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吃過午飯後，張偉龍並沒有在家樂福購物廣場久待，在幾位保鏢的陪同下，前往民生銀行總部，找艾寶強了解一下民生銀行最近發展情況。
過年後不久，在張偉龍的大力支持下，艾寶強升職了，成為了民生銀行信貸部經理，手中的權利不必民生銀行的總行長小，銀行的重要決策，他基本上都有份參與討論決定。現在民生銀行上下，已經形成了這樣的一個共識，在不久的將來，艾寶強會擔任銀行的總行長。現任總行長也這麼看，對艾寶強有些羨慕嫉妒，但談不上恨，之前他是工行滬城分行行長，民生銀行成立後，他就擔任了民生銀行總行行長，他的收入立馬翻了一番，之後張偉龍多次給他加薪，他也拿到了大筆的獎金，他自己心裏也盤算過，只要不與張偉龍和艾寶強對着幹，吩咐他的事情干好了，就算將來不能當總行行長，也可以當個副行長，或者滬城分行的行長，不會一摞倒底，他依舊可以拿着高薪，享受着高福利。
艾寶強升職了，但辦公室並沒有換，只換了門上的牌子。
艾寶強知道張偉龍要來，他在辦公室見到張偉龍，並沒有覺得驚訝。
寒暄了幾句，張偉龍坐了下來，和艾寶強熱聊了起來。
「家樂福開張之後，我和陪婷婷去購過物幾次，每次都看到顧客很多，結賬的時候，都要排隊。」艾寶強笑着說，「我估計不到一年的時間，投資蓋建那棟樓的錢能夠賺回來吧？」
「不算買地的錢，僅僅算建築成本的話，一年收回成本，還真有這個可能。」張偉龍微笑道，相比國內其他零售業態，家樂福購物廣場所售商品毛利率要很多，可相比後世在在滬城開店的大型超市，家樂福此時的利潤還是挺高的，畢竟再過幾年，滬城這樣的一線大城市，大型超市競爭激烈，為了吸引更多的顧客，大型超市不得不壓低所售商品的價格，毛利率自然就降低了。
「看到效益這麼好，那你肯定忙着買地皮，準備蓋建新店了吧？」
張偉龍微微點了點頭：「在滬城，已經看好三塊地皮了，現在正在談，應該很快就有結果了。」
「什麼時候去其他大城市開店呢？」
「再過幾個月，就會派人前往京城考察。不說這個了，你升職了，有沒有不適應呢？」
「還好，公司上下都挺支持我的工作的，呵呵，主要原因是因為他們知道我是你的人。」
「什麼我的人啊？」張偉龍翻白眼道，「我可不喜歡男人。」
「只有齷齪的人才會這麼想。」艾寶強調侃道，「對了，萬城集團的經營情況，你知道吧？」
「知道了。怎麼了？」
「這家公司多次向民生銀行貸款，負債率驚人啊，還有在三亞和海口開發的房地產項目都很龐大，你就不怕房子蓋好了，賣不上價錢，換不了銀行貸款啊？」
「有什麼好怕的，我不是擔保方嘛，這家公司還不上錢，我會還的。」張偉龍淡淡笑了笑，「放心吧，我找人計算過的，按照三亞和海口兩地的房價計算，在這兩個城市開發的項目就不會虧本，若是開售之前，房價能夠上漲的話，就能夠獲得不錯的利潤，畢竟大部分資金是向銀行的貸款，本錢並不多，所以房價稍稍上漲，那利潤就很高了。」
「就怕房價下跌，還有開盤之後，銷售不旺。」
「這個你不用擔心。」張偉龍打斷道，「海南現在是最大的經濟特區，當初深圳成立特區之後，快速發展，一些在深圳投資的人，獲得了豐厚的投資回報率，我估計過不了多久，國內會有大量投資者湧向海南，尋找商機，房地產會成為首選項目，呵呵，你不用擔心萬城在三亞和海口開發的項目會虧本。」
「有些時候，我真的搞不懂你，明明自己手裏有大筆的資金，還喜歡從銀行貸款。」
「我不是和你說過，我旗下的企業，或者和我有關聯的企業向民生銀行貸款，銀行方面根本不用擔心還不上錢，我是民生銀行的大股東，當然要想着降低銀行的不良貸款率，以及提高銀行的收入了。」
「聽你說過……注意細節，算是你獲得成功的一個原因吧？」
