾年,那任誰都不會犯這種錯誤。
第2個錯誤能解釋,那第1個錯誤自然就更好理解,以胡啟文這種心高氣傲之輩,在對大陸國情不是很熟悉的情況下,犯點定位不準的錯誤實在是太正常了。事實上在真實歷史中,這也是他最大的毛病,他最後栽跟斗也是栽在這個問題上面。
只不過在真實歷史中,出手教訓他的那卻是「南方老王」。
林應彪說完這話之後又不吱聲了,他又開始在房間裏來回踱步。李華勇卻是知道他這個習慣,只有在做重點決定時,他才會有這樣的下意識反應。
李華勇見狀也不吱聲,靜待林應彪的決定。以他對這位三叔的了解,李華勇認為可能是長期做實業的緣故,他的性格卻不像林應虎那樣軟,做事果斷得多,也顯得更有決斷力一些。
「阿勇,你現在再跟我交個底,你覺得這個項目到底怎麼樣?風險和收益成比例嗎?」
對這個問題李華勇倒沒有任何猶豫:「好項目!一種會成為未來國內趨勢的項目!」
頓了頓李華勇又補充一句:「事實上哪怕就按胡啟文那個垃圾方案來做,假如後期的風險能可控,不出現大的群體事件,盈利也是可以預期。」
林應彪聽到這話笑了:「未來國內的趨勢?那就是大勢所趨嘍?難怪嘍,阿勇你知不知道,這個項目其實備受各方關注,別看現在只是荔灣區在出面,其實整個羊城市,甚至整個粵省,都有很多人在盯着這個項目呢。」
這個李華勇還真不知情,畢竟他接觸這個項目的時間不長,到目前為止,他為這個項目也只和荔灣區區政府打過交道。
「咦,三叔你怎麼知道?」
「我怎麼知道?你知道我這次來羊城是幹什麼嗎?」
「幹什麼?您...您不是特意為這個項目來的嗎?」
「誰說的,我跟你說我今天過來其實只是順路,我這次來羊城呀,其實是來開會的。」
「開...開會?」
林應彪露出一副驕傲的神色,當然嘍,他那副驕傲的神色明顯是裝出來的,很假的那種。他「驕傲」的對李華勇說道:「哦對了,我都忘記告訴你我另外一個身份,三叔現在呀,那可是粵省的政協委員,並且不出意外的話,到明年新一屆政協換屆,我應該就能成為全國政協委員。」
李華勇愕然,旋即一樂,他哈哈大笑道:「呵呵恭喜恭喜......」
「同喜同喜......」
兩人嘻嘻哈哈就這事開了一陣玩笑,都沒怎麼把這事放在心上。應該說這事當然算是好事,但卻不是那種特別值得高興和慶祝的事,兩人就當閒話聊了一會後,馬上又回到正題。
收斂笑容後,林應彪正色對李華勇說道:「阿勇你既然認為這是個好項目,那你有沒有考慮,這個項目由我們來主導?」
「哦?」
李華勇「哦」了一聲就沒說其他話了,他定定看着林應彪。
面對李華勇的直視,林應彪再次露出一絲驕傲的神色,不過李華勇能看得出來,他這次的驕傲神色倒不是裝的,是那種真正的傲然:
「你